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Capital Gains
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ドナー・アドバイズド・ファンドvs.民間財団：評価益のある株式を寄付する事業オーナーのためのガイド
DAFは評価益のある非公開株式を時価で控除でき、AGIの30%まで; 民間財団は同じ贈与を原価ベース・20%上限とし、さらに5%の支出義務と1.39%の物品税がかかります。事業主がどちらを選ぶべきかの解説です。
適格機会ゾーンが恒久化：2026年版ガイド — 農村部30%ベースアップとローリング再指定戦略
適格機会ゾーンが恒久的な税法となり、農村投資に対する強化されたインセンティブが導入されました。農村部30%ベースアップ、10年税全額免除、そして2026年の再指定ウィンドウが、キャピタルゲインを連邦税からどのように保護できるかを解説します。
ドナー・アドバイズド・ファンド（奨励基金）を小規模事業主が活用する方法：2026年ルール下での慈善寄付のタイミング戦略
2026年より、項目別控除における慈善寄付はAGIの0.5%を超える分のみが控除対象となり、新設された標準控除選択者向け控除ではドナー・アドバイズド・ファンドへの寄付が除外されます。このガイドでは、小規模事業主に向けて、複数年の寄付を高所得年に集中させる「バンチング戦略」、値上がり株式の寄付によるキャピタルゲイン回避、事業売却に伴う60%/30%のAGI制限と5年間の繰越控除の活用方法を解説します。
1031同種資産交換：中小企業オーナーが不動産のキャピタルゲインを繰り延べる方法
セクション1031の同種資産交換を利用することで、事業用または投資用不動産を売却する際のキャピタルゲイン税を繰り延べることができます。ただし、2018年以降は不動産のみが対象となり、適格仲介人が売却代金を預かり、45日以内の物件特定と180日以内の取引完了という2つの厳格な期限があり、延長は認められません。ここでは、ルール、ブートの落とし穴、そして2025年のボーナス償却の実際の相互作用について解説します。
ミズーリ州がキャピタルゲイン税を完全撤廃：事業主が売却する際の影響とは
2025年7月10日に署名されたミズーリ州のHB 594により、同州は個人の州キャピタルゲイン税を完全に免除した最初の州となりました。株式、不動産、暗号資産、パススルー事業の売却を対象とする100%控除で、C法人は4.5%の税率トリガーを待つ必要があります。対象となる要件、除外されるもの、そして事業主の出口戦略のタイミングがどのように変わるかを解説します。
2026年の住宅フリッピング：IRSが利益をキャピタルゲインではなく通常所得として課税する理由
住宅フリッパーはほぼ常にIRSの「ディーラー」であり、投資家ではありません。フリップ利益はスケジュールC上の通常所得であり、15.3%の個人事業税が加わり、フリッパーが期待する15～20%のキャピタルゲイン税率に対して、合計税率はしばしば40%を超えます。Winthrop要因がディーラーステータスを決定する方法、リハビリ費用を売上原価に資本化しなければならない理由、および（S法人選択を含む）負担を軽減する4つの戦略について説明します。
プエルトリコ法第38-2026号：Act 60の投資家向け税制優遇措置の変更点 — そして誰が0%を維持するのか
2026年3月20日に署名されたプエルトリコのAct 38-2026により、新規申請者に対するAct 60の個人居住者投資家税率0%は終了します。2026年12月31日までに認定を取得した場合、従来の0%条件が維持されますが、それ以降の申請者は4%の税率が適用されます。プログラムは2055年まで延長され、LLC所有の住宅は対象外となります。
コミュニティプロパティ・トラストとは:どの州のビジネスオーナーでも取得原価の全額ステップアップを実現する方法
アラスカ州、テネシー州、ケンタッキー州、フロリダ州、サウスダコタ州では、どの州に住む夫婦であっても信託を通じてコミュニティプロパティとしての扱いをオプトインでき、最初の配偶者の死亡時に、半分だけでなく資産全体がIRC第1014条(b)(6)項に基づく取得原価のステップアップを受けられる。ビジネスオーナーが知っておくべき第754条選択、第1014条(e)項による1年間の贈与の落とし穴、そして未解決のIRSガイダンスについて解説する。
減価償却のリキャプチャー解説：減価償却した設備や不動産を売却したときに待ち受ける税金の請求書
減価償却リキャプチャーとは、事業用資産を売却して利益が出た場合に、すでに計上した控除に課税するものです。Section 1245の設備の利益は最大37%の経常所得としてリキャプチャーされる一方、Section 1250の不動産減価償却は25%に上限が設定されています。2026年には100%ボーナス償却が復活し、Section 179の限度額が256万ドルとなったため、全額費用計上された資産は初日から簿価が0ドルとなり、売却価格のほぼ全額が課税対象となります。ここでは、ルールの区分方法、計算例、そして経営者が税金対策に使用する5つの戦略を解説します。
スポーツカード・コレクティブルズの転売はどう課税されるか: 28%税率、取得原価、IRSの3つの区分
スポーツカードなどのコレクティブルズは、IRC Section 408(m)のもとで最大28%の長期キャピタルゲイン税率が課される — ほとんどの株式投資家が支払う15〜20%より高い。この28%の税率が適用されるのか、最大37%の通常所得税率が適用されるのか、あるいはグレーディング費用や送料を控除できるのかは、IRSがあなたを趣味のコレクターと見なすか、投資家と見なすか、ディーラーと見なすかによって決まる。ここでは、その分類の仕組み、取得原価に含まれるもの、そして1099-Kが届いても納税額が変わらない理由を解説する。
繰延売却信託(DST)とは:1031交換を使わずに事業売却時の譲渡益課税を繰り延べる方法
繰延売却信託を使えば、内国歳入法453条に基づき、同種資産への再投資要件なしに事業売却の譲渡益税を10~20年かけて分散できるが、設立・管理費用は10年間で通常10万~30万ドル以上に達し、IRS(米国内国歳入庁)はこの仕組みを承認する正式なガイダンスを一度も発表していない。
アイルランドの2026年度予算：VAT引き下げと新たな控除が中小企業経営者にとって実際に意味すること
アイルランドは2026年7月1日、食品、ケータリング、理美容サービスに対するVATを13.5%から9%に引き下げ、起業家控除の上限を150万ユーロに引き上げ、研究開発税額控除を35%に拡大しました。しかし、最低賃金の14.15ユーロへの引き上げと年金自動加入制度は6か月早く導入されました。ここでは、各変更が中小企業の帳簿にどのような影響を与えるかを説明します。