Salta al contingut principal
Beancount.io Logo

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

44 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions

Renúncies de dret de gravamen condicionals vs. incondicionals: quina signar i quan

Una renúncia de dret de gravamen es presenta en quatre formes, i dues paraules decideixen si heu conservat els vostres drets de gravamen. Les renúncies condicionals alliberen drets només si el pagament es fa efectiu, per tant s'envien amb la factura; les renúncies incondicionals alliberen immediatament tant si us paguen com si no, per tant només s'envien després que els fons s'hagin abonat al banc. Inclou les regles de data límit, retenció i avís preliminar que fan que el sistema funcioni.

mike

constructionlegalcontracts

El Programa de Recuperació per a Propietaris de Washington Ara Paga Reclamacions: Una Guia de Supervivència de Comptabilitat i Registre per a Contractistes

Des de l'1 de juliol de 2026, un propietari de Washington amb una sentència judicial no satisfeta contra un contractista registrat pot cobrar fins a 25.000 dòlars per parcel·la del Programa de Recuperació per a Propietaris de L&I, i l'estat després persegueix el contractista per al reemborsament. Aquesta guia cobreix les regles d'elegibilitat, els requisits de fiança de 30.000 dòlars general i 15.000 dòlars especialitzada, i els hàbits de comptabilitat de costos per obra, ordres de canvi, retenció i impost sobre vendes que eviten que una disputa acabi en sentència.

mike

constructionbookkeepingjob-costing

Llicències per a contractistes de millores de la llar a Nova Jersey: què ha canviat i com complir la normativa

Nova Jersey està convertint la contractació de millores de la llar del registre a la llicència segons la P.L.2023 c.237, amb les disposicions de llicència efectives l'1 de febrer de 2026. El registre continua costant $110 l'any, exigeix $500,000 en assegurança de responsabilitat civil general i un número 13VH visible, i qualsevol contracte de més de $500 ha de ser escrit — les infraccions són pràctiques il·lícites automàtiques segons la Llei de frau al consumidor, amb danys triplicats més honoraris d'advocat, mentre que els contractistes no registrats generalment no poden reclamar judicialment el pagament.

mike

constructionlicensescompliance

El Nou Límit de Retenció del 5% a Califòrnia: Què Han de Canviar els Contractistes sobre la Retenció el 2026

El SB 61 de Califòrnia limita la retenció en contractes de construcció privats signats a partir de l'1 de gener de 2026 al 5% per pagament parcial i al 5% del preu total del contracte, per sota del 10% que era la norma del sector — aquí teniu a qui cobreix, les excepcions residencials i de fiança, i com reconstruir el vostre calendari de retencions per cobrar perquè els diners alliberats arribin realment al vostre compte.

mike

constructioncash-flowcalifornia

Recollir certificats d'assegurança de cada subcontractista: què ha de mostrar un COI i la factura de l'auditoria per ometre-ho

Un certificat d'assegurança que no pots presentar el dia de l'auditoria converteix els pagaments al subcontractista en la teva pròpia nòmina, facturada a les teves tarifes de risc. Aquí tens les set coses que ha de mostrar el COI de cada subcontractista, els cinc senyals per exigir-ne un de nou i per què ser titular del certificat no és el mateix que ser assegurat addicional.

mike

insuranceconstructionindependent-contractor

Comptabilitat de lloguer de grues i aparellatge: quant costa realment el teu camió grua per elevació

Una empresa de lloguer de grues són tres negocis que comparteixen un pati — equip, mà d'obra i logística. Aquesta guia cobreix el tractament MACRS de 5 anys per a grues, el límit de 2,5 milions de dòlars de la Secció 179 i el bonus de depreciació permanent del 100%, separant el lloguer sense operador i amb operador al pla de comptes, el cost per elevació del treball incloent la mobilització, i les matemàtiques d'utilització darrere d'una flota inactiva que pot costar 209.000 dòlars l'any.

mike

constructionjob-costingdepreciation

Quan els preus de l'acer i el coure es mouen després de la teva oferta: guia per a contractistes sobre pressupostos i ordres de canvi que es mantenen

Els productes de fosa d'acer han pujat aproximadament un 21 per cent i els de coure un 16–25 per cent interanual després de la reestructuració dels aranzels de la Secció 232 d'abril de 2026, que va fixar un dret del 50 per cent sobre mercaderies amb gran contingut de metall. Aquesta guia mostra als contractistes com desglossar els metalls com a partides datades, vincular les clàusules d'escalació a un índex publicat del BLS amb llindars i requisits de prova clars, i fer revisions mensuals de costos de projecte perquè els pics de preus es converteixin en ordres de canvi aprovades en lloc de marge perdut.

