別荘を1031交換できますか？判断を分けるセーフハーバー規則
IRS Rev. Proc. 2008-16により別荘は1031交換の対象になり得ます。適正賃料で年14日以上貸し出し、交換前後24か月の個人使用を上限内に抑えることが条件です。
#capital-gains
Capital Gains
アーンアウトで中小企業を買収する：帳簿を破綻させずにバリュエーションギャップを埋める方法
アーンアウトは約束された1ドルあたり平均約21セントしか支払われない。買い手はASC 805に基づき公正価値で計上し、売り手はIRSの分割払い規則に基づき報告する。
12月にその投資信託を買ってはいけない — 稼いでもいない利益にIRSが課税する
12月の基準日の前に投資信託を買うと、1年分の稼いでもいない利益に対してIRSの税金を払うことになる — 権利落ち日を過ぎるまで待とう。
外国人所有者が米国不動産を売却する際、15%のFIRPTA源泉徴収を減らし、超過分を取り戻す方法
買主はFIRPTAに基づき、米国の売却総額の15%を源泉徴収する義務があります。クロージング前にIRS Form 8288-Bを提出して減額するか、Form 1040-NRで超過分を還付請求しましょう。
保有株がゼロになったら：無価値証券控除の仕組み
完全に無価値となった株式は、IRS Section 165(g) により12月31日に売却されたものとみなされます — Form 8949 で売却代金 $0 として報告し、最大7年前まで遡って修正申告できます。
ホームオフィス後の自宅売却：減価償却の取り戻し課税
セクション121はホームオフィスの減価償却を保護しません。たとえ一度も申請していなくても、IRSはこれを未回収セクション1250ゲインとして最大25%で課税します。
2027年税制ブラケットは3.2%上昇の見込み：源泉徴収、予定納税、年末の対応策
連邦政府の2027年税制ブラケットと標準控除は3.2%上昇（夫婦合算で33,200ドル）が見込まれています。W-4源泉徴収と予定納税を今すぐ調整する方法を解説します。
賃貸物件を売却するとき、塩漬けのパッシブ損失はどうやってようやく解放されるのか
IRS Section 469(g)のもとでは、無関係の買主への賃貸物件全体の完全課税売却によって、すべての塩漬けパッシブ損失が給与やその他の所得と相殺できるようになります。
投資クラブの税金：Form 1065、K-1、ユニットバリュー会計を解説
米国の投資クラブは最初の入金時点でパートナーシップになります。Form 1065は毎年3月15日が提出期限で、遅延提出はパートナー1人あたり月額255ドルのペナルティを招きます。
2026年のテンダーオファーで株式を売却する前にスタートアップ従業員が知っておくべきこと
テンダーオファーにおけるISO不適格処分の所得は、連邦源泉徴収なしでW-2に記載されます。ウィンドウが閉じる前に米国の予定納税を計画しましょう。
ドルコスト平均法 vs 一括投資：経営者が会社売却後の一時金をどう投資すべきか
一括投資は12か月のドルコスト平均法に対して約3分の2の確率で勝つ——ただし、1ドルを投じる前に米国のキャピタルゲイン税引当金を確保しておこう。
家族事業を子供に売却しながらIRSに二度目の支払いを渡さない方法
IRS第453条の分割払い売却は、引退期間にわたって譲渡益を分散させ、年間19,000ドルの贈与と20〜40%の評価割引は、非課税で価値を移転します。