#construction
Construction
Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage
La Nova Llei de Responsabilitat Salarial de Virgínia: Què Significa la HB 238 per als Contractistes Generals després de l'1 de juliol de 2026
La HB 238 de Virgínia fa que els contractistes generals siguin automàticament conjuntament i solidàriament responsables dels salaris deguts als empleats d'un subcontractista en contractes de construcció signats a partir de l'1 de juliol de 2026, independentment del coneixement, i fins i tot quan les certificacions de nòmines jurades indiquin que els salaris s'han pagat. Aquest és el canvi i com reduir l'exposició amb contractes més estrictes, nòmines verificades i una comptabilitat de costos per projecte neta.
Comptabilitat per a Contractistes de Cobertes: El Calendari de WIP que et Diu si el Saldo del teu Compte Bancari Ment
Un calendari de WIP de cobert que lliga els ingressos a la feina realment completada en lloc de quan factures; el percentatge completat és igual als costos fins ara, dividits, per la suma total de costos estimats, i els ingressos guanyats percentatge completat pel preu del contracte revisat. Aquesta guia explica els números d'un recobre de TPO de 192.000 $, clarifica sobre excedre vs. subexcavació, retenció a rebre i meritació de garantia, i cobreix quan l'Secció 460 obliga percentatge de completió per a impostos (al voltant de 31 milions de $ en ingressos bruts mitjans per al 2026, o contractes que s'executen més de dos anys).
S’acosta l’auditoria de la vostra assegurança de compensació per accidents laborals: com superar-la sense una factura sorpresa
Una prima de compensacio per accidents laborals és nòmina ÷ 100 × tarifa de classe × modificador d'experiència, per això l'auditoria de final d'any torna a comprovar ambdues variables amb els vostres registres reals. Aquesta guia cobreix els tres tipus d'auditoria i què els desencadena, els documents que demanen els auditors, per què la prima d'hores extres només es pot excloure quan es registra per separat per empleat i setmana segons la regla 2-B-2 de NCCI, els límits d'oficials de NCCI per al 2026 amb un màxim setmanal de 3.400 $ i un mínim de 1.700 $, i per què els pagaments a un subcontractista sense un certificat d'assegurança vigent se us carreguen com a nòmina.
Nova York anul·la la retenció de construcció superior al 5%: Guia del contractista sobre la Llei de Pagament Ràpid
L'esmena de la Llei de Pagament Ràpid de Nova York anul·la les clàusules de contractes de construcció privats que retinguin més del 5%, requereix l'alliberament de la retenció en un termini de 30 dies després de l'aprovació final, i afegeix un interès mensual de l'1% sobre les quantitats endarrerides: aquí teniu com els contractistes haurien de corregir els seus contractes, comptabilitzar la retenció com un actiu de contracte sota l'ASC 606, i gestionar un tancament de 30 dies.
Comptabilitat de despatxos d'agrimensura: taxa de despeses generals, cost per encàrrec i clients promotors que paguen tard
Els despatxos d'agrimensura solen tenir taxes de despeses generals del 100-150% de la mà d'obra directa i necessiten un multiplicador de punt d'equilibri de 2,75-3,25x per mantenir-se rendibles, però la majoria fixen preus per intuïció i estimacions de mà d'obra carregada en lloc d'un seguiment de costos a nivell d'encàrrec.
Programes de WIP en Construcció: Com el Mètode de Percentatge de Completat Revela Sobrefacturació i Subfacturació
Un programa de treball en curs (WIP) vincula els ingressos amb la finalització real utilitzant el mètode de percentatge de completat basat en el cost, revelant la sobrefacturació i la subfacturació abans que les pèrdues ocultes arribin als comptes anuals. Inclou exemples pràctics, un programa de mostra de quatre projectes i els senyals que les companyies de fiança avaluen.
Califòrnia i Nova York limiten la retenció en construcció al 5%: Què haurien de fer els contractistes per al 2026
La SB 61 de Califòrnia limita la retenció en projectes privats al 5% per a contractes signats a partir de l'1 de gener de 2026, i la S5655 de Nova York anul·la qualsevol clàusula de retenció superior al 5% en contractes privats coberts de 150.000 $ o més a partir del 19 de desembre de 2025. Aquí teniu què ha canviat, les excepcions i com haurien de fer el seguiment els contractistes de les retencions a cobrar als seus llibres.
Comptabilitat de promotors de cases spec: calendaris WIP, percentatge de compleció i per què els constructors rendibles es queden sense efectiu
Un calendari mensual de treball en curs (WIP) converteix quatre números per projecte — preu del contracte, cost estimat, costos fins avui i facturacions fins avui — en un avís primerenc de sobrefacturació i infrafacturació, les bretxes de flux de caixa que enfonsen els constructors rendibles. Els promotors de cases spec també difereixen dels constructors per contracte pel que fa al reconeixement d'ingressos, ja que les cases mantingudes com a inventari solen utilitzar el mètode del contracte acabat sota l'exempció de construcció d'habitatges de la secció 460 de l'IRC.
Comptabilitat per a contractistes de remediació ambiental: costos per obra quan un fons estatal de neteja paga la factura
Com haurien d'estructurar els contractistes de remediació ambiental els costos per obra quan un fons estatal de neteja de dipòsits soterrats (UST) —i no el propietari— és el pagador real. Cobreix les cinc fases de remediació com a codis de cost, la cobrabilitat de l'ASC 606 amb límits i franquícies del fons, el seguiment de l'antiguitat de reemborsaments de 6 a 8 setmanes per separat dels comptes a cobrar ordinaris, i la documentació que sobreviu a una auditoria del fons.
Retenció de garantia en la construcció: com registrar-la perquè el teu flux de caixa deixi de mentir-te
La retenció de garantia reté un 5-10% de cada pagament d'avanç de la construcció fins a la finalització del projecte, i els contractistes que la registren als comptes habituals de comptes a cobrar/pagar en lloc de comptes separats de Retenció a Cobrar i Retenció a Pagar perden visibilitat sobre quins ingressos "meritats" són realment cobrables ara enfront dels que queden bloquejats durant mesos.
Comptabilitat de percentatge de finalització per a contractistes: Construcció d'un informe WIP ASC 606
La comptabilitat de percentatge de finalització reconeix els ingressos del contractista en proporció als costos incorreguts utilitzant el mètode cost a cost, i un informe WIP mensual fa un seguiment de la sobrefacturació i subfacturació resultants segons l'ASC 606.
Nòmina certificada Davis-Bacon el 2026: una guia pràctica de compliment per a contractistes de la construcció finançats per fons federals i de l'IRA
Una guia per a contractistes sobre el compliment de la llei Davis-Bacon el 2026, que cobreix el nou formulari de nòmina certificada WH-347, l'anualització dels beneficis addicionals, les ràtios d'aprenentatge mesurades diàriament, la norma final del 2023 i la mesura cautelar per a conductors de camions del 2024, i com el multiplicador de crèdit fiscal de cinc vegades de la Llei de Reducció de la Inflació vincula el compliment del salari predominant amb els projectes d'energia neta.