A Seção 469 torna as perdas de aluguel passivas por padrão, de modo que a maioria não pode compensar a renda W-2. Este guia aborda a isenção especial de $25.000 e sua redução gradual de MAGI de $100k a $150k, os testes de profissional do setor imobiliário de 750 horas e 50%, a eleição de agregação 1.469-9(g), práticas de registro de tempo testadas em auditoria e como as perdas suspensas são liberadas na alienação.
Um guia de 2026 sobre a Seção 1202 QSBS para fundadores, funcionários iniciais e investidores-anjo — testes de elegibilidade, o novo limite de US$ 15 milhões e períodos de detenção escalonados sob a OBBBA, empilhamento com trusts não-concedentes, lacunas de conformidade estadual na Califórnia e Pensilvânia e como reivindicar a exclusão no Formulário 8949.
A Seção 1244 do Internal Revenue Code permite que perdas em ações de pequenas empresas qualificadas sejam deduzidas como perdas ordinárias de até $50.000 por ano para declarantes individuais e $100.000 para declarantes conjuntos, contornando o limite anual de $3.000 para perdas de capital. Este guia abrange os requisitos para empresas e acionistas, como reivindicar a perda no Formulário 4797 e as armadilhas de documentação que desqualificam as reivindicações de perda ordinária.
Um guia em linguagem simples sobre a Seção 1091 do IRS — a janela de 61 dias, o que conta como "substancialmente idêntico", a armadilha do IRA que destrói perdas permanentemente, a isenção atual para cripto e como declarar um wash sale no Formulário 8949.
Um estudo de segregação de custos reclassifica os componentes de um edifício em vidas MACRS mais curtas, desbloqueando a depreciação de bônus de 100% restaurada permanentemente pelo One Big Beautiful Bill Act de julho de 2025. Em um aluguel residencial de US$ 1 milhão, isso altera a economia de impostos no primeiro ano de cerca de US$ 10.700 para cerca de US$ 90.600 — desde que o investidor cumpra os limites de perda de atividade passiva da seção 469 do IRC.
Um guia em linguagem simples sobre FBAR e FATCA para contribuintes dos EUA — quem deve declarar, o limite agregado de $10.000, os níveis do Formulário 8938, multas pós-Bittner limitadas a $16.536 por formulário e como os Procedimentos Simplificados corrigem anos de declarações perdidas sem multa.
A Seção 199A permite que proprietários de entidades pass-through deduzam até 20% da renda comercial qualificada. Este guia abrange os limites de 2026, os limites salariais W-2 e UBIA, a armadilha SSTB, o safe harbor para aluguel de imóveis, a eleição de agregação e a nova dedução mínima de $400.
Uma análise de cinco decisões de tribunais fiscais — a comida de gato de Seacat, o óleo corporal de Wheir, os figurinos do ABBA, o caso dos implantes de Hess e a evasão no estilo Capone — e as regras de documentação, mistura de fundos e "ordinária e necessária" que elas revelam para donos de pequenas empresas.
Os pagamentos diretos de estímulo foram protegidos contra compensações de dívidas fiscais do IRS, mas os Créditos de Reembolso de Recuperação reivindicados nas declarações de impostos seguiram as regras normais de compensação de reembolso. Saiba como o débito de impostos atrasados afetou cada uma das três rodadas de pagamentos de impacto econômico e quais opções restam para resolver saldos pendentes com o IRS.
Um guia de 2026 para os cinco programas legítimos de resolução do IRS — acordos de parcelamento, Proposta de Compromisso, status de Atualmente Não Cobrável, redução de penalidades e alívio para cônjuge inocente — além dos sinais de alerta de golpes de empresas de OIC e o processo passo a passo desde um aviso CP14 até um acordo funcional.
