پرش به محتوای اصلی
Beancount.io Logo

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

44 پستمشاهده تمام برچسب‌هابازگشت به تمام پست‌ها

معافیت‌های حق اقامه دعوی مشروط در برابر غیرمشروط: کدام یک را امضا کنید و چه زمانی

یک معافیت حق اقامه دعوی در چهار شکل ارائه می‌شود و دو کلمه تعیین می‌کنند که آیا حق اقامه دعوی خود را حفظ کرده‌اید یا نه. معافیت‌های مشروط فقط در صورتی حقوق شما را آزاد می‌کنند که پرداخت وصول شود، بنابراین همراه با فاکتور ارسال می‌شوند؛ معافیت‌های غیرمشروط بلافاصله آزاد می‌شوند، چه پرداخت دریافت کنید چه نکنید، بنابراین فقط پس از واریز شدن وجوه در بانک ارسال می‌شوند. شامل قوانین مربوط به تاریخ پایان، نگهداشت وجه و اخطار مقدماتی است که سیستم را پایدار نگه می‌دارد.

mike

constructionlegalcontracts

برنامه بازیابی صاحب‌خانه واشنگتن اکنون خسارت‌ها را پرداخت می‌کند: راهنمای بقا برای دفترداری و ثبت پیمانکاران

از July 1, 2026، صاحب‌خانه‌ای در واشنگتن که حکم قضایی پرداخت‌نشده‌ای علیه یک پیمانکار ثبت‌شده دارد می‌تواند تا سقف $25,000 برای هر قطعه زمین از برنامه بازیابی صاحب‌خانه L&I دریافت کند و سپس دولت برای بازپرداخت به سراغ پیمانکار می‌رود. این راهنما شرایط احراز، الزامات ضمانت‌نامه $30,000 عمومی و $15,000 تخصصی و عادت‌های دفترداری هزینه‌یابی پروژه، دستور تغییر، سپرده حسن انجام کار و مالیات فروش را پوشش می‌دهد که مانع تبدیل اختلاف به حکم قضایی می‌شود.

mike

constructionbookkeepingjob-costing

صدور مجوز پیمانکاران بهبود خانه در نیوجرسی: چه چیزی تغییر کرد و چگونه مطابق مقررات بمانیم

نیوجرسی در حال تبدیل قرارداد بهبود خانه از ثبت به صدور مجوز تحت قانون P.L.2023 c.237 است، با مقررات صدور مجوز که از ۱ فوریه ۲۰۲۶ لازم الاجرا می‌شود. ثبت هنوز سالانه ۱۱۰ دلار هزینه دارد، نیاز به پوشش مسئولیت عمومی ۵۰۰,۰۰۰ دلاری و نمایش شماره 13VH دارد، و هر قرارداد بالای ۵۰۰ دلار باید کتبی باشد — تخلفات به طور خودکار اعمال غیرقانونی طبق قانون حمایت از مصرف‌کننده محسوب می‌شوند و خسارات سه برابری به همراه هزینه‌های وکیل دارند، در حالی که پیمانکاران ثبت‌نشده عموماً نمی‌توانند برای جمع‌آوری مبلغ قرارداد شکایت کنند.

mike

constructionlicensescompliance

سقف جدید ۵٪ کالیفرنیا برای نگهداشت: پیمانکاران درباره ضمانتنامهها در ۲۰۲۶ چه باید تغییر دهند

اسبی ۶۱ کالیفرنیا سقف نگهداشت را بر قراردادهای خصوصی که در یا پس از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ امضا شدهاند، به ۵٪ برای هر پیشپرداخت و ۵٪ از کل قیمت قرارداد محدود میکند، در حالی که میانگین صنعت ۱۰٪ است — در اینجا پوشش آن، استثناهای مسکونی و پیوندی، و نحوه بازسازی برنامه ضمانتنامههای دریافتی برای اینکه پول آزادشده واقعاً به حساب شما برسد، توضیح داده شده است.

