La Secció 469 fa que les pèrdues de lloguer siguin passives per defecte, de manera que la majoria no poden compensar els ingressos W-2. Aquesta guia cobreix el subsidi especial de 25.000 $ i la seva reducció gradual del MAGI entre 100.000 $ i 150.000 $, les proves de 750 hores i del 50% per a professionals del sector immobiliari, l'elecció d'agregació 1.469-9(g), les pràctiques de registre de temps verificades en auditories i com s'alliberen les pèrdues suspeses en el moment de la disposició.
Una guia del 2026 sobre la Secció 1202 QSBS per a fundadors, primers empleats i inversors àngels — proves d'elegibilitat, el nou límit de 15 milions de dòlars i els períodes de tinença esglaonats sota l'OBBBA, l'acumulació amb fideïcomisos no atorgants, les llacunes de conformitat estatal a Califòrnia i Pennsilvània, i com reclamar l'exclusió al formulari 8949.
La Secció 1244 del Codi d'Ingressos Interns permet que les pèrdues en accions de petites empreses qualificades es dedueixin com a pèrdues ordinàries fins a 50.000 $ anuals per a declarants individuals i 100.000 $ per a declaracions conjuntes, evitant el límit anual de 3.000 $ per a pèrdues de capital. Aquesta guia cobreix els requisits corporatius i dels accionistes, com reclamar la pèrdua al Formulari 4797 i els errors de documentació que desqualifiquen les reclamacions de pèrdues ordinàries.
Una guia en llenguatge planer sobre la Secció 1091 de l'IRS — la finestra de 61 dies, què es considera "substancialment idèntic", la trampa de l'IRA que destrueix les pèrdues de forma permanent, l'exempció actual per a les criptomonedes i com informar d'una wash sale al Formulari 8949.
Un estudi de segregació de costos reclassifica els components d'un edifici en vides MACRS més curtes, desbloquejant el 100% de l'amortització accelerada restaurada permanentment per la One Big Beautiful Bill Act de juliol de 2025. En un lloguer residencial d'1 milió de dòlars, això canvia l'estalvi fiscal del primer any d'aproximadament 10.700 $ a aproximadament 90.600 $, sempre que l'inversor superi els límits de pèrdues d'activitat passiva de l'IRC §469.
Una guia en llenguatge planer sobre FBAR i FATCA per als contribuents dels EUA: qui ha de declarar, el llindar agregat de 10.000 $, els nivells del formulari 8938, les sancions post-Bittner limitades a 16.536 $ per formulari i com els procediments simplificats corregeixen anys de declaracions omeses sense sanció.
La secció 199A permet als propietaris d'entitats en atribució de rendes deduir fins al 20% dels ingressos comercials qualificats. Aquesta guia cobreix els llindars de 2026, els límits salarials W-2 i UBIA, el parany de les SSTB, el port segur per a lloguer d'immobles, l'elecció d'agregació i la nova deducció mínima de 400 $.
Un recorregut per cinc resolucions de tribunals fiscals —el menjar per a gats de Seacat, l'oli corporal de Wheir, el vestuari d'ABBA, el cas dels implants de Hess i l'evasió a l'estil Capone— i les regles de documentació, barreja de fons i despeses "ordinàries i necessàries" que revelen per als propietaris de petites empreses.
Els pagaments d'estímul directes estaven protegits de les compensacions per deutes fiscals de l'IRS, però els crèdits de rebaixa de recuperació sol·licitats a les declaracions d'impostos seguien les regles normals de compensació de reemborsaments. Aquí t'expliquem com el deure impostos endarrerits va afectar cadascuna de les tres rondes de pagaments d'impacte econòmic i quines opcions queden per resoldre els saldos pendents amb l'IRS.
Una guia del 2026 sobre els cinc programes legítims de resolució de l'IRS—acords de pagament a terminis, Oferta de Transacció, estat d'Actualment No Cobrable, reducció de sancions i alleujament per al cònjuge innocent—a més dels senyals d'alerta de les estafes de les fàbriques d'OIC i el procés pas a pas des d'una notificació CP14 fins a un acord de treball.
