임대 부동산 감가상각: 27.5년 대 39년 스케줄, 리캡처, 그리고 비용 분리(Cost Segregation)가 이득이 되는 시점
주거용 임대는 27.5년, 상업용은 39년에 걸쳐 감가상각됩니다 — 매년 IRS 정액 공제를 청구하고, 매각 시 25% 리캡처를 대비하세요.
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세금 공제
합법적으로 세금 공제 극대화 및 세금 부담 절감
수리 vs. 개선: 공제할지 자본화할지 결정하는 BAR 테스트
자산 단위를 개선하거나, 복원하거나, 적응시키는 작업은 자본화해야 하는 IRS 개선에 해당하며, 그 외의 모든 것은 공제 가능한 수리입니다.
Etsy 상점의 매출원가 추적 방법: 재료비, 인건비, 수수료, 배송비
Etsy 수수료는 매출원가(COGS)가 아닙니다 — Schedule C 판매 비용입니다. 실제 이익을 내기 위해 리스팅별로 재료비, 인건비, 수수료, 배송비를 추적하세요.
Section 199A와 감가상각 환수(Recapture)의 충돌: 대부분의 투자자가 놓치는 임대소득 세금 트레이드오프
감가상각은 20% Section 199A 공제의 근거가 되는 QBI를 줄이고, 매각 시 최대 25% 환수로 돌아옵니다 — 보유 기간과 함께 두 가지를 모두 설계하세요.
PCS 이동은 남은 마지막 이사 공제입니다: 현역 군인이 Form 3903에서 청구하는 방법
PCS 명령을 받은 현역 군인은 여전히 상환되지 않은 이사 비용을 IRS Form 3903에서 공제받을 수 있습니다. 민간인은 OBBBA로 인해 이 혜택을 영구히 잃었습니다.
섹션 195 창업 비용: 개업 전에 지출한 돈을 공제하는 방법
섹션 195는 신규 미국 사업체가 창업 비용 중 $5,000를 즉시 공제하고 나머지를 180개월에 걸쳐 상각할 수 있게 해줍니다 — 하지만 개업일 이후에만 가능합니다.
투어 뮤지션 세금과 부기: 개런티, 도어 스플릿, 머치 정산, 일당(per diem), 다주(multi-state) 신고
공연한 모든 주가 비거주자 신고를 원하고, IRS는 그 전부에 세금을 부과합니다. 도어 딜, 머치 장부, 일당, 투어 경비 공제에 관한 미국 가이드.
첫 브랜드 딜부터 S-Corp까지: 2026년 콘텐츠 크리에이터를 위한 세금 플레이북
크리에이터는 순이익 400달러부터 15.3%의 자영업세를 부담하고 분기별 예정세도 내야 합니다 — 그리고 약 6만 달러 이상의 이익이 되면 S-corp 선택으로 다섯 자릿수의 절세가 가능합니다.
크루즈 또는 해외 컨퍼런스 비용 공제: 연간 2,000달러 크루즈 선박 한도, 북미 지역 규칙, 그리고 섹션 274(h)가 대부분의 해외 컨벤션을 불허하는 이유
크루즈 선박 컨벤션은 연간 2,000달러로 제한되며 대부분의 해외 회의는 섹션 274(h)를 통과하지 못합니다 — IRS가 여전히 허용하는 것과 이를 입증하는 기록을 살펴봅니다.
업무차 맨해튼으로 진입하시나요? 2026년 NYC 혼잡통행료가 소상공인에게 부과하는 비용
맨해튼의 $9-$21.60 혼잡통행료는 공제 가능한 뉴욕 사업 경비입니다 — E-ZPass, 야간 운행, 통합 트럭 경로로 줄이세요.
개인 개업 영양사와 영양학자를 위한 세금 공제: 2026년에 추적해야 할 27가지 공제 항목
개인 개업 영양사는 Schedule C에서 27가지 일반적인 비용을 공제할 수 있습니다 — 면허료, CPEU, EHR 소프트웨어, 주행거리 등 각 항목마다 영수증을 갖추면 됩니다.
14센트 자선 마일리지 공제: 자원봉사 운전자가 공제받을 수 있는 것, IRS가 요구하는 기록, 그리고 요율이 절대 바뀌지 않는 이유
IRS 자선 마일리지 요율은 마일당 14센트로, 1998년 이후 법령으로 동결되어 있습니다. 자원봉사 운전자가 공제받을 수 있는 것과 이를 입증하는 기록부를 살펴봅니다.