#capital-gains
Feu seguiment i declareu els guanys de capital de les inversions
Les designacions TOD i POD transfereixen comptes bancaris, participacions en brokers i béns immobles al teu beneficiari sense procés successori, però els creditors i els impostos continuen aplicant-se.
Un intercanvi de millora 1031 permet que l'aparcament EAT del port segur de l'IRS converteixi els ingressos de la venda en fons de construcció, però només compten les obres acabades el dia 180.
Una venda en descobert es grava quan la tanques, gairebé sempre com a guany a curt termini — i els dividends que pagues durant l'operació passen per una prova de deduïbilitat de 45 dies.
Les normes de l'IRS graven el descompte de mercat meritat com a rendiment ordinari tret que sigui de minimis — mentre que triar l'amortització de la prima redueix el teu cupó gravable.
Els REITs han de repartir el 90% del seu benefici fiscal per mantenir el seu règim fiscal — per això les rendibilitats són altes, els dividends tributen a tipus ordinaris i la Secció 199A en dedueix un 20%.
En comptes subjectes a impostos, els ETF eviten les distribucions de plusvàlues que els fons d'inversió han de pagar, però dins d'un 401(k) l'estructura gairebé no importa.
Les regles de l'IRS limiten els guanys a llarg termini dels objectes de col·lecció al 28%, no al 20% — i els ETF d'or amb estructura de grantor trust com GLD i IAU compten com a objectes de col·lecció.
Els flips de promotors tributen a l'IRS com a renda ordinària més l'impost d'autònoms; les vendes d'inversors obtenen tipus de guanys de capital, vendes a terminis i bescanvis 1031.
El reequilibri restaura la teva assignació objectiu — revisa anualment, opera només quan superis una banda de 5 punts i dirigeix primer els diners nous per evitar impostos.
Els ingressos comptables fiduciaris, no els ingressos fiscals, determinen les distribucions del fideïcomís: dividends i rendes per al beneficiari d'ingressos, plusvàlues per al principal.
L'execució hipotecària d'un deute sense recurs es grava sobre el saldo total; un dèficit amb recurs es converteix en ingrés ordinari per condonació de deute de l'IRS — mateix impagament, factura diferent.
L'IRS compta el període de tinença des del dia després de comprar, així que una venda el dia de l'aniversari és a curt termini — gravada fins al 37% en lloc del 0–20%.
