#capital-gains
Capital Gains
Track and report capital gains from investments
Кваліфіковані зони можливостей стали постійними: ваш план дій на 2026 рік для сільського підвищення бази на 30% і перепризначень
Кваліфіковані зони можливостей тепер є постійним податковим законодавством із посиленими стимулами для інвестицій у сільську місцевість. Дізнайтеся, як 30% підвищення бази для сільських зон, 10-річна податкова пільга та вікно перепризначення у 2026 році можуть захистити ваш приріст капіталу від федерального податку.
Фонди донорських рекомендацій для власників малого бізнесу: Планування часу благодійних внесків згідно з правилами 2026 року
Починаючи з 2026 року, деталізовані благодійні відрахування враховуються лише понад поріг у 0.5% скоригованого валового доходу (AGI), а нове відрахування для тих, хто не деталізує, виключає фонди донорських рекомендацій. Цей посібник показує власникам малого бізнесу, як реагувати — накопичуючи кілька років пожертв в один рік із високим доходом, жертвуючи акції з приростом вартості, щоб уникнути податку на приріст капіталу, та використовуючи ліміти AGI у 60%/30% і п'ятирічне перенесення при продажу бізнесу.
Обмін за принципом 1031 (Like-Kind Exchange): Як власники малого бізнесу відстрочують податок на приріст капіталу від нерухомості
Обмін однотипним майном згідно зі статтею 1031 дозволяє відстрочити податок на приріст капіталу при продажу бізнес-або інвестиційної нерухомості — але з 2018 року лише нерухоме майно має право на це, кваліфікований посередник повинен утримувати виручку, а два жорсткі дедлайни (45 днів на ідентифікацію, 180 днів на закриття) не підлягають продовженню. Ось як насправді працюють правила, пастки буту та взаємодія з бонусною амортизацією 2025 року.
Міссурі щойно скасував податок на приріст капіталу: що це означає для власників бізнесу, які продають
HB 594 у Міссурі, підписаний 10 липня 2025 року, зробив його першим штатом, який повністю звільнив фізичних осіб від державного податку на приріст капіталу — 100% вирахування, що охоплює акції, нерухомість, криптовалюту та продаж транзитного бізнесу, при цьому корпорації С очікують на активацію ставки 4,5%. Ось хто має право, що виключено і як це змінює час виходу з бізнесу для власників.
Перепродажа будинків у 2026 році: чому IRS оподатковує ваш прибуток як звичайний дохід, а не як приріст капіталу
Перепродавці будинків майже завжди є «дилерами» для IRS, а не інвесторами — прибуток від перепродажу є звичайним доходом у Schedule C плюс 15,3% податку на самозайнятість, що часто дає сукупну ставку понад 40% порівняно зі ставкою 15–20% на приріст капіталу, яку очікують перепродавці. Як фактори Winthrop визначають статус дилера, чому витрати на ремонт мають бути капіталізовані в COGS, і чотири стратегії (включаючи вибір S corp), які зменшують удар.
Puerto Rico Act 38-2026: Що змінилося у податковому декреті для інвесторів згідно з Act 60 — і хто залишається з 0%
Закон Пуерто-Рико Act 38-2026, підписаний 20 березня 2026 року, скасовує ставку 0% для нових заявників за декретом індивідуального резидента-інвестора Act 60 — декрети, отримані до 31 грудня 2026 року, зберігають старі умови 0%, пізніші заявники платять 4%, програму продовжено до 2055 року, а будинки у власності ТОВ більше не підходять.
Трасти спільної власності подружжя: як власники бізнесу в будь-якому штаті можуть отримати повне підвищення податкової бази
Аляска, Теннессі, Кентуккі, Флорида та Південна Дакота дозволяють подружжю з будь-якого штату добровільно перейти на режим спільної власності через траст, тож весь актив — а не лише половина — отримує підвищення податкової бази за розділом 1014(b)(6) Податкового кодексу США на момент смерті першого з подружжя. Що варто знати власникам бізнесу про вибір за розділом 754, пастку однорічного дарування за розділом 1014(e) та невирішені питання роз'яснень IRS.
Пояснення рекуперації амортизації: податковий рахунок, який чекає на вас при продажу амортизованого обладнання або нерухомості
Рекуперація амортизації оподатковує відрахування, які ви вже зробили, коли продаєте бізнес-актив із прибутком — прибутки за Розділом 1245 від обладнання рекуперуються як звичайний дохід за ставками до 37%, тоді як амортизація нерухомості за Розділом 1250 обмежена 25%. З відновленням 100% бонусної амортизації та лімітом Розділу 179 у 2 560 000 доларів на 2026 рік, повністю списаний актив має нульову базу з першого дня, тому майже вся ціна продажу стає оподатковуваною. Ось як розподіляються правила, приклад розрахунку та п'ять стратегій, які власники використовують для управління рахунком.
Як оподатковується перепродаж спортивних карток і колекційних предметів: ставка 28%, базова вартість і три категорії IRS
Колекційні предмети, як-от спортивні картки, оподатковуються за максимальною довгостроковою ставкою приросту капіталу 28% згідно з IRC Section 408(m) — це вище за 15–20%, які платить більшість інвесторів у акції. Чи заплатите ви саме цю ставку, звичайну ставку прибуткового податку до 37%, чи зможете відняти комісії за грейдинг і доставку — залежить від того, чи вважає IRS вас хобістом, інвестором або дилером. Ось як працює ця класифікація, що входить до базової вартості та чому 1099-K не змінює суму вашого податкового зобов'язання.
Траст відкладеного продажу: як власники бізнесу відкладають податок на приріст капіталу під час виходу з бізнесу без обміну 1031
Траст відкладеного продажу дозволяє власнику бізнесу розподілити податок на приріст капіталу від продажу на 10-20 років згідно з Розділом 453 Податкового кодексу США без вимоги реінвестування в подібний актив, але витрати на створення та управління зазвичай сягають $100,000-$300,000+ за десятиліття, а Служба внутрішніх доходів (IRS) ніколи не видавала офіційних роз'яснень, що схвалюють цю структуру.
Бюджет Ірландії 2026: Що насправді означають зниження ПДВ та нові пільги для власників малого бізнесу
Ірландія знизила ПДВ на продукти харчування, громадське харчування та перукарські послуги з 13,5% до 9% з 1 липня 2026 року, підвищила ліміт пільги для підприємців до 1,5 млн євро та збільшила кредит на дослідження та розробки до 35% — але підвищення мінімальної зарплати до 14,15 євро та автоматичне зарахування до пенсійної системи набули чинності на півроку раніше. Ось що означає кожна зміна для бухгалтерії малого бізнесу.
Оренда землі під білборди: посібник власника землі з питань орендної плати, ескалаторів та податків
Оренда землі під білборди виплачує власникам землі 15-20% рекламного доходу рекламної конструкції (або фіксовану орендну плату) на термін від 10 до 20 років. Як формується ціна оренди, чому важливі пункти про ескалацію на 2-5%, коли дохід потрапляє до Додатку E замість Додатку C, та як оподатковуються пропозиції про одноразовий викуп.