پرش به محتوای اصلی

#capital-gains

Capital Gains

Track and report capital gains from investments

94 پستمشاهده تمام برچسب‌هابازگشت به تمام پست‌ها

پیروزی QSBS شما فقط در سطح فدرال در کالیفرنیا معتبر است: آنچه بنیان‌گذاران در خروجی «معاف از مالیات» به ایالت بدهکارند

کالیفرنیا با بخش ۱۲۰۲ هماهنگ نیست، بنابراین سودی که ۱۰۰٪ در سطح فدرال معاف است در کالیفرنیا به‌طور کامل با نرخ‌های ایالتی تا ۱۳.۳٪ مالیات می‌شود — یک خروجی ۴ میلیون دلاری می‌تواند بنیان‌گذار را تقریباً ۳۵۰,۰۰۰–۴۵۰,۰۰۰ دلار به ساکرامنتو بدهکار کند. این راهنما پوشش می‌دهد سطوح جدید سه‌ و چهارساله توسعه QSBS 2025, چرا کالیفرنیا معافیت خودش را لغو کرد, ریاضی واقعی بر پایه‌های پلکانی و اضافه‌مالیات ۱٪, و آنچه حسابرسی اقامت FTB از بنیان‌گذارانی که قبل از فروش نقل مکان می‌کنند می‌خواهد.

mike

tax-planningcapital-gainscalifornia

چگونه صاحبان کسبوکارهای کوچک میتوانند در سال ۲۰۲۶ سود سرمایه بلندمدت را با نرخ ۰٪ برداشت کنند

در سال ۲۰۲۶، نرخ ۰٪ مالیات فدرال بر سود سرمایه بلندمدت تا سقف ۴۹,۴۵۰ دلار درآمد مشمول مالیات برای مجردها و ۹۸,۹۰۰ دلار برای متأهلین مشترک اعمال میشود. این راهنما به صاحبان کسبوکارهای کوچک نشان میدهد که چگونه درآمد مشمول مالیات را پیشبینی کنند، اندازه برداشت سود پایان سال را با قانون انباشت تعیین کنند، و از اشتباهات مبنای هزینه، دوره نگهداری، و مالیات پیشپرداخت که یک برنامه ۰٪ را به قبض مالیاتی تبدیل میکند، اجتناب کنند.

mike

capital-gainstax-planningsmall-business

صندوق مشاوره‌ای اهداکننده در برابر بنیاد خصوصی: راهنمای مالک کسب‌وکار برای اهدای سهام افزایش‌یافته

صندوق‌های مشاوره‌ای اهداکننده در آمریکا سهام افزایش‌یافته را با ارزش بازار منصفانه تا ۳۰٪ درآمد ناخالص تعدیل‌شده کسر می‌کنند؛ بنیادهای خصوصی سقف کمتری دارند—قوانین IRS برای مالکان.

mike

charitable-givingtax-planningtax-deductions

مناطق فرصت واجد شرایط اکنون دائمی شده‌اند: کتاب بازی ۲۰۲۶ شما برای افزایش پایه ۳۰ درصدی روستایی و تعیین مجدد چرخشی

مناطق فرصت واجد شرایط اکنون به قانون مالیاتی دائمی با مشوق‌های افزایش‌یافته برای سرمایه‌گذاری روستایی تبدیل شده‌اند. کشف کنید که چگونه افزایش پایه ۳۰ درصدی روستایی، مزیت حذف مالیات ۱۰ ساله، و پنجره تعیین مجدد ۲۰۲۶ می‌توانند سود سرمایه شما را از مالیات فدرال محافظت کنند.

mike

tax-planningentrepreneurshipsmall-business

صندوق‌های مشاوره‌شونده اهداکننده برای صاحبان کسب‌وکارهای کوچک: زمان‌بندی کمک‌های خیریه تحت قوانین ۲۰۲۶

از سال ۲۰۲۶، کسر مالیات‌های خیریه جزئی‌نگر فقط بالای ۰.۵٪ از درآمد ناخالص تعدیل‌شده (AGI) محاسبه می‌شود، در حالی که کسر مالیات جدید برای غیرجزئی‌نگرها، صندوق‌های مشاوره‌شونده اهداکننده را مستثنی می‌کند. این راهنما به صاحبان کسب‌وکارهای کوچک نشان می‌دهد که چگونه واکنش نشان دهند - با انباشتن چندین سال کمک‌های خیریه در یک سال با درآمد بالا، اهدای سهام افزایش‌یافته برای جلوگیری از مالیات بر عایدی سرمایه، و استفاده از محدودیت‌های ۶۰٪/۳۰٪ AGI و انتقال پنج‌ساله به‌جلو در زمان فروش کسب‌وکار.

mike

charitable-givingtax-planningtax-deductions

مبادله‌های مشابه 1031: چگونه مالکان کسب‌وکارهای کوچک مالیات بر سود سرمایه را بر املاک و مستغلات به تعویق می‌اندازند

