Раздел 469 по умолчанию классифицирует убытки от аренды как пассивные, поэтому большинство из них не могут быть использованы для уменьшения дохода W-2. В этом руководстве рассматриваются специальная льгота в размере $25,000 и ее постепенная отмена при доходе MAGI от $100,000 до $150,000, тесты на 750 часов и 50% для получения статуса профессионала в сфере недвижимости, выбор агрегации 1.469-9(g), практика ведения журналов учета времени для аудита и способы разблокировки отложенных убытков при выбытии актива.
Руководство на 2026 год по разделу 1202 QSBS для фаундеров, ранних сотрудников и бизнес-ангелов — критерии соответствия, новый лимит в 15 млн долларов и дифференцированные периоды владения согласно OBBBA, стекинг с негрантскими трастами, проблемы соответствия в Калифорнии и Пенсильвании, а также порядок декларирования исключения в форме 8949.
Раздел 1244 Налогового кодекса США позволяет вычитать убытки по квалифицированным акциям малого бизнеса как обычные убытки в размере до 50 000 долларов США в год для индивидуальных налогоплательщиков и 100 000 долларов США для супругов, подающих совместную декларацию, в обход ежегодного лимита в 3 000 долларов США на капитальные убытки. В этом руководстве рассматриваются требования к корпорациям и акционерам, способы отражения убытков в форме 4797 и ошибки в документации, лишающие права на вычет обычного убытка.
Простое руководство по разделу 1091 Налогового кодекса США: 61-дневное окно, что считается «практически идентичным», ловушка с IRA, навсегда лишающая убытков, текущие исключения для криптовалют и способы отражения фиктивной продажи в форме 8949.
Исследование по разделению затрат реклассифицирует компоненты здания в более короткие сроки полезного использования MACRS, открывая доступ к 100%-ной бонусной амортизации, окончательно восстановленной законом «One Big Beautiful Bill Act» от июля 2025 года. Для жилой недвижимости стоимостью 1 млн долларов это меняет налоговую экономию в первый год с примерно 10 700 долларов до примерно 90 600 долларов — при условии, что инвестор соблюдает лимиты убытков от пассивной деятельности согласно разделу 469 Налогового кодекса (IRC).
Понятное руководство по FBAR и FATCA для налогоплательщиков США — кто обязан отчитываться, совокупный порог в 10 000 долларов, уровни формы 8938, штрафы после дела Биттнера, ог раниченные 16 536 долларами за форму, и то, как упрощенные процедуры (Streamlined Procedures) позволяют исправить пропущенные отчеты за прошлые годы без штрафов.
Раздел 199A позволяет владельцам сквозных предприятий вычитать до 20% квалифицированного дохода от бизнеса. В этом руководстве рассматриваются пороги 2026 года, лимиты заработной платы W-2 и UBIA, ловушка SSTB, безопасная гавань для аренды недвижимости, выбор агрегации и новый минимальный вычет в размере 400 долларов США.
Обзор пяти решений налогового суда — корм для кошек Seacat, масло для тела Wheir, костюмы ABBA, дело об имплантах Hess и уклонение в стиле Капоне — а также правила документирования, смешивания средств и понятия «обычных и необходимых» расходов, которые они раскрывают для владельцев малого бизнеса.
Прямые стимулирующие выплаты были защищены от удержаний в счет налоговой задолженности IRS, однако на налоговые кредиты за восстановление (Recovery Rebate Credit), заявленные в налоговых декларациях, распространялись обычные правила удержания возвратов. Узнайте, как задолженность по налогам повлияла на каждый из трех этапов выплат и какие существуют варианты урегулирования непогашенных остатков перед IRS.
Руководство на 2026 год по пяти законным программам урегулирования IRS — соглашениям о рассрочке, компромиссным предложениям (Offer in Compromise), статусу временной неплатежеспособности, отмене штрафов и освобождению невиновного супруга от ответственности, а также признаки мошеннических схем и пошаговый процесс от уведомления CP14 до заключения соглашения.
