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Construction
Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage
バージニア州の新賃金責任法：HB 238が2026年7月1日以降のゼネコンに与える影響
バージニア州HB 238は、2026年7月1日以降に締結される建設契約において、ゼネコンが下請け従業員への未払賃金について—その知識の有無や、宣誓済み給与証明書が賃金支払いを示している場合でも—自動的に連帯責任を負うことを定めています。ここでは、変更内容と、より厳格な契約、検証済みの給与計算、明確な工事原価会計によってリスクを軽減する方法を説明します。
屋根工事業者の簿記：銀行残高が嘘をついていないか教えてくれるWIPスケジュール
屋根工事のWIPスケジュールは、請求時ではなく実際に完了した工事に収益を結び付けます。進捗率は累積原価を総予算原価で割った値、発生工事収益は進捗率に改訂後の契約金額を掛けた値です。このガイドでは、$192,000のTPO再ルーフィング工事を例に、過大請求と過小請求、保留金売掛金、保証引当金の計算方法を説明し、税務上いつセクション460が完成工事基準を強制するか（2026年は平均粗収入約$3,100万、または2年を超える契約）を解説します。
労災保険の確定保険料監査がやってくる：予期せぬ請求なしで乗り切る方法
労災保険の保険料は「給与総額 ÷ 100 × 業種別料率 × 労災事故事業主区分」で計算されるため、年度末の監査では、これら2つの変数が実際の記録と照合されます。このガイドでは、監査の3つの種類とその発動条件、監査人が求める書類、NCCI規則2-B-2に基づき時間外割増賃金が従業員別・週別に分けて記録されている場合にのみ控除対象となる理由、2026年のNCCI役員報酬上限（週額上限3,400ドル、下限1,700ドル）、そして有効な保険加入証明書なしで下請けに支払った場合に、その支払いが給与とみなされる理由について解説します。
ニューヨーク州、建設工事の5%超の保証金保留条項を無効化：迅速支払い法に基づく請負業者向けガイド
ニューヨーク州の迅速支払い法改正により、契約額の5%を超える建設会社のリテナー(保留金)条項は無効となり、最終承認から30日以内のリテナー(保留金)返還と、延滞額に対する年1%の月利が義務付けられました。請負業者は、契約書の修正、ASC 606に基づくリテナー(保留金)の契約資産としての計上、30日でのクロージング手続きをどのように進めるべきかを解説します。
測量会社の簿記：間接費率、ジョブ原価計算、そして支払いの遅いデベロッパー顧客
測量会社は通常、直接労務費の100〜150%の間接費率で運営されており、利益を確保するには2.75〜3.25倍の損益分岐マルチプライヤーが必要ですが、ほとんどの会社はジョブレベルの原価追跡ではなく、勘と全負担労務費の推測で価格設定を行っています。
建設工事のWIPスケジュール：工事進行基準による過大請求と過少請求の実態
ワーク・イン・プログレス（WIP）スケジュールは原価比率法による工事進行基準を用いて収益を実際の進捗に紐づけ、隠れた損失が決算に現れる前に過大請求と過少請求を明らかにします。具体例、4つのプロジェクトのサンプルスケジュール、保証会社が引受審査で注目するシグナルを含みます。
カリフォルニア州とニューヨーク州の建設工事差押え上限が5％に：請負業者が2026年に向けて取るべき対策
カリフォルニア州のSB 61は、2026年1月1日以降に締結される契約について、民間プロジェクトの差押えを5%に制限します。ニューヨーク州のS5655は、2025年12月19日時点で150,000ドル以上の対象民間契約における5%超の差押え条項を無効とします。ここでは、変更点、除外事項、そして請負業者が帳簿上で差押え売掛金を追跡する方法を説明します。
スペックホームビルダーの簿記：WIPスケジュール、工事進行基準、そして黒字の建設業者が資金繰りに行き詰まる理由
月次の仕掛品(WIP)スケジュールは、案件ごとの4つの数値——契約価格、見積原価、現在までの原価、現在までの請求額——を、黒字のビルダーを沈める資金繰りのギャップである過大請求・過小請求への早期警戒シグナルに変える。また投機的建売ビルダーは、在庫として保有する住宅がIRC第460条の住宅建設契約の特例のもとで通常工事完成基準を用いるため、収益認識の面でも契約ビルダーとは異なる。
環境浄化工事業者の記帳:州のクリーンアップ基金が費用を負担する場合のジョブコスティング
州のUSTクリーンアップ基金が——不動産所有者ではなく——実質的な支払者である場合に、環境浄化工事業者がどのようにジョブコスティングを構築すべきかを解説。5つの浄化フェーズをコストコードとして扱う方法、基金の上限額と控除額を踏まえたASC 606の回収可能性、通常の売掛金とは別に6~8週間の払い戻し未収金の経過期間を管理する方法、そして基金監査に耐えうる文書化について取り上げます。
建設業の留保金（リテイネージ）：キャッシュフローに嘘をつかせない記帳方法
留保金（リテイネージ）は建設工事の各出来高払いから5〜10%を差し引き、工事完了まで支払いを保留する仕組みだ。多くの建設業者はこれを通常の売掛金・買掛金にまとめて記帳してしまい、その結果、「計上済み」の収益のうちどれが今すぐ回収可能で、どれが数か月にわたって拘束されているのかが見えなくなる。
工事請負業者の工事進行基準会計：ASC 606 WIPスケジュール構築
工事進行基準会計では、原価比率法を用いて発生原価に比例して請負業者の収益を認識し、毎月のWIPスケジュールでASC 606に基づく過剰請求および過少請求を追跡します。
2026年におけるデイビス・ベーコン法に基づく公認給与計算：連邦政府およびIRA資金提供による建設請負業者のための実践的なコンプライアンスガイド
2026年におけるデイビス・ベーコン法遵守のための建設業者向けガイド。刷新されたWH-347公認給与計算フォーム、付加給付の年換算、日単位で測定される見習い比率、2023年の最終規則と2024年のトラック運転手に関する差し止め命令、そしてインフレ抑制法（IRA）の5倍の税額控除倍率がどのように一般普及賃金の遵守をクリーンエネルギー・プロジェクトに結びつけているかについて解説します。