بخش ۴۶۹ زیانهای اجاره را بهطور پیشفرض غیرفعال در نظر میگیرد، بنابراین اکثر آنها نمیتوانند درآمد W-2 را جبران کنند. این راهنما شامل معافیت ویژه ۲۵,۰۰۰ دلاری و کاهش تدریجی MAGI بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار دلار، آزمونهای ۷۵۰ ساعت و ۵۰ درصد برای حرفهایهای املاک، انتخاب تجمیع ۱.۴۶۹-۹(g)، شیوههای ثبت زمان مورد تایید حسابرسی و نحوه آزادسازی زیانهای معلق در هنگام واگذاری است.
راهنمای سال ۲۰۲۶ درباره ماده ۱۲۰۲ QSBS برای بنیانگذاران، کارمندان اولیه و سرمایهگذاران فرشته — آزمونهای واجد شرایط بودن، سقف جدید ۱۵ میلیون دلاری و دورههای نگهداری پلکانی تحت قانون OBBBA، انباشت با تراستهای غیرواگذارنده، شکافهای انطباق ایالتی در کالیفرنیا و پنسیلوانیا، و نحوه مطالبه معافیت در فرم ۸۹۴۹.
بخش ۱۲۴۴ قانون درآمدهای داخلی اجازه میدهد زیانهای ناشی از سهام واجد شرایط کسبوکارهای کوچک به عنوان زیان عادی تا سقف ۵۰،۰۰۰ دلار در سال برای مجردها و ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای متأهلین کسر شود و سقف ۳،۰۰۰ دلاری سالانه برای زیانهای سرمایهای را دور بزند. این راهنما الزامات شرکتی و سهامداران، نحوه اعلام زیان در فرم ۴۷۹۷ و تلههای مستندسازی که باعث سلب صلاحیت ادعای زیان عادی میشود را پوشش میدهد.
راهنمایی به زبان ساده برای بخش ۱۰۹۱ IRS — بازه ۶۱ روزه، مواردی که «اساساً یکسان» محسوب میشوند، تله IRA که ضررها را برای همیشه از بین میبرد، معافیت فعلی ارزهای دیجیتال و نحوه گزارش فروش صوری در فرم ۸۹۴۹.
یک مطالعه تفکیک هزینه، اجزای یک ساختمان را به دورههای کوتاهتر MACRS طبقهبندی مجدد میکند و ۱۰۰٪ استهلاک تشویقی را که به طور دائمی توسط قانون One Big Beautiful Bill در ژوئیه ۲۰۲۵ احیا شده است، آزاد میسازد. در یک ملک اجارهای مسکونی ۱ میلیون دلاری، این کار پسانداز مالیاتی سال اول را از حدود ۱۰,۷۰۰ دلار به حدود ۹۰,۶۰۰ دلار افزایش میدهد—به شرطی که سرمایهگذار محدودیتهای زیان فعالیت غیرفعال موضوع ماده ۴۶۹ IRC را رعایت کند.
راهنمایی به زبان ساده در مورد FBAR و FATCA برای مؤدیان مالیاتی ایالات متحده — چه کسی باید اظهارنامه بدهد، آستانه مجموع ۱۰,۰۰۰ دلار، سطوح فرم ۸۹۳۸، جریمههای پس از حکم بیتنر که به ۱۶,۵۳۶ دلار برای هر فرم محدود شده است، و نحوه اصلاح سالها عدم گزارشدهی بدون جریمه از طریق روشهای تسهیلشده.
بند 199A به مالکان نهادهای واسطه اجازه میدهد تا ۲۰٪ از درآمد کسبوکار واجد شرایط را کسر کنند. این راهنما شامل آستانههای سال ۲۰۲۶، محدودیتهای دستمزد W-2 و UBIA، تله SSTB، حاشیه امن املاک اجارهای، انتخاب تجمیع و حداقل کسر جدید ۴۰۰ دلاری است.
مروری بر پنج حکم دادگاه مالیاتی — غذای گربه Seacat، روغن بدن Wheir، لباسهای گروه ABBA، پرونده پروتزهای Hess و فرار مالیاتی به سبک کاپون — و بررسی قوانین مستندسازی، اختلاط داراییها و هزینههای «عادی و ضروری» که برای صاحبان کسبوکارهای کوچک آشکار میکنند.
پرداختهای مستقیم حمایتی در برابر تهاتر بدهی مالیاتی IRS محافظت شده بودند، اما اعتبارات تخفیف بازیابی (Recovery Rebate Credits) که در اظهارنامههای مالیاتی مطالبه میشدند، از قوانین عادی تهاتر بازپرداخت پیروی میکردند. در اینجا نحوه تأثیر بدهی مالیاتی معوقه بر هر یک از سه مرحله پرداختهای تأثیر اقتصادی و گزینههای موجود برای حل و فصل مانده بدهیهای معوقه به IRS آورده شده است.
راهنمای ۲۰۲۶ برای پنج برنامه قانونی حل و فصل IRS شامل توافقات اقساطی، پیشنهاد سازش، وضعیت فعلاً غیرقابل وص ول، کاهش جریمه و معافیت همسر بیگناه؛ به همراه علائم هشداردهنده کلاهبرداریهای OIC و فرآیند گامبهگام از ابلاغیه CP14 تا توافق نهایی.
با سیستم حسابداری دوطرفه متنباز ما، کنترل امور مالی خود را به دست بگیرید. دفتر کل خود را از امروز شروع کنید.
© ۲۰۱۹ - 2026 Beancount.io