mike

constructionjob-costingtariffs

La SB 779 de California aumenta las multas por contratar sin licencia a un mínimo de $1,500: lista de verificación de cumplimiento y contabilidad para contratistas

La SB 779 de California, vigente desde el 1 de julio de 2026, aumentó la multa civil mínima por contratar sin licencia de $200 a $1,500 por violación, con un tope de $15,000, $30,000 por facilitar trabajo sin licencia y ajustes por inflación cada cinco años. Esta guía explica el conjunto completo de sanciones, incluido el decomiso según el Código de Negocios y Profesiones 7031 que permite a los clientes recuperar cada dólar pagado, y ofrece a los contratistas una lista de verificación de cumplimiento y contabilidad de ocho pasos que cubre verificación de licencias, calendarios de vencimiento, archivos de credenciales de subcontratistas y contabilización de multas no deducibles.

mike

constructioncompliancelicenses

Pagament si et paguen vs. pagament quan et paguen: la clàusula de subcontractació que decideix si cobres quan el propietari s'atura

Una clàusula de pagament si et paguen fa que el pagament del propietari sigui una condició precedent i trasllada tot el risc de no-pagament del propietari al subcontractista, mentre que una clàusula de pagament quan et paguen només estableix el calendari i continua obligant el contractista general. Els tribunals apliquen el pagament si et paguen només quan el llenguatge de condició precedent és exprés, i almenys vuit estats (Califòrnia, Illinois, Massachusetts, Nova York, Carolina del Nord, Carolina del Sud, Virgínia, Wisconsin) l'anul·len totalment. Aquesta guia cobreix com distingir les clàusules, què negociar abans de signar, els terminis de 90 dies i d'un any de la Miller Act, i com registrar els comptes per cobrar contingents perquè el teu informe d'antiguitat i la previsió de caixa diguin la veritat.

mike

constructioncontractsaccounts-receivable

Washington's Homeowner Recovery Program Is Live: How Contractors Should Reserve for Judgment Claims That No Longer Go Away

Since July 1, 2026, Washington homeowners can collect up to $25,000 of an unpaid contractor judgment from the state's Homeowner Recovery Program, after which L&I can pursue the contractor for reimbursement with interest on payment plans of up to 36 months. This guide explains the eligibility rules, the post-2024 bond levels of $30,000 general and $15,000 specialty, and how a residential contractor should log disputes, accrue probable losses under ASC 450, fund a separate cash reserve, and amortize a state repayment plan in a plain-text ledger.

mike

constructionsmall-businessrisk-management

La Nova Llei de Responsabilitat Salarial de Virgínia: Què Significa la HB 238 per als Contractistes Generals després de l'1 de juliol de 2026

La HB 238 de Virgínia fa que els contractistes generals siguin automàticament conjuntament i solidàriament responsables dels salaris deguts als empleats d'un subcontractista en contractes de construcció signats a partir de l'1 de juliol de 2026, independentment del coneixement, i fins i tot quan les certificacions de nòmines jurades indiquin que els salaris s'han pagat. Aquest és el canvi i com reduir l'exposició amb contractes més estrictes, nòmines verificades i una comptabilitat de costos per projecte neta.

mike

constructionpayrollcompliance

Comptabilitat per a Contractistes de Teulades: El Programa WIP que Et Diu si el Teu Saldo Bancari T'Està Mentint

Un programa WIP de teulades vincula els ingressos amb el treball realment completat, no amb el moment en què vas facturar — el percentatge de finalització és igual als costos fins a la data dividits pel total de costos estimats, i els ingressos meritats són iguals al percentatge de finalització multiplicat pel preu del contracte revisat. Aquesta guia desglossa un re-teulatge de TPO de 192.000 $ pas a pas, explica la sobre- versus la sub-facturació, els comptes a cobrar per retenció i les provisions per garantia, i cobreix quan la Secció 460 obliga a utilitzar el percentatge de finalització per a impostos (aproximadament 31 milions de dòlars en ingressos bruts mitjans per al 2026, o contractes que s'allarguen més de dos anys).

mike

constructionjob-costingrevenue-recognition
Comença gratis→Documentació