Нямате кредитна история? Как да изградите първия си рейтинг от нулата
Обезпечена карта, кредитен строителен заем или статут на упълномощен ползвател изграждат първия ви FICO рейтинг за около шест месеца — плащано навреме, всеки път.
#loans
Loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Регресен срещу безрегресен дълг: Кога неплатежът спира до обезпечението — и кога ви последва до вкъщи
Безрегресното принудително изпълнение се облага върху цялото салдо; регресният недостиг става обикновен доход от опрощаване на дълг по IRS — същият неплатеж, различна сметка.
APR срещу APY: какво струва заемането и какво носят спестяванията – и защо цялата разлика е в капитализацията
APR остойностява заемането без капитализация; APY носи доход по спестяванията с нея – сравнявайте APR с APR, APY с APY и правете преобразуването, преди да решите.
Balloon плащанията, обяснени: Как частично амортизираните кредити завършват с еднократна сума
Един balloon кредит се амортизира за 30 години, но падежира за 5 до 7, оставяйки по-голямата част от главницата дължима наведнъж — рефинансирайте рано или осигурете еднократната сума съзнателно.
Снежна топка срещу лавина при дългове: Кое ви освобождава от дългове по-бързо — погасяването на най-малкия остатък или на най-високия лихвен процент първо
Лавината минимизира платената лихва, но изследванията показват, че потребителите на снежната топка по-често завършват — изберете реда на погасяване, който ще следвате и в 14-ия месец.
Ипотечен кредит срещу HELOC: Еднократна сума или револвираща кредитна линия — и защо и двете залагат дома ви
Еднократна сума при фиксиран лихвен процент срещу усвояване според нуждите при променлив процент — а IRS позволява приспадане на лихвата само когато парите подобряват дома ви.
PITI, обяснено: Четирите части на вашата ипотечна вноска и правилото 28/36, което решава колко къща можете да си позволите
PITI — главница, лихва, данъци, застраховка — е вашата реална месечна ипотечна вноска, а правилото 28/36 ограничава жилищните разходи до 28% от брутния доход.
RESPA, обяснен за купувачи на жилища: Какво трябва да показват Вашата оценка на кредита и окончателното изявление, забраните за комисиони, които държат разходите по приключване честни, и таванът на ескроу сметката, който ограничава Вашия сервизер
RESPA обвързва таксите на кредитора с офертата в Оценката на кредита, забранява комисионите за препоръки и ограничава ескроу буферите до два месеца — познайте категориите, преди да подпишете.
APR срещу APY: Защо лихвите по вашия заем игнорират капитализацията, докато доходността по спестяванията ви я включва — и как да сравнявате правилно всеки от двата показателя
APR разпределя разходите по заема върху една година без капитализация; APY включва капитализацията в растежа на спестяванията — сравнявайте APR с APR и APY с APY.
Споразумения за финансиране на оборудване (EFA): Собственост от първия ден, фиксирани плащания и удръжки по Section 179
EFA е продажба на изплащане — притежавате оборудването от първия ден, изплащате фиксирани вноски без посочен лихвен процент и го приспадате по IRS Section 179.
Формулярът NPMA-33 за насекоми, разрушаващи дървесина, обяснен: какво документират инспекторите, кога кредиторите го изискват и как да изградите бизнеса
NPMA-33 е докладът за термити, който кредиторите по VA и FHA изискват при приключване на сделка — какво документират инспекторите, кога е задължителен и как да продавате услугата.
Лекарски ипотечни кредити, обяснени: Как лекарите купуват с 0–10% първоначална вноска, без PMI и със студентски заеми за шестцифрени суми
Лекарските ипотеки позволяват на лекарите да купуват с 0-10% първоначална вноска и без PMI, като се оценява доход по договор и плащания по студентски заеми, обвързани с дохода.