mike

constructioncash-flowcalifornia

دریافت گواهیهای بیمه از هر پیمانکار فرعی: چه چیزی باید در گواهی بیمه (COI) ذکر شود و صورتحساب حسابرسی برای نادیدهگرفتن آن

گواهی بیمهای که در روز حسابرسی نمیتوانید ارائه دهید، پرداختها به پیمانکار فرعی را به حقوق و دستمزد خودتان تبدیل میکند و به نرخ شغل خودتان صورتحساب میشود. در اینجا هفت موردی که هر گواهی بیمه پیمانکار فرعی باید نشان دهد، پنج محرک برای درخواست گواهی جدید، و اینکه چرا وضعیت دارنده گواهی با تأیید اضافی یکسان نیست.

mike

insuranceconstructionindependent-contractor

حسابداری اجاره جرثقیل و تجهیزات نصب: هزینه واقعی هر بلند کردن با جرثقیل بوم شما چقدر است؟

یک شرکت اجاره جرثقیل در واقع سه کسب و کار است که یک محوطه را شریک هستند — تجهیزات، نیروی کار، و لجستیک. این راهنما شامل روش استهلاک 5 ساله MACRS برای جرثقیل‌ها، سقف 2.5 میلیون دلاری بخش 179 و استهلاک پاداشی دائمی 100 درصدی، تفکیک اجاره خام از اجاره با اپراتور در نمودار حساب‌ها، هزینه یابی هر بلند کردن شامل جابجایی، و ریاضیات بهره‌برداری پشت ناوگانی بیکار است که می‌تواند سالانه 209,000 دلار هزینه داشته باشد.

mike

constructionjob-costingdepreciation

وقتی قیمت فولاد و مس بعد از پیشنهاد شما تغییر میکند: راهنمای پیمانکار برای برآوردها و دستورات تغییر که پایدار میمانند

محصولات کارخانههای فولاد حدود ۲۱ درصد و محصولات مس ۱۶ تا ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته پس از بازسازی تعرفههای بخش ۲۳۲ در آوریل ۲۰۲۶ که عوارض ۵۰ درصدی بر کالاهای فلزی سنگین وضع کرد، افزایش یافته است. این راهنما به پیمانکاران نشان میدهد که چگونه فلزات را به عنوان اقلام ردیفی با تاریخ جدا کنند، بندهای افزایش قیمت را به یک شاخص منتشرشده BLS با آستانهها و الزامات اثبات مشخص مرتبط کنند، و بررسیهای ماهانه هزینه کار را اجرا کنند تا جهشهای قیمت به جای از دست رفتن حاشیه سود، به دستورات تغییر تأییدشده تبدیل شوند.

mike

constructionjob-costingtariffs

قانون SB 779 در کالیفرنیا جریمههای پیمانکاری بدون مجوز را به حداقل ۱٬۵۰۰ دلار افزایش میدهد: چکلیست انطباق و حسابداری برای پیمانکاران

قانون SB 779 کالیفرنیا، که از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶ اجرایی میشود، حداقل جریمه مدنی برای پیمانکاری بدون مجوز را از ۲۰۰ دلار به ۱٬۵۰۰ دلار در هر تخلف افزایش داد، با سقف ۱۵٬۰۰۰ دلار، ۳۰٬۰۰۰ دلار برای کمک به کار بدون مجوز، و تعدیل تورم هر پنج سال. این راهنما کل سلسله جریمهها، از جمله استرداد طبق ماده ۷۰۳۱ قانون مشاغل و حرف که به مشتریان اجازه میدهد هر دلار پرداختی را پس بگیرند، و یک چکلیست هشتمرحلهای انطباق و حسابداری شامل تأیید مجوز، تقویم انقضا، پروندههای مدارک پیمانکاران فرعی و حسابداری جریمههای غیرقابل کسر را توضیح میدهد.

