#tax-planning
Planificació fiscal estratègica per minimitzar la responsabilitat i maximitzar l'estalvi
Un fideïcomís discrecional amb una clàusula pròdiga bloqueja la majoria de creditors; els pagaments HEMS d'un fideïcomís de suport poden ser reclamats. Trieu protecció o cura garantida.
Una deed in lieu posa fi a la hipoteca sense subhasta, però l'IRS grava el deute condonat com a ingrés: aconsegueix l'exempció de dèficit per escrit primer.
Els flips de promotors tributen a l'IRS com a renda ordinària més l'impost d'autònoms; les vendes d'inversors obtenen tipus de guanys de capital, vendes a terminis i bescanvis 1031.
La distribució d'una societat C és un dividend taxable per l'IRS sempre que l'E&P corrent o acumulat la cobreixi, fins i tot sense benefici comptable. S'expliquen les regles d'ordenació i les trampes dels dèficits.
Els interessos municipals estan exempts d'impostos federals segons la Secció 103, però l'AMT i la regla del descompte de minimis poden gravar-los. Bons GO vs. bons d'ingressos i el càlcul del TEY, explicats.
Paga impostos amb el Roth al tipus conegut d'avui, o ajorna amb el Traditional i arrisca tipus més alts a la jubilació — compara trams, RMD i límits de l'IRS per decidir.
L'IRS compta el període de tinença des del dia després de comprar, així que una venda el dia de l'aniversari és a curt termini — gravada fins al 37% en lloc del 0–20%.
Segons la Rev. Rul. 2004-86 de l'IRS, un interès en un DST compta com a immoble like-kind: reinverteix els ingressos de la venda en propietat passiva i ajorna el guany sota la Secció 1031.
El formulari 8869 de l'IRS incorpora una filial de propietat total a la declaració de la seva corporació S matriu — una presentació federal, dues entitats legals, i una prohibició de cinc anys si es trenca.
Una deducció pel mètode de meritació necessita un passiu fixat, un import determinable i una realització econòmica segons la Secció 461(h) de l'IRS — si en falla un, es desplaça un any.
Les societats C dedueixen el 50%, 65% o 100% dels dividends rebuts — un cop les accions superen el període de tinença de 45 dies. S'expliquen els trams de l'IRS, els límits i les trampes.
Una permuta 1031 inversa et permet comprar primer la propietat de substitució sota el port segur de l'IRS — i després vendre l'antiga dins dels 180 dies.
