#loans
Loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Družstevná záložňa vs. banka pre malý podnik: poplatky, úroky na úvery a strop 12,25 %
Podnikateľský bežný účet v družstevnej záložni stojí v priemere približne 4,15 dolára mesačne oproti 12 až 15 dolárom vo veľkých bankách, poplatky za prečerpanie sú zhruba 26,61 dolára oproti 31,24 dolára a sadzby na nové auto okolo 5,44 % oproti 7,41 % — federálne družstevné záložne však môžu požičať členským firmám len 12,25 % aktív, takže úvery nad 500 000 dolárov zvyčajne stále smerujú do bánk. Porovnanie poplatkov, šancí na schválenie, podmienok členstva a 60-dňového súbežného prechodu účtov bez výpadku výplat riadok po riadku.
Zvýšenie sadzieb Fedu je opäť na stole: Čo by mali majitelia malých podnikov urobiť s úvermi s variabilnou sadzbou a financovaním SBA pred ďalším zasadnutím FOMC
Potenciálne zvýšenie sadzieb Fedu v roku 2026 by v priebehu dní zdvihlo sadzby prime a SOFR, čo by zvýšilo splátky variabilných liniek, kariet a úverov SBA 7(a). Zistite, ktoré úvery sa precenia prvé, ako vykonať záťažový test pri +50 bps a čo zaistiť pred ďalším zasadnutím FOMC.
Stena splatnosti komerčných nehnuteľností v roku 2026: Sprievodca malého prenajímateľa refinancovaním pri vyšších sadzbách
Približne 875 miliárd dolárov komerčných úverov na nehnuteľnosti dozrie v roku 2026. Zistite, čo znamená stena splatnosti pre malých prenajímateľov, ako vyššie sadzby a nižšie ocenenia vytvárajú medzeru vlastného kapitálu, a 9- až 12-mesačný kontrolný zoznam na prípravu vášho refinancovania.
Úvery DSCR: Splnenie podmienok na financovanie nájomnej nehnuteľnosti na základe jej peňažného toku, nie vášho daňového priznania
Úver DSCR schváli investičnú nehnuteľnosť na základe jej príjmu z prenájmu namiesto daňového priznania dlžníka – mesačné nájomné vydelené PITIA, so schvaľovaním zvyčajne pri pomere okolo 1,0, úrokovými sadzbami okolo 6,5 % – 8 %, akontáciou 20 – 30 % a rezervou na 3 – 6 mesiacov. Tu je matematika, ktorú veritelia používajú, koľko tento úver stojí a aké záznamy o jednotlivých nehnuteľnostiach rozhodujú o refinancovaní.
Strop SBA na 10 miliónov dolárov: Ako fungujú nové pravidlá kombinovania 7(a)/504
4. júla 2026 SBA zdvojnásobila kombinovaný strop pôžičiek 7(a)/504 z 5 miliónov na 10 miliónov dolárov. Táto príručka vysvetľuje, ako kombinovanie funguje, ktoré limity zostali zachované a aké účtovníctvo sledovania pôžičiek si vyžaduje kapitálová štruktúra za 10 miliónov dolárov.
Nebankoví veritelia pre malé podniky: 5 možností, keď banky povedia nie, a ich skutočné náklady
77% žiadostí o podnikateľské pôžičky u veľkých bánk je zamietnutých — 5 nebankových alternatív (Accion, fintech, CDFI) s rýchlejším financovaním, ale vyššími nákladmi a menšou transparentnosťou.
Konsolidácia podnikateľských dlhov: Kedy použiť osobné verzus podnikateľské úvery a ako štruktúrovať refinancovanie
Konsolidujte podnikateľský dlh osobným alebo podnikateľským úverom. Porovnajte sadzby, podmienky a daňové dôsledky, potom postupujte podľa 7-krokového rámca, aby ste skutočne ušetrili peniaze a prestali znovu hromadiť dlhy.
SBA práve zrušila FICO SBSS pre malé úvery 7(a): Prečo váš ukazovateľ dlhovej služby teraz znamená viac ako vaše kreditné skóre
SBA od marca 2026 zrušila FICO SBSS pre úvery 7(a) do 350 000 USD, čím sa ukazovateľ dlhovej služby stal primárnym kritériom schvaľovania – zistite, ako sa pripraviť pomocou presných finančných údajov a účtovníctva.
Nová 90% záruka úverov „Made in America“ od SBA: Čo potrebujú výrobcovia vedieť
Nová záruka úverov Made in America od SBA ponúka oprávneným malým výrobcom až 5 miliónov dolárov s 90% federálnou zárukou a odpustenými poplatkami vo fiškálnom roku 2026 – najvyššia miera záruky, aká bola kedy malým výrobcom poskytnutá.
Vysvetlenie úverovania na základe peňažného toku: Ako Relay Capital a vložení poskytovatelia úverov financujú podniky, ktoré banky odmietajú
Veľké banky odmietajú približne 85 – 87 % žiadostí o úvery pre malé podniky. Poskytovatelia úverov na základe peňažného toku, ako je Relay Capital, namiesto toho upisujú 3 – 6 mesiacov bankových výpisov a schvaľujú termínované úvery od 1 000 do 250 000 USD v priebehu niekoľkých minút s financovaním do 1 – 2 dní. Tu je vysvetlené, ako funguje upisovanie na základe peňažného toku, aké sú jeho náklady a ako viesť účtovníctvo, ktorému veriteľ skutočne rozumie.
Panacea Financial a vzostup lekárskeho bankovníctva: Čo nás špecializované úvery pre lekárov učia o nezvyčajných príjmoch
84 % dlžníkov z radov študentov medicíny dlhuje 100 000+ USD a rezidenti zarábajú 60 000 – 70 000 USD, zatiaľ čo ich dlh naznačuje oveľa viac – medzeru, ktorú Panacea Financial, divízia Primis Bank založená lekármi, upisuje pomocou úverov PRN bez spoludlžníka, refinancovania a financovania praxe. Čo špecializované bankovníctvo získava, čo obetuje a prečo zrušenie Grad PLUS v roku 2026 mení pravidlá hry.
FASB ASU 2025-07: Nová výnimka z rozsahu derivátov pre 'vlastnú prevádzku' pri dlhu naviazanom na ESG, earnoutoch a warrantoch zákazníkov
ASU 2025-07 od FASB pridáva do ASC 815 výnimku z rozsahu pre zmluvy neobchodované na burze, ktorých výplata závisí od prevádzky jednej zo strán — zníženia úrokovej sadzby naviazané na ESG, earnouty pri M&A, regulačné a produktové míľniky, spúšťače zmeny kontroly — a smeruje warranty prijaté od zákazníkov cez Topic 606 namiesto účtovania derivátov. Účinné pre ročné obdobia začínajúce po 15. decembri 2026, s možnosťou skoršieho prijatia.