DRIP, vysvetlené: Ako plány reinvestície dividend zhodnocujú pomocou zlomkových akcií a zliav
DRIP automaticky reinvestuje vaše dividendy do ďalších akcií — ale IRS stále zdaňuje každý dolár. Ako funguje zhodnocovanie, zľavy a nákladová základňa.
#tax-planning
Daňové plánovanie
Strategické daňové plánovanie, aby minimize daňové záväzky a maximize úspory
Odpisy GDS vs. ADS: Kedy je voľba pomalšieho rozpisu rozumným krokom
ADS vymieňa rýchlejšie odpočty GDS za dlhšie rovnomerné životnosti a žiadne bonusové odpisy; IRS ho vyžaduje pre podniky s nehnuteľnosťami, ktoré si zvolia túto možnosť.
Všeobecné vs. obmedzené menovacie práva: Prečo jedno právo vtiahne majetok trustu do vášho zdaniteľného dedičstva
Všeobecné menovacie právo podľa § 2041 vtiahne majetok trustu do vášho zdaniteľného dedičstva; obmedzené právo alebo formulácia HEMS ho udrží mimo neho.
PLLC vs. LLC pre licencovaných profesionálov: Štátne požiadavky, obmedzenia vlastníctva, zodpovednosť za profesijné pochybenie a daňové voľby
Vaša PLLC vás chráni pred pochybením partnera, nikdy nie pred vaším vlastným. Ktoré štáty ju vyžadujú, kto ju môže vlastniť a voľba S corporation prostredníctvom formulára 2553.
QTIP trusty vysvetlené: Uplatnite manželskú daňovú úľavu teraz a stále kontrolujte, kam idú vaše aktíva
QTIP trust si uplatňuje manželskú daňovú úľavu podľa § 2056 už teraz, pričom vy – a nie váš manžel či manželka – rozhodujete, kam aktíva pôjdu po smrti vášho manžela či manželky.
Crowdfunding nehnuteľností vysvetlený: eREIT vs. akcie v jednotlivých projektoch, akreditované vs. neakreditované platformy, poplatky, viacročné blokácie a daňová administratíva K-1
Crowdfunding nehnuteľností vám zamkne peniaze na roky a reportuje sa na IRS K-1 — porovnajte eREIT vs. jednotlivé projekty z hľadiska poplatkov, prístupu a výstupov.
Predaj katalógu skladieb vs. zachovanie tantém: Daňová matematika, sync prirážka a nevyzdvihnuté peniaze, ktoré treba nájsť ako prvé
Podľa paragrafu 1221(b)(3) platia skladatelia pri predaji katalógu 20 % daň z kapitálových výnosov namiesto 37 % bežnej sadzby z tantém, a to s voľbou pre každú skladbu zvlášť.
Podielové spoluvlastníctvo: Ako spoluvlastniť nehnuteľnosť z výmeny bez toho, aby ste omylom vytvorili partnerstvo
Podielové spoluvlastníctvo (TIC) je zapísaná nehnuteľnosť, nie podiel v partnerstve — preto môže spĺňať podmienky na odklad podľa § 1031, ak spoluvlastníctvo dodrží podmienky stanovené v stanovisku IRS.
American Opportunity vs. Lifetime Learning: ktorý vzdelávací kredit sa podnikateľovi viac oplatí za dieťa na vysokej škole, magisterskom štúdiu alebo kurze zručností
Pravidlá IRS: AOTC vypláca až $2 500 na vysokoškoláka a je zo 40 % vratný; LLC vypláca až $2 000 na jedno priznanie za magisterské štúdium a kurzy zručností.
Carried Interest vysvetlený: pravidlo 3-ročnej doby držby za zdaňovaním podielov na zisku správcov fondov
Paragraf 1061 priznáva carried interest zvýhodnené dlhodobé sadzby len vtedy, keď sa aktíva držia viac ako 3 roky; inak sa podiel správcu na zisku zdaňuje ako bežný príjem.
Hotovostný nájom vs. delená úroda vs. flexibilné nájmy: Ako rozdeliť riziko, stanoviť spravodlivú sadzbu a zmluvne to ošetriť
Spravodlivý nájom vychádza z úrodnosti pôdy a okresných sadzieb, nie z rečí pri výťahu — šesť metód stanovenia sadzby, rozdelenie rizika pri hotovostnom, delenom a flexibilnom nájme a reportovanie pre IRS podľa jednotlivých nájmov.
FIFO vs. LIFO: Ako vaša metóda oceňovania zásob mení vašu daňovú povinnosť, keď ceny rastú
LIFO páruje najnovšie náklady s tržbami, čím znižuje zdaniteľný príjem, kým ceny rastú — ale IRS zafixuje voľbu a zdaní rezervu, keď z metódy vystúpite.