ホームオフィス減価償却を計上した後に自宅を売却する場合：Section 121が除外するものとそうでないもの
Section 121は自宅売却益を最大250,000ドル/500,000ドルまで除外しますが、1997年以降のホームオフィス減価償却は切り出され、最大25%で課税されます。
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税務計画
ASC 470 債務の変更 vs. 消滅：借り換え、金利変更、ローン期間延長の仕訳方法
米国GAAPでは、同一貸し手との借り換えはキャッシュフローが10%以上異なる場合に消滅となり、それ以外は新しい金利を伴う変更となります。
オーガスタ・ルール：住宅を14日間無税で貸し出すための価格設定と書類の整え方
Section 280A(g)は住宅の14日以下の貸し出しによる賃料を非課税とする——ただし事業側の経費控除には公正市場価格、事業目的、そして書類の裏付けが必要である。
ボーナス減価償却のrecapture：セクション1245がどのようにして設備売却を通常所得に変えるか
セクション1245は、設備売却益を、計上した減価償却費まで通常所得として課税する — 100%ボーナス減価償却の場合、売却額全額がrecaptureになり得る。
FIFO vs. LIFO vs. 総平均法：在庫評価方法が売上原価、利益、税金をどう変えるか
コストが上昇する局面ではFIFOは報告利益を最大化し、LIFOは税金を最小化し、総平均法はその中間に位置する — キャッシュフロー、借入計画、IRSのルールに基づいて選ぼう。
スタートアップ従業員のためのISO対NSO税務処理：権利行使がAMTや源泉徴収を引き起こすとき
ISOの権利行使は通常税を回避できるがAMTを引き起こす可能性がある。NSOのスプレッドはW-2に載る — IRS保有期間、源泉徴収のギャップ、10万ドル上限。
ライクカインド・エクスチェンジのブート解説：現金、債務免除、非ライクカインド財産がセクション1031の下で課税を引き起こす仕組み
1031エクスチェンジにおける現金、債務免除、非ライクカインド財産は、あなたのゲインを上限として課税対象のブートとなります。そして現金はモーゲージ・ブートを相殺しますが、その逆は決してありません。
賃貸物件の減価償却：27.5年 vs 39年スケジュール、リキャプチャ、コスト・セグリゲーションが報われるとき
住宅用賃貸は27.5年、商業用は39年で減価償却 — IRSの定額法控除を毎年計上し、売却時の25%リキャプチャに備えましょう。
起業するなら？IRSが実際に推奨する連邦税チェックリスト
IRSの起業チェックリストは事業形態、EIN、課税年度、記録保持、退職プランを網羅しています。第1四半期が終わる前に7項目すべてを完了させましょう。
アクティブトレーダーか長期投資家か？IRSはそれぞれにどう課税するか（そして次の取引の前にそれが重要な理由）
投資家はウォッシュセールルールと3,000ドルの損失上限に直面する。セクション475(f)を選択した適格トレーダーはどちらも適用されない通常所得扱いを得る。
資本化と費用処理：ソフトウェア開発、サブスクリプション、クラウドインフラ費用をいつ資本化すべきか
ASC 350-40に基づきアプリケーション開発費用を資本化し、SaaSサブスクリプションは費用処理する。Section 174の税務規則は異なるため、両方を追跡する必要がある。
固定資産の耐用年数：MACRS回収期間と簿価耐用年数を税務上の過払いなく選ぶ方法
IRSの回収期間は税務上の控除額を決定し、簿価耐用年数は実際の消耗を反映します。両方のスケジュールを維持し、見積りの変更は将来に向けて処理し、過去の誤りはForm 3115で修正しましょう。