Перейти к основному содержимому

#financing

Финансирование

Варианты бизнес-финансирования и стратегии привлечения средств

MIRR простыми словами: как модифицированная внутренняя норма доходности исправляет фантазию о реинвестировании, встроенную в IRR

MIRR исправляет IRR, наращивая промежуточные денежные потоки по реалистичной ставке реинвестирования — IRR в 21,7% превращается в честные 17,8%, которые вы действительно можете заработать.

Привилегированный капитал в сделках с недвижимостью: как префы располагаются между старшим долгом и обыкновенным капиталом

Привилегированный капитал располагается между старшим долгом и обыкновенным капиталом: фиксированный преф 10–18%, выплачиваемый раньше обыкновенного капитала, с правами контроля, но без обращения взыскания.

Затраты на выпуск и размещение акций: почему комиссии за IPO уменьшают добавочный капитал, а не попадают в P&L

Затраты на размещение долевых инструментов уменьшают добавочный капитал, но никогда не прибыль; затраты на выпуск долговых обязательств амортизируются в процентные расходы. Проводки, нормативные акты и ошибки.

Соглашения о субординации: как младшие кредиторы отказываются от приоритета

Соглашение о субординации ставит требование одного кредитора позади другого — субординация залога упорядочивает обеспечение, субординация платежей упорядочивает денежные потоки.

Рекапитализация простыми словами: как компании меняют структуру долга и капитала, не меняя бизнес

Рекапитализация обменивает долг на капитал — или капитал на долг — чтобы снизить риск, профинансировать выкуп или вывести деньги, не продавая компанию.

Мультипликатор собственного капитала: как отношение общего объёма распределений к вложенному капиталу измеряет абсолютную доходность сделки

Мультипликатор собственного капитала — это общий объём денежных распределений, делённый на общий объём вложенного собственного капитала: 2,0x означает, что вы удвоили свои деньги, без поправки на время или комиссии.

Револьверные кредитные линии и срочные кредиты: как каждый работает и когда вашему бизнесу нужен каждый из них

Револьверная линия начисляет проценты только на выбранную сумму и требует продления; срочный кредит выдаётся один раз и амортизируется — сопоставляйте короткие деньги с короткими потребностями.

Внутренняя норма доходности (IRR): простое объяснение — ставка дисконтирования, при которой NPV обращается в ноль, правило барьерной ставки и ловушки

IRR — это ставка дисконтирования, при которой NPV проекта обращается в ноль: принимайте проект только если IRR выше стоимости капитала, а высокие значения перепроверяйте с помощью MIRR.

Соглашения о финансировании оборудования (EFA): право собственности с первого дня, фиксированные платежи и вычеты по статье 179

EFA — это продажа в рассрочку — вы владеете оборудованием с первого дня, погашаете фиксированные платежи без указанной процентной ставки и получаете вычет по статье 179 Налогового кодекса США.

Микрокредиты SBA: как занять до $50 000, когда банки говорят, что ваш кредит слишком мал

SBA Microloans предоставляют до $50 000 через некоммерческих посредников под 8–13% — средний кредит составляет около $13 000, и бесплатное бизнес-консультирование прилагается.