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Construction
Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage
弗吉尼亚州新工资责任法：HB 238 法案对总承包商意味着什么（2026年7月1日之后）
弗吉尼亚州HB 238法案规定，自2026年7月1日起签订的建筑合同中，总承包商将对分包商员工的工资承担自动连带责任——无论其是否知情，即使有经宣誓的工资证明也无法免责。以下内容将说明变化所在，以及如何通过更严密的合同、核实的工资单和清晰的工程成本核算来降低风险。
屋面承包商记账：揭示银行余额是否在撒谎的WIP进度表
屋面工程WIP进度表将收入与实际完成的工作挂钩，而非开票时间——完工百分比等于累计成本除以预计总成本，应计收入等于完工百分比乘以修订后的合同价格。本指南以一项192,000美元的TPO屋面翻新工程为例进行演算，解释超开票与不足开票、保修金应收账款和保修计提，以及第460条何时强制要求采用完工百分比法进行税务处理（2026年平均总收入的起征点约为3,100万美元，或合同期超过两年的工程）。
你的工伤赔偿保费审计即将来临：如何顺利通过而不收到意外账单
工伤赔偿保费的计算公式为“工资 ÷ 100 × 分类费率 × 经验修正系数”，因此年终审计会根据你的实际记录重新核验这两个变量。本指南涵盖三种审计类型及其触发条件、审计员要求的文件、为什么加班溢价仅在按员工和周分别记录时才可根据NCCI规则2-B-2予以排除、2026年NCCI高管工资上限（每周最高3,400美元、最低1,700美元），以及为什么向没有有效保险凭证的分包商付款会被视为你的工资并计入保费。
纽约州宣布超过5%的建筑留置金无效：承包商《及时付款法案》指南
纽约州《及时付款法案》修正案宣布私人建筑合同中扣留超过5%的条款无效，要求在最终批准后30天内释放留置金，并对逾期金额按月加收1%利息——以下是如何让承包商修正合同、按照ASC 606将留置金记为合同资产，并执行30天收尾流程。
土地勘测公司记账：间接费用率、工作成本核算与付款缓慢的开发商客户
土地勘测公司的间接费用率通常为直接人工成本的100-150%，需要2.75-3.25倍的盈亏平衡系数才能保持盈利，但大多数公司依赖直觉和粗略估算的负担人工成本来定价，而不是进行工作层面的成本追踪。
施工进度表：完工百分比法如何揭示超额开票与不足开票
施工进度表（WIP）通过成本比完工百分比法将收入与实际完工进度挂钩，在隐性亏损暴露于年终财务报表之前，揭示超额开票与不足开票现象。包含实操案例、四项目样本进度表以及担保公司核保的关键信号。
加利福尼亚和纽约将建筑留存款上限设为5%：承包商应为2026年做哪些准备
加州 SB 61 法案规定，自2026年1月1日起签署的私人项目，保留金上限为5%；纽约州 S5655 法案则规定，自2025年12月19日起，对于价值15万美元及以上的受覆盖私人合同，任何超过5%的保留金条款均为无效。本文介绍了相关变化、豁免情形，以及承包商应如何在账簿中追踪保留金应收款。
投机建房商记账指南:WIP 进度表、完工百分比法,以及盈利建筑商为何会现金枯竭
每月更新的在建工程(WIP)进度表,把每个项目的四个数字——合同价格、预计成本、迄今成本和迄今开票额——转化为超额开票与开票不足的预警信号,而这正是拖垮盈利建筑商的现金流缺口。投机建房商在收入确认上也与合同建房商不同,因为作为存货持有的房屋,通常依据 IRC 第460条住宅建筑豁免条款,采用完工合同法。
环境修复承包商记账：当州清理基金买单时如何进行工程成本核算
当真正的付款方是州UST清理基金而非业主时，环境修复承包商应该如何构建工程成本核算体系。涵盖将五个修复阶段设为成本代码、结合基金上限与免赔额的ASC 606可收回性判断、将6到8周的报销账龄与普通应收账款分开跟踪，以及能够经得起基金审计的文件留存方式。
建筑保留金：如何正确记账，让你的现金流不再“撒谎”
保留金会从每笔建筑工程进度款中预扣5%到10%，直到项目完工才予以支付；如果承包商把它计入普通的应收账款/应付账款，而不是单独设立保留金应收款和保留金应付款科目，就会失去清晰度，无法分辨哪些"已赚取"收入现在真正可以收回，哪些会被锁定数月之久。
承建商的完工百分比法会计：构建ASC 606在产品进度表
完工百分比法会计根据承建商发生的成本比例，使用成本对成本法确认收入，并每月通过在产品进度表跟踪ASC 606下的超额开票和欠额开票情况。
2026年 Davis-Bacon 认证工资单：联邦和 IRA 资助建筑承包商的实用合规指南
一份面向 2026 年承包商的 Davis-Bacon 合规指南，涵盖重新设计的 WH-347 认证工资单表格、福利津贴年化处理、每日评估的学徒比例、2023 年最终规则和 2024 年卡车司机禁令，以及《通胀削减法案》（IRA）的五倍税收抵免乘数如何将现行工资合规与清洁能源项目挂钩。