Preskočiť na hlavný obsah
Beancount.io Logo

#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

44 príspevkovZobraziť všetky štítkySpäť na všetky príspevky

Podmienené vs. nepodmienené zrieknutie sa záložného práva: Ktoré podpísať a kedy

Zrieknutie sa záložného práva existuje v štyroch formách a dve slová rozhodujú o tom, či ste si zachovali svoje záložné práva. Podmienené zrieknutia sa uvoľňujú práva len vtedy, ak platba prebehne, preto sa posielajú s faktúrou; nepodmienené zrieknutia sa uvoľňujú práva okamžite, či už ste zaplatení alebo nie, preto sa posielajú až po tom, čo finančné prostriedky prejdú cez banku. Zahŕňa pravidlá týkajúce sa dátumu do, zadržanej sumy a predbežného oznámenia, vďaka ktorým systém funguje.

mike

constructionlegalcontracts

Washingtonský program pre majiteľov domov na pomoc pri obnove teraz vypláca nároky: Sprievodca účtovníctvom a registráciou pre dodávateľov

Od 1. júla 2026 môže majiteľ domu vo Washingtone, ktorý má neuhradený súdny rozsudok proti registrovanému dodávateľovi, získať až 25 000 USD za pozemok z programu L&I na pomoc pri obnove pre majiteľov domov, a štát potom vymáha náhradu od dodávateľa. Táto príručka vysvetľuje pravidlá oprávnenosti, požiadavky na všeobecnú väzbu 30 000 USD a špeciálnu väzbu 15 000 USD, a účtovné návyky týkajúce sa kalkulácie nákladov na prácu, zmien objednávok, zrážok a dane z predaja, ktoré zabránia tomu, aby sa spor skončil rozsudkom.

mike

constructionbookkeepingjob-costing

Licencovanie izvajalcev za izboljšanje doma v New Jerseyju: Kaj se je spremenilo in kako ostati skladen

New Jersey spreminja izvajalstvo za izboljšanje doma iz registracije v licenciranje v skladu z P.L.2023 c.237, pri čemer določbe o licenciranju začnejo veljati 1. februarja 2026. Registracija še vedno stane 110 USD na leto, zahteva 500.000 USD splošne odgovornosti in prikazano številko 13VH, vsaka pogodba nad 500 USD pa mora biti pisna – kršitve so samodejno nezakonite prakse v skladu z Zakonom o varstvu potrošnikov in prinašajo trojno odškodnino ter odvetniške stroške, medtem ko neregistrirani izvajalci splošno ne morejo tožiti za izterjevanje plačila.

mike

constructionlicensescompliance

Kalifornský nový 5% strop na zadržiavanie: Čo musia dodávatelia zmeniť pri zadržiavaní platieb v roku 2026

Kalifornský SB 61 obmedzuje zadržiavanie platieb pri súkromných stavebných zmluvách podpísaných 1. januára 2026 alebo neskôr na 5% z každej priebežnej platby a celkovo na 5% z ceny zmluvy, oproti 10% priemyselnému štandardu – tu je uvedené, koho sa to týka, výnimky pre bytovú výstavbu a ručenie, a ako prestavať harmonogram pohľadávok zo zadržiavaných platieb, aby sa uvoľnené peniaze skutočne dostali na váš účet.

mike

constructioncash-flowcalifornia

Zbieranie potvrdení o poistení od každého subdodávateľa: Čo musí COI obsahovať a účet za audit, ak to vynecháte

Potvrdenie o poistení, ktoré nedokážete predložiť v deň auditu, premení platby subdodávateľom na vašu vlastnú mzdu, fakturovanú podľa vašich sadzieb. Tu je sedem vecí, ktoré musí každé COI subdodávateľa obsahovať, päť spúšťačov pre vyžiadanie nového, a prečo status držiteľa potvrdenia nie je to isté ako byť dodatkovo poistený.

mike

insuranceconstructionindependent-contractor

Účtovníctvo pre prenájom žeriavov a viazanie bremien: Koľko váš autožeriav skutočne stojí na jeden zdvih

Spoločnosť prenajímajúca žeriavy sú v skutočnosti tri podniky zdieľajúce jeden dvor – zariadenia, práca a logistika. Táto príručka sa venuje 5-ročnému odpisovaniu MACRS pre žeriavy, limitu 2,5 milióna USD podľa oddielu 179 a trvalému 100% bonusovému odpisovaniu, rozdeleniu holého a obsluhovaného prenájmu v účtovnej osnove, kalkulácii nákladov na jednotlivé zdvihy vrátane mobilizácie a matematike využitia, ktorá stojí za nečinnou flotilou, ktorá môže stáť 209 000 USD ročne.

mike

constructionjob-costingdepreciation

Keď ceny ocele a medi vzrastú po vašej ponuke: Sprievodca pre dodávateľov odhadmi a zmenami, ktoré vydržia

Ceny oceľových výrobkov vzrástli približne o 21 percent a ceny medených výrobkov o 16 – 25 percent medziročne po tom, ako aprílová reštrukturalizácia ciel podľa paragrafu 232 v roku 2026 stanovila 50-percentné clo na tovar s vysokým obsahom kovov. Tento sprievodca ukazuje dodávateľom, ako vyčleniť kovy ako samostatné položky s dátumami, naviazať eskalačné doložky na zverejnený index BLS s jasnými prahovými hodnotami a požiadavkami na dôkazy, a viesť mesačné kontroly nákladov na prácu tak, aby sa cenové skoky stali schválenými zmenami namiesto straty marže.

mike

constructionjob-costingtariffs

Kalifornijski SB 779 zvyšuje minimálne sankcie za nelegálne podnikanie na 1 500 USD: Kontrolný zoznam dodržiavania predpisov a vedenia účtovníctva pre stavebných podnikateľov

Kalifornijský SB 779, účinný od 1. júla 