Перейти к основному содержимому

#financing

Financing

Business financing options and funding strategies

Постов: 102Посмотреть все тегиВернуться ко всем записям

ФРС держит паузу: что означает точечный график июня 2026 года для вашего следующего бизнес-кредита

Июньский точечный график 2026 года сдвинул медианный прогноз по ставке ФРС на конец года с 3,4% до 3,8%, нивелировав снижение, которого ждали многие заёмщики. Вот как прайм-ставка 6,75% влияет на ценообразование по SBA 7(a), срочным кредитам и кредитным линиям, когда фиксировать ставку, а когда плавать по переменной, и как вести учёт графика погашения долга, чтобы получить котировку на 0,5–1,0% ниже.

mike

business-loanssba-loansfinancing

Построение бизнес-кредита с нуля: как счета Net-30 от поставщиков и ваш номер D-U-N-S создают рейтинг, отдельный от личного кредита

Постройте бизнес-кредит с нуля с помощью счетов net-30 от поставщиков, которые передают данные в Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax. Получите бесплатный номер D-U-N-S, обеспечьте единообразие NAP и следуйте 90-дневному плану, чтобы получить рейтинги PAYDEX и Intelliscore.

mike

business-creditsmall-businessfinancing

Стена погашения коммерческой недвижимости в 2026 году: руководство для малых арендодателей по рефинансированию в условиях более высоких ставок

Около 875 миллиардов долларов кредитов CRE погашаются в 2026 году. Узнайте, что стена погашения означает для малых арендодателей, как более высокие ставки и более низкие оценки создают разрыв в капитале, и ознакомьтесь с чек-листом на 9–12 месяцев для подготовки к рефинансированию.

mike

real-estateloanssmall-business

Кредиты DSCR: Руководство по финансированию арендной недвижимости на основе её денежного потока, а не вашего дохода

Кредит DSCR одобряет инвестиционную недвижимость на основе её арендного дохода вместо налоговых деклараций заёмщика — ежемесячная аренда, делённая на PITIA, с одобрением обычно при коэффициенте около 1,0, ставками около 6,5–8%, первоначальным взносом 20–30% и резервом на 3–6 месяцев. Вот расчёт, который проводят кредиторы, стоимость такого кредита и записи по каждой недвижимости, которые определяют рефинансирование.

mike

loansreal-estatefinancing

Потолок в 10 миллионов долларов по кредитам SBA: как работают новые правила комбинирования займов 7(a) и 504

4 июля 2026 года SBA удвоила совокупный лимит заимствований по программам 7(a)/504 с 5 до 10 миллионов долларов. В этом руководстве объясняется, как работает комбинирование, какие лимиты остались в силе и какая бухгалтерия для отслеживания кредитов требуется при структуре капитала на 10 миллионов долларов.

mike

sbaloansfinancing

Построение делового кредита в 2026 году: как на самом деле работают баллы Dun & Bradstreet, Experian и Equifax и что означает отмена SBSS в SBA для вашего следующего кредита

Деловой кредит — это не один балл, а три бюро плюс FICO SBSS. Узнайте, как работают баллы PAYDEX, Intelliscore Plus и Equifax Risk, почему SBA отменила обязательный SBSS для малых кредитов 7(a) с 1 марта 2026 года и как построить все три профиля до подачи заявки.

mike

small-businessfinancecredit

ФРС сохраняет ставки на уровне 3,5–3,75% 17 июня 2026 года: что первое удержание Уорша означает для заемщиков

FOMC проголосовал 12–0 17 июня 2026 года за сохранение ставки по федеральным фондам на уровне 3,5–3,75% и IORB на уровне 3,65% — снижения в 2026 году не прогнозируется, запущены пять целевых групп по реформам.

mike

small-businessfinancingeconomy

Небанковские кредиторы для малого бизнеса: 5 вариантов, когда банки отказывают, и их реальная стоимость

77% заявок малого бизнеса на банковские кредиты отклоняются — 5 небанковских альтернатив (Accion, финтех, CDFI) с более быстрым финансированием, но с более высокими издержками и требованиями к раскрытию информации.

mike

small-businessfinancingloans

Законы штатов о раскрытии информации в коммерческом финансировании продолжают распространяться: что должны раскрывать кредиторы и брокеры в 2026 году

Калифорния, Нью-Йорк, Юта, Флорида и другие штаты теперь требуют раскрытия стоимости для коммерческих кредитов, MCA и факторинга — что влечет за собой обязательство раскрытия и как его соблюдать.

mike

small-businesscompliancelegal

SBA отменила FICO SBSS для малых кредитов 7(a): почему ваш коэффициент покрытия долга теперь важнее кредитного рейтинга

SBA отменила FICO SBSS для кредитов 7(a) на сумму до 350 000 долларов с марта 2026 года, сделав коэффициент покрытия долга (DSCR) основным критерием одобрения — узнайте, как подготовиться с помощью точной финансовой отчетности и ведения бухгалтерии.

mike

sbaloanssmall-business

Новая 90% гарантия по кредитам SBA «Сделано в Америке»: что нужно знать производителям

Новая программа кредитных гарантий SBA «Сделано в Америке» предлагает малым производителям до 5 миллионов долларов с 90% федеральной гарантией и отменой сборов в 2026 финансовом году — самый высокий уровень гарантии из когда-либо предоставленных малым производителям.

mike

small-businessloanssba

Ваш деловой партнер имеет грин-карту? Получить кредит SBA стало намного сложнее

С 1 марта 2026 года заявители на получение кредитов SBA 7(a), 504 и микрозаймов должны быть на 100% в собственности граждан США или лиц, состоящих в гражданстве США — держатели грин-карт исключаются из любой доли прямого или косвенного владения. Существующие кредиты сохраняют свою силу; новым заявителям, в цепочке владения которыми есть хотя бы один постоянный житель, придется обращаться в CDFI, государственные кредитные программы или программу финансирования USDA B&I.

mike

sbasba-loanssmall-business-loans
Начать бесплатно→Документация