#capital-gains
Capital Gains
Track and report capital gains from investments
Les zones d’oportunitat qualificades són ara permanents: La vostra guia per al 2026 per a l’augment de base rural del 30% i les redesignacions rotatòries
Les zones d’oportunitat qualificades són ara llei fiscal permanent amb incentius millorats per a la inversió rural. Descobriu com l’augment de base rural del 30%, el benefici d’eliminació fiscal a 10 anys i la finestra de redesignació del 2026 poden protegir les vostres plusvàlues de l’impost federal.
Fons Assessorats per a Donants per a Propietaris de Petites Empreses: Com Programar les Donacions Benèfiques segons la Normativa de 2026
A partir del 2026, les deduccions benèfiques detallades només compten per sobre d'un llindar del 0,5% del AGI, mentre que la nova deducció per a no detallistes exclou els fons assessorats per a donants. Aquesta guia mostra als propietaris de petites empreses com respondre — agrupant diversos anys de donacions en un any d'ingressos alts, donant accions revaloritzades per evitar guanys de capital, i utilitzant els límits del 60%/30% del AGI i la compensació de cinc anys en una venda d'empresa.
Intercanvis 1031 de Béns de Naturalesa Similar: Com els Propietaris de Petites Empreses Ajornen les Plusvàlues en Béns Immobles
Un intercanvi de béns de naturalesa similar de la Secció 1031 us permet ajornar l'impost sobre les plusvàlues en vendre un immoble comercial o d'inversió, però des de 2018 només qualifiquen els béns immobles, un intermediari qualificat ha de retenir els ingressos i hi ha dos terminis estrictes (45 dies per identificar, 180 dies per tancar) sense pròrrogues. Aquí us expliquem com funcionen realment les regles, les trampes del boot i la interacció amb la bonificació per depreciació del 2025.
Missouri ha eliminat l'impost sobre les plusvàlues: Què significa per als empresaris que venen
La HB 594 de Missouri, signada el 10 de juliol de 2025, va convertir-lo en el primer estat a eximir totalment les persones físiques de l'impost estatal sobre plusvàlues — una deducció del 100% que cobreix accions, béns immobles, criptomonedes i vendes de negocis de transmissió, amb les corporacions C pendents d'un llindar de tipus del 4,5%. Aquí s'explica qui compleix els requisits, què s'exclou i com canvia el moment de sortida per als empresaris.
Rehabilitar Cases el 2026: Per què l'IRS grava els teus beneficis com a Renda Ordinària, no com a Guany de Capital
Els rehabilitadors de cases gairebé sempre són "promotors" per a l'IRS, no inversors — els beneficis de la rehabilitació són renda ordinària a la Schedule C més un 15,3% d'impost d'autònoms, sovint un tipus combinat superior al 40% enfront del 15–20% de guany de capital que els rehabilitadors esperen. Com els factors Winthrop decideixen l'estatus de promotor, per què els costos de rehabilitació s'han de capitalitzar al COGS, i quatre estratègies (incloent-hi l'elecció d'una S corp) que redueixen l'impacte.
Llei 38-2026 de Puerto Rico: Què va canviar al Decret Fiscal per a Inversors de la Llei 60 — i qui manté el 0%
La Llei 38-2026 de Puerto Rico, signada el 20 de març de 2026, posa fi al tipus del 0% per a Inversors Residents Individuals de la Llei 60 per a nous sol·licitants — els decrets obtinguts abans del 31 de desembre de 2026 mantenen els termes del 0% anteriors, els sol·licitants posteriors paguen un 4%, el programa s'allarga fins al 2055 i les cases propietat d'empreses ja no qualifiquen.
Fideïcomisos de béns comunitaris: com els propietaris de negocis de qualsevol estat poden aconseguir una revaloració completa de la base fiscal
Alaska, Tennessee, Kentucky, Florida i Carolina del Sud permeten que els matrimonis de qualsevol estat s'adhereixin voluntàriament al tractament de béns comunitaris mitjançant un fideïcomís, de manera que la totalitat de l'actiu — no només la meitat — obtingui una revaloració de la base fiscal segons la Secció 1014(b)(6) de l'IRC en morir el primer cònjuge. Què han de saber els propietaris de negocis sobre les eleccions de la Secció 754, el parany de l'any de la donació segons la Secció 1014(e), i les directrius encara no resoltes de l'IRS.
Explicació de la Recuperació de la Depreciació: La Factura Fiscal que t'Espera quan Vens Equips o Béns Immobles Depreciats
La recuperació de la depreciació grava les deduccions que ja vas prendre quan vens un actiu empresarial amb guany — els guanys d'equips de la Secció 1245 es recuperen com a ingressos ordinaris a tipus de fins al 37%, mentre que la depreciació de béns arrels de la Secció 1250 està limitada al 25%. Amb la depreciació bonificada del 100% restaurada i el límit de la Secció 179 a 2.560.000 dòlars per al 2026, un actiu totalment amortitzat té una base de 0 dòlars des del primer dia, de manera que gairebé tot el preu de venda esdevé taxable. Aquí s'explica com es divideixen les normes, un exemple pràctic i cinc estratègies que els propietaris utilitzen per gestionar la factura.
Com es graven la revenda de cartes esportives i objectes de col·lecció: el tipus del 28%, la base de cost i les tres categories de l'IRS
Els objectes de col·lecció com les cartes esportives es graven amb un tipus màxim del 28% sobre els guanys de capital a llarg termini segons la secció 408(m) de l'IRC — més alt que el 15–20% que paga la majoria d'inversors en accions. Que hagis de pagar aquest tipus, els tipus d'ingressos ordinaris de fins al 37%, o que puguis deduir les tarifes de classificació i enviament depèn de si l'IRS et veu com a afeccionat, inversor o comerciant. Aquí expliquem com funciona la classificació, què entra a la teva base de cost i per què un 1099-K no canvia el que deus.
El fideïcomís de venda ajornada (Deferred Sales Trust): com els propietaris de negocis ajornen les plusvàlues en una venda sense un intercanvi 1031
Un fideïcomís de venda ajornada permet a un propietari de negoci repartir l'impost sobre plusvàlues d'una venda al llarg de 10-20 anys segons la secció 453 de l'IRC sense necessitat de reinversió en béns similars, però les comissions de constitució i gestió solen sumar $100,000-$300,000+ al llarg d'una dècada i l'IRS mai ha emès una guia formal que aprovi l'estructura.
Pressupost 2026 d'Irlanda: Què Signifiquen Realment la Retallada de l'IVA i les Noves Desgravacions per als Propietaris de Petites Empreses
Irlanda va reduir l'IVA sobre aliments, càtering i perruqueria del 13,5% al 9% l'1 de juliol de 2026, va augmentar el límit de la desgravació per a emprenedors a 1,5 milions d'euros i va elevar el crèdit per R+D al 35% — però la pujada del salari mínim a 14,15 euros i l'afiliació automàtica a les pensions van entrar en vigor sis mesos abans. Aquí us expliquem què significa cada canvi per als llibres de comptabilitat de la petita empresa.
Arrendaments de Sòl per a Cartells Publicitaris: Guia per al Propietari del Sòl sobre Renda, Escaladors i Impostos
Els arrendaments de sòl per a cartells publicitaris paguen als propietaris del sòl un 15-20% dels ingressos publicitaris d'un rètol (o una renda fixa) per períodes de 10 a 20 anys. Com es fixa el preu de la renda, per què són importants les clàusules d'escalada del 2-5%, quan els ingressos pertanyen al Schedule E en lloc del Schedule C, i com es graven les ofertes de compra per un import global.