زیانهای عملیاتی خالص ایجاد شده پس از سال ۲۰۲۱ بهصورت نامحدود به دورههای بعد منتقل میشوند، اما تنها میتوانند ۸۰٪ از درآمد مشمول مالیات آینده را پوشش دهند. این راهنما به بررسی محاسبات، محدودیت زیان تجاری مازاد بخش 461(l)، تفاوت فرم ۱۰۴۵ و 1040-X و روشهای دفترداری میپردازد که دفاع از این زیانها را در سالهای بعد ممکن میسازد.
بخش ۴۶۹ زیانهای اجاره را بهطور پیشفرض غیرفعال در نظر میگیرد، بنابراین اکثر آنها نمیتوانند درآمد W-2 را جبران کنند. این راهنما شامل معافیت ویژه ۲۵,۰۰۰ دلاری و کاهش تدریجی MAGI بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار دلار، آزمونهای ۷۵۰ ساعت و ۵۰ درصد برای حرفهایهای املاک، انتخاب تجمیع ۱.۴۶۹-۹(g)، شیوههای ثبت زمان مورد تایید حسابرسی و نحوه آزادسازی زیانهای معلق در هنگام واگذاری است.
یک مطالعه تفکیک هزینه، اجزای یک ساختمان را به دورههای کوتاهتر MACRS طبقهبندی مجدد میکند و ۱۰۰٪ استهلاک تشویقی را که به طور دائمی توسط قانون One Big Beautiful Bill در ژوئیه ۲۰۲۵ احیا شده است، آزاد میسازد. در یک ملک اجارهای مسکونی ۱ میلیون دلاری، این کار پسانداز مالیاتی سال اول را از حدود ۱۰,۷۰۰ دلار به حدود ۹۰,۶۰۰ دلار افزایش میدهد—به شرطی که سرمایهگذار محدودیتهای زیان فعالیت غیرفعال موضوع ماده ۴۶۹ IRC را رعایت کند.
بند 199A به مالکان نهادهای واسطه اجازه میدهد تا ۲۰٪ از درآمد کسبوکار واجد شرایط را کسر کنند. این راهنما شامل آستانههای سال ۲۰۲۶، محدودیتهای دستمزد W-2 و UBIA، تله SSTB، حاشیه امن املاک اجارهای، انتخاب تجمیع و حداقل کسر جدید ۴۰۰ دلاری است.
مروری بر پنج حکم دادگاه مالیاتی — غذای گربه Seacat، روغن بدن Wheir، لباسهای گروه ABBA، پرونده پروتزهای Hess و فرار مالیاتی به سبک کاپون — و بررسی قوانین مستندسازی، اختلاط داراییها و هزینههای «عادی و ضروری» که برای صاحبان کسبوکارهای کوچک آشکار میکنند.
هزینههای غذای مشتری در سال ۲۰۲۶ تا ۵۰٪ قابل کسر است، هدایای مشتری تا سقف ۲۵ دلار برای هر گیرنده محدود شده (محدودیتی که از سال ۱۹۶۲ تغییر نکرده) و وعدههای غذایی ارائهشده توسط کارفرما در سال جاری کسر مالیاتی خود را از دست میدهند. راهنمای کسبوکارهای خدماتی برای مستندسازی غذا، سفر، هدایا و بازاریابی ضمن رعایت قوانین IRS.
راهنمای خطبهخط کسوراتی که شاغلین آزاد میتوانند در سال ۲۰۲۶ مطالبه کنند، شامل کسر ۲۰ درصدی دائمی QBI تحت قانون OBBBA، سقف ۷۲,۰۰۰ دلاری Solo 401(k)، نرخ ۷۲.۵ سنتی پیمایش مایل IRS و قوانین مستندسازی که در حسابرسی معتبر هستند.
یک چکلیست کاربردی هفتهبههفته، سهماهه و پایان سال برای آمادهسازی مالیاتی صاحبان کسبوکارهای کوچک — شامل مهلتهای مالیاتی IRS 2026، پرداختهای مالیاتی تخمینی، کسورات، ثبت فرم 1099 و عادتهای دفترداری که آوریل را از یک دوی سرعت به یک تحویل روتین تبدیل میکند.
قانون OBBBA کسر مالیاتی QBI را دائمی کرده و در سال ۲۰۲۶ آن را به ۲۳٪ افزایش داد، سقف SALT را تا سال ۲۰۲۹ به ۴۰,۰۰۰ دلار گسترش داد و معافیت مالیات بر ارث را به ۱۵ میلیون دلار رساند. در اینجا نحوه برنامهریزی صاحبان کسبوکارهای کوچک، شرکتهای S و LLC پیرامون این قوانین ارائه شده است.
بخش 280A(g) به صاحبان کسبوکار اجازه میدهد تا محل سکونت شخصی خود را تا ۱۴ روز در سال به شرکت خود اجاره دهند و این درآمد را از مالیات فدرال مستثنی کنند. این راهنما شامل شرایط واجد شرایط بودن، تعیین نرخ عادلانه بازار، مستنداتی که ممیزان انتظار دارند و درسهای حاصل ا ز پرونده سینوپولی در برابر کمیسر است.
با سیستم حسابداری دوطرفه متنباز ما، کنترل امور مالی خود را به دست بگیرید. دفتر کل خود را از امروز شروع کنید.
© ۲۰۱۹ - 2026 Beancount.io
