#capital-gains
Track and report capital gains from investments
اعمال ISO از مالیات عادی معاف است اما می‌تواند AMT را فعال کند؛ اختلاف NSO روی W-2 شما می‌نشیند — دوره‌های نگهداری IRS، شکاف‌های کسر مالیات و سقف ۱۰۰ هزار دلاری.
سرمایه‌گذاران با قاعده فروش شست‌وشو و سقف زیان ۳٬۰۰۰ دلاری روبه‌رو هستند؛ معامله‌گران واجد شرایطی که بخش 475(f) را انتخاب می‌کنند، رفتار عادی دریافت می‌کنند و هیچ‌کدام از این دو را ندارند.
استهلاک، QBI پشت کسر ۲۰ درصدی بخش ۱۹۹A شما را کوچک می‌کند و سپس در زمان فروش به‌صورت بازپس‌گیری تا ۲۵ درصد بازمی‌گردد — هر دو را با دوره نگهداری خود هماهنگ کنید.
ماده ۶۳۱(a) به مزارع درخت کریسمس اجازه می‌دهد ارزش الوار سرپا در اول ژانویه را به‌عنوان سود سرمایه‌ای مشمول مالیات کنند — نرخ‌های پایین‌تر و بدون مالیات بر خوداشتغالی.
Schedule J به کشاورزان و ماهیگیران اجازه می‌دهد درآمد یک سال پررونق را در نرخ‌های پایین‌تر سه سال قبل پخش کنند — در یک مطالعه میانگین صرفه‌جویی از ۴٬۴۰۰ دلار فراتر رفت.
وضعیت همسر بازمانده واجد شرایط IRS پله‌های مالیاتی مشترک و کسر استاندارد ۳۲٫۲۰۰ دلاری را برای دو سال پس از فوت همسر حفظ می‌کند.
در یک سال کمدرآمد، سودهای بلندمدت تا سقف ۹۸,۹۰۰ دلار برای زوجین با نرخ فدرال ۰٪ مشمول مالیات می‌شوند — بفروشید، فوراً بازخرید کنید و پیش از ۳۱ دسامبر بهای تمام‌شده را بازنشانی کنید.
آی‌آراس Rev. Proc. 2008-16 اجازه می‌دهد یک خانه تعطیلات واجد شرایط مبادله ۱۰۳۱ شود: آن را ۱۴+ روز در سال به اجاره بدهید و استفاده شخصی را در ۲۴ ماه قبل و بعد محدود نگه دارید.
ارن‌اوت‌ها به‌طور میانگین حدود ۲۱ سنت به ازای هر دلار وعده‌داده‌شده پرداخت می‌کنند. خریداران آن‌ها را به ارزش منصفانه تحت ASC 805 ثبت می‌کنند؛ فروشندگان طبق قوانین اقساطی IRS گزارش می‌دهند.
خرید صندوق سرمایه‌گذاری مشترک پیش از تاریخ ثبت دسامبر، شما را با مالیات سازمان امور مالیاتی بر یک سال کامل سود که هرگز به دست نیاورده‌اید روبه‌رو می‌کند — تا پس از تاریخ بدون سود سهام صبر کنید.
خریداران بر اساس FIRPTA موظفند ۱۵٪ از قیمت ناخالص فروش ملک شما در آمریکا را کسر کنند. برای کاهش آن، فرم 8288-B سازمان IRS را پیش از تنظیم سند نهایی ارسال کنید، یا مبلغ اضافی را با فرم 1040-NR مطالبه نمایید.
سهامی که کاملاً بی‌ارزش شده باشد طبق ماده ۱۶۵(g) IRS در ۳۱ دسامبر فروخته‌شده تلقی می‌شود — عواید ۰ دلار را در فرم ۸۹۴۹ گزارش دهید و تا ۷ سال به عقب اصلاحیه بزنید.