بند 1031 مبادله مشابه به شما اجازه می‌دهد تا هنگام فروش املاک تجاری یا سرمایه‌گذاری، مالیات بر سود سرمایه را به تعویق بیندازید - اما از سال 2018 فقط اموال غیرمنقول واجد شرایط هستند، یک واسطه واجد شرایط باید وجوه حاصل از فروش را نگهداری کند، و دو مهلت سخت (45 روز برای شناسایی، 180 روز برای بستن معامله) هیچ تمدیدی ندارند. در اینجا نحوه عملکرد واقعی قوانین، دام‌های باقیمانده پول نقد (بوت) و تعامل پاداش استهلاک 2025 توضیح داده شده است.

mike

taxtax-planningreal-estate

میسوری مالیات بر سود سرمایه خود را حذف کرد: این برای صاحبان مشاغلی که می‌فروشند چه معنایی دارد

لایحه HB 594 میسوری که در ۱۰ ژوئیه ۲۰۲۵ امضا شد، این ایالت را به اولین ایالتی تبدیل کرد که مالیات بر سود سرمایه ایالتی را برای افراد به طور کامل معاف می‌کند — یک کسر ۱۰۰ درصدی که سهام، املاک، ارزهای دیجیتال و فروش مشاغل عبوری را پوشش می‌دهد، در حالی که شرکت‌های C منتظر فعال شدن نرخ ۴.۵٪ هستند. در اینجا توضیح داده می‌شود که چه کسانی واجد شرایط هستند، چه مواردی مستثنی شده‌اند و این تغییر چگونه زمان‌بندی خروج صاحبان مشاغل را تغییر می‌دهد.

mike

taxcapital-gainstax-planning

خرید و فروش خانه در سال ۲۰۲۶: چرا IRS سود شما را به عنوان درآمد عادی مالیات می‌گیرد، نه سود سرمایه

خرید و فروش کنندگان خانه تقریباً همیشه توسط IRS به عنوان "فروشنده" در نظر گرفته می‌شوند، نه سرمایه‌گذار - سود حاصل از خرید و فروش، درآمد عادی در Schedule C به همراه ۱۵.۳٪ مالیات خوداشتغالی است، اغلب نرخ ترکیبی بیش از ۴۰٪ در مقابل نرخ ۱۵-۲۰٪ سود سرمایه‌ای که خرید و فروش کنندگان انتظار دارند. نحوه تعیین وضعیت فروشنده توسط عوامل Winthrop، دلیل لزوم سرمایه‌گذاری هزینه‌های بازسازی در COGS، و چهار استراتژی (از جمله انتخاب S corp) که ضربه مالیاتی را کاهش می‌دهد.

mike

real-estatetaxtax-planning

قانون 38-2026 پورتوریکو: چه تغییراتی در فرمان مالیاتی سرمایه‌گذاران قانون 60 ایجاد شد — و چه کسانی 0% را حفظ می‌کنند

قانون 38-2026 پورتوریکو، که در 20 مارس 2026 امضا شد، نرخ 0% قانون 60 برای سرمایه‌گذاران فردی مقیم را برای متقاضیان جدید پایان می‌دهد — فرمان‌هایی که تا 31 دسامبر 2026 دریافت شوند، شرایط 0% قبلی را حفظ می‌کنند، متقاضیان بعدی 4% پرداخت می‌کنند، برنامه تا 2055 تمدید می‌شود، و خانه‌های تحت مالکیت LLC دیگر واجد شرایط نیستند.

mike

taxtax-planningtax-compliance

تراست‌های اموال مشترک زناشویی: چگونه صاحبان کسب‌وکار در هر ایالتی می‌توانند افزایش کامل مبنای مالیاتی بگیرند

آلاسکا، تنسی، کنتاکی، فلوریدا و داکوتای جنوبی به زوج‌های متأهل در هر ایالتی اجازه می‌دهند از طریق یک تراست، رفتار اموال مشترک زناشویی را انتخاب کنند تا کل دارایی — نه فقط نیمی از آن — با مرگ همسر اول از افزایش مبنای مالیاتی IRC Section 1014(b)(6) بهره‌مند شود. آنچه صاحبان کسب‌وکار باید درباره انتخاب‌های بخش 754، تله یک‌ساله هدیه تحت بخش 1014(e)، و رهنمود حل‌نشده سازمان مالیات آمریکا بدانند.

mike

estate-planningtax-planningcapital-gains

بازپس‌گیری استهلاک توضیح داده شد: صورت‌حساب مالیاتی که هنگام فروش تجهیزات یا املاک مستهلک‌شده در انتظار شماست

بازپس‌گیری استهلاک، کسوراتی که قبلاً در هنگام فروش یک دارایی تجاری با سود دریافت کرده‌اید را مالیات می‌دهد - سود تجهیزات بخش 1245 به عنوان درآمد عادی با نرخ‌های تا 37٪ بازپس‌گیری می‌شود، در حالی که استهلاک املاک بخش 1250 با حداکثر 25٪ محدود می‌شود. با بازگشت استهلاک پاداش 100٪ و سقف بخش 179 به مبلغ 2,560,000 دلار برای سال 2026، یک دارایی که به طور کامل هزینه شده است از روز اول مبنای صفر دارد، بنابراین تقریباً کل قیمت فروش مشمول مالیات می‌شود. در اینجا نحوه تفکیک قوانین، یک مثال عملی، و پنج استراتژی که مالکان برای مدیریت صورت‌حساب استفاده می‌کنند، آورده شده است.

mike

depreciationfixed-assetstax-planning
رایگان شروع کن→مستندات