Перейти к основному содержимому

#financing

Financing

Business financing options and funding strategies

Постов: 110Посмотреть все тегиВернуться ко всем записям
13 мин чтения

Покупка по контракту? Как работает договор купли-продажи с отсрочкой передачи прав — и федеральные меры защиты, о которых большинство покупателей даже не слышали

По договору купли-продажи с отсрочкой передачи прав продавец сохраняет юридическое право собственности до вашего последнего платежа, пока вы платите налоги, страховку и ремонт. После заключительного заключения CFPB в 2024 году подпадающие под действие продавцы должны оценивать способность погашения, раскрывать годовую процентную ставку и сталкиваться с ограничениями на баллонные платежи.

Mike Thrift

real-estatehome-ownershipconsumer-protection
10 мин чтения

Бухгалтерия дилера гидромассажных ванн и спа: маржа, возмещение по гарантии и учёт финансирования и депозитов

Дилеры спа должны устанавливать наценку 67%, чтобы получить маржу 40%, получают фиксированное возмещение $55–$75 за гарантийный выезд, который обходится гораздо дороже, и платят 5–20% плановых погашений за непроданные единицы на стоковом финансировании — вот как учитывать дефицит по гарантии, проценты по стоковому финансированию, комиссии за продвижение и депозиты клиентов, чтобы отчёт о прибылях и убытках показывал реальную прибыль.

Mike Thrift

retailbookkeepingsmall-business
11 мин чтения

Отказали в банковском кредите? Ваш штат может его гарантировать через SSBCI

Государственная инициатива по кредитованию малого бизнеса направляет почти 10 миллиардов долларов федеральных средств в государственные программы гарантий по кредитам, поддержки залога, участия в кредитах, доступа к капиталу и венчурные программы, реализуемые через местные банки, с лимитом кредита в 20 миллионов долларов и пределом в 750 сотрудников. Это руководство охватывает, кто соответствует требованиям, чем SSBCI отличается от SBA 7(a), правило запрета на совмещение и пять шагов для того, чтобы участвующий кредитор включил ваш кредит в программу.

Mike Thrift

small-business-loansfinancingsba-loans
12 мин чтения

Встроенное бизнес-кредитование для фрилансеров: как сравнивать предложения до того, как взять кредит

Встроенные маркетплейсы кредитования, такие как интеграция Lendio в Lili, размещают заявки на кредиты прямо в вашем банковском дашборде, но условия устанавливает кредитор, а не платформа. Практическая система для фрилансеров по сравнению чистой выручки, общей суммы погашения, факторных ставок и долговой нагрузки, стресс-тесту на медленный месяц и правильному учету долга перед принятием предложения.

Mike Thrift

loansfinancingfreelance
14 мин чтения

Финансирование на основе выручки против аванса торговым предприятиям: что вы на самом деле платите и как вести чистую бухгалтерию

Аванс в $50 000 с коэффициентом 1.30x обойдется в $15 000 в любом случае — но при погашении в течение 20 месяцев по 8% от выручки его годовая ставка приближается к 18%, в то время как та же комиссия через ежедневные списания в $400 в течение 7 месяцев ведет себя как более 80% годовых. Узнайте, как конвертировать факторные ставки в сопоставимые годовые, когда подходит RBF против MCA, а также записи об обязательствах и сверке с обработчиками, которые поддерживают чистоту вашей бухгалтерии.

Mike Thrift

revenue-based-financingmerchant-cash-advancefinancing
17 мин чтения

Бухгалтерия мебельного магазина: депозиты под заказ, признание выручки при доставке и финансирование шоурума

Практическое руководство для розничных продавцов мебели по учету депозитов под специальные заказы как обязательств, признанию выручки при доставке в соответствии с ASC 606 и финансированию шоурума в сезонные периоды затишья с помощью плана этажа и 13-недельного прогноза денежных потоков.

Mike Thrift

bookkeepingsmall-businessinventory
13 мин чтения

Реальность в $350 000: Как новые правила SBA 7(a) 2026 года решают судьбу вашего кредита

В апреле 2025 года лимит малого кредита SBA 7(a) снизился с $500 000 до $350 000, минимальный балл SBSS вырос до 165, комиссии за гарантию вернулись, а долги по MCA больше нельзя рефинансировать за счет средств SBA — семь изменений жестких фильтров, которые решают вопрос одобрения до того, как ваш файл увидит человек.

Mike Thrift

sbasba-loanssmall-business-loans
16 мин чтения

Факторинг счетов против финансирования дебиторской задолженности: что быстрее превращает неоплаченные счета в наличные?

Факторинг счетов продает вашу дебиторскую задолженность фактору, который взыскивает платежи. Финансирование ДЗ — это кредит под залог счетов, пока вы сохраняете контроль.

Mike Thrift

accounts-receivableinvoice-financingfinancing
13 мин чтения

ФРС держит паузу: что означает точечный график июня 2026 года для вашего следующего бизнес-кредита

Июньский точечный график 2026 года сдвинул медианный прогноз по ставке ФРС на конец года с 3,4% до 3,8%, нивелировав снижение, которого ждали многие заёмщики. Вот как прайм-ставка 6,75% влияет на ценообразование по SBA 7(a), срочным кредитам и кредитным линиям, когда фиксировать ставку, а когда плавать по переменной, и как вести учёт графика погашения долга, чтобы получить котировку на 0,5–1,0% ниже.

Mike Thrift

business-loanssba-loansfinancing
15 мин чтения

Построение бизнес-кредита с нуля: как счета Net-30 от поставщиков и ваш номер D-U-N-S создают рейтинг, отдельный от личного кредита

Постройте бизнес-кредит с нуля с помощью счетов net-30 от поставщиков, которые передают данные в Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax. Получите бесплатный номер D-U-N-S, обеспечьте единообразие NAP и следуйте 90-дневному плану, чтобы получить рейтинги PAYDEX и Intelliscore.

Mike Thrift

business-creditsmall-businessfinancing
15 мин чтения

Стена погашения коммерческой недвижимости в 2026 году: руководство для малых арендодателей по рефинансированию в условиях более высоких ставок

Около 875 миллиардов долларов кредитов CRE погашаются в 2026 году. Узнайте, что стена погашения означает для малых арендодателей, как более высокие ставки и более низкие оценки создают разрыв в капитале, и ознакомьтесь с чек-листом на 9–12 месяцев для подготовки к рефинансированию.

Mike Thrift

real-estateloanssmall-business
11 мин чтения

Кредиты DSCR: Руководство по финансированию арендной недвижимости на основе её денежного потока, а не вашего дохода

Кредит DSCR одобряет инвестиционную недвижимость на основе её арендного дохода вместо налоговых деклараций заёмщика — ежемесячная аренда, делённая на PITIA, с одобрением обычно при коэффициенте около 1,0, ставками около 6,5–8%, первоначальным взносом 20–30% и резервом на 3–6 месяцев. Вот расчёт, который проводят кредиторы, стоимость такого кредита и записи по каждой недвижимости, которые определяют рефинансирование.

Mike Thrift

loansreal-estatefinancing
Начать бесплатно→Документация