mike

constructioncompliancelicenses

پرداخت در صورت پرداخت در مقابل پرداخت هنگام پرداخت: بند پیمانکاری فرعی که تعیین میکند وقتی کارفرما تعلل میکند، آیا پول میگیرید یا نه

بند پرداخت در صورت پرداخت، پرداخت کارفرما را به شرط مقدم تبدیل میکند و کل ریسک عدم پرداخت کارفرما را بر دوش پیمانکار فرعی میاندازد، در حالی که بند پرداخت هنگام پرداخت فقط زمانبندی را تعیین میکند و همچنان پیمانکار عمومی را متعهد نگه میدارد. دادگاهها بند پرداخت در صورت پرداخت را فقط زمانی اجرا میکنند که زبان شرط مقدم صریح باشد، و حداقل هشت ایالت (کالیفرنیا، ایلینوی، ماساچوست، نیویورک، کارولینای شمالی، کارولینای جنوبی، ویرجینیا، ویسکانسین) آن را بهطور کامل باطل میکنند. این راهنما نحوه تشخیص این بندها، موارد مذاکره قبل از امضا، مهلتهای اطلاعیه ۹۰ روزه و شکایت یکساله قانون میلر، و نحوه ثبت حسابهای دریافتنی احتمالی را پوشش میدهد تا گزارش معوقات و پیشبینی نقدینگی شما واقعیت را نشان دهند.

mike

constructioncontractsaccounts-receivable

Washington's Homeowner Recovery Program Is Live: How Contractors Should Reserve for Judgment Claims That No Longer Go Away

Since July 1, 2026, Washington homeowners can collect up to $25,000 of an unpaid contractor judgment from the state's Homeowner Recovery Program, after which L&I can pursue the contractor for reimbursement with interest on payment plans of up to 36 months. This guide explains the eligibility rules, the post-2024 bond levels of $30,000 general and $15,000 specialty, and how a residential contractor should log disputes, accrue probable losses under ASC 450, fund a separate cash reserve, and amortize a state repayment plan in a plain-text ledger.

mike

constructionsmall-businessrisk-management

قانون جدید مسئولیت دستمزد ویرجینیا: مفهوم HB 238 برای پیمانکاران عمومی پس از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶

HB 238 ویرجینیا پیمانکاران عمومی را بهطور خودکار و بهصورت تضامنی مسئول دستمزدهای معوق کارکنان پیمانکاران فرعی در قراردادهای ساختوساز منعقدشده در یا پس از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶ میکند — بدون توجه به آگاهی، و حتی زمانی که گواهیهای دستمزد سوگندخورده نشان دهند دستمزدها پرداخت شدهاند. در اینجا آنچه تغییر کرده و نحوه کاهش ریسک با قراردادهای محکمتر، تأیید حقوق و حسابداری دقیق هزینه کار ارائه شده است.

mike

constructionpayrollcompliance

حسابداری پیمانکاران سقفسازی: برنامه WIP که به شما میگوید آیا موجودی بانکی شما دروغ میگوید

برنامه WIP سقفسازی، درآمد را به کار واقعاً انجامشده مرتبط میکند، نه به زمان صدور صورتحساب — درصد تکمیل برابر است با هزینههای تاکنون تقسیم بر کل هزینههای برآوردی، و درآمد کسبشده برابر است با درصد تکمیل ضربدر قیمت قرارداد تجدیدنظر شده. این راهنما یک بازسازی سقف TPO به ارزش 192,000 دلار را با ریاضیات آن مرور میکند، تفاوت اضافه- و کمتر-صورتحساب، مطالبات وجه تضمین و ذخایر گارانتی را توضیح میدهد، و مواردی را پوشش میدهد که بخش 460 روش درصد تکمیل را برای اهداف مالیاتی الزام میکند (تقریباً 31 میلیون دلار میانگین دریافتی ناخالص برای سال 2026، یا قراردادهایی که بیش از دو سال طول میکشند).

mike

constructionjob-costingrevenue-recognition
رایگان شروع کن→مستندات