#loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Ипотеките FHA, VA и USDA могат да бъдат поети при 3% лихва на продавача, докато новите заеми струват 6,76%; уловката е разликата в собствения капитал, дължима при приключване.
Загуба по K-1 от S корпорация подлежи на приспадане само до размера на базата на вашите акции плюс базата на дълга, а лична гаранция по корпоративен банков заем създава нулева база на дълга. Това ръководство обхваща двата компонента на базата, прага от $25 000 за открит дълг, капана с облагаемия доход при изплащане и документацията, която предпазва аванс от акционер да не бъде прекласифициран като собствен капитал.
Affirm отчете за фискалното си тримесечие Q4 2026 (приключващо на 30 юни 2026 г.) приходи от $1.17 милиарда (+33%) и GMV от $14.1 милиарда (+36%), но GAAP EPS от $4.62 спрямо консенсус от $0.85 беше движен от освобождаване на оценъчната провизия в размер на приблизително $1.5 милиарда — платените парични данъци бяха около $7 милиона. Оперативната печалба за цялата година стана положителна на $417 милиона, докато нетният кредитен портфейл от $9.0 милиарда се финансира от дълг за финансиране от $9.8 милиарда, моделиран за FY2022–FY2026 в публичен Beancount ledger.
SBA заемите обикновено влизат в неизпълнение след три до четири пропуснати плащания; след 60 дни просрочие с дългосрочни проблеми, правилата за обслужване тласкат кредиторите към ликвидация, а не към отлагане. Последователността включва конфискуване на обезпечение от кредитора и привеждане в изпълнение на личната гаранция, изкупуване на гаранцията от SBA с писмо за искане в рамките на 60 дни, еднократно предложение за компромис с формуляри 1150 и 770 след ликвидиране на обезпечението и накрая събиране чрез Програмата за компенсиране на Министерството на финансите чрез прихващане на данъчни възстановявания и административно удържане от заплата.
Точките за наемни и бизнес имоти са предплатена лихва, която трябва да се амортизира според планираните плащания, а не годишно — 4 800 щ.д. по 20-годишен кредит са 20 щ.д. на плащане, така че първата година с 3 плащания приспадате 60 щ.д. Рефинансирането със същия кредитор блокира отписването на оставащите точки и ги включва в срока на новия кредит.
Лихвата от P2P кредитиране пристига във Формуляр 1099-OID, нетирана от таксите за обслужване на платформата, така че тези такси никога не се приспадат отделно; непогасен запис обикновено е нестопански невъзстановим дълг, приспадаем само когато е напълно без стойност и само като краткосрочна загуба на капитал, ограничена до $3,000 от обикновен доход на година.
Правилата на SBA изискват неограничена лична гарантия от всеки собственик с 20% или повече капитал, и 59% от малките бизнеси с дълг са дали така гарантия. Ето какво всщност обвързва ви SBA Формуляр 148, пет капани, които основатели пропускат найчесто — включително гарантии, които преживят ваша собственност — и капитите, сроките намаляване и писмата за освободждание, които стойт да преговарите преди да подпишете.
Илинойс замени статута си за заложните къщи със Закона за регулиране на заложните къщи от 2023 г., който слага край на автокредитите под лиценз за заложна къща, ограничава действащите лицензи до 250 в целия щат (150 в определени гъстонаселени окръзи) и добавя електронно отчитане пред полицията, както и събиране на обобщени данни. Ето как да структурирате сметкоплана на заложна къща, да осчетоводявате отнетите обезпечения по по-ниската от цената на придобиване и нетната реализируема стойност и да водите отделно погасяваните салда по автокредити.
Пазарите за вградено кредитиране като интеграцията на Lili с Lendio поставят заявленията за заеми във вашия банков табло, но кредиторът—а не платформата—определя вашите условия. Практическа рамка за freelance-ъри, за да сравнят нетните постъпления, общото погасяване, факторните проценти и тежестта на плащанията, да направят стрес тест за бавен месец и да запишат дълга правилно, преди да приемат оферта.
Класифицирайте аванса към служител като плащане на заплата, аванс за служебни разходи или личен заем, преди парите да напуснат банката; осчетоводявайте го през една разчетна сметка Assets:Employee-Advances и съгласувайте непогасеното салдо при всяко начисляване на заплати, за да не се превърне в скрито възнаграждение.
Бизнес разплащателна сметка в кредитен съюз струва средно около 4,15 щ. долара на месец срещу 12 до 15 щ. долара в големите банки, таксите за преразход са около 26,61 щ. долара срещу 31,24 щ. долара, а лихвите по заеми за нови автомобили са около 5,44% срещу 7,41% — но федералните кредитни съюзи могат да отпускат на фирми само 12,25% от активите си, така че кредити над 500 000 щ. долара обикновено все пак се насочват към банките. Подробно сравнение на такси, шансове за одобрение, изисквания за членство и 60-дневно преминаване с паралелни сметки, без да изпуснете ведомости за заплати.
Потенциално повишение на лихвите от Фед през 2026 г. би повишило първичната лихва и SOFR в рамките на дни, увеличавайки плащанията по кредитни линии, карти и SBA 7(a) заеми с променлива лихва. Научете кои кредити се оскъпяват първи, как да направите стрес тест при +50 базисни пункта и какво да фиксирате преди следващото заседание на FOMC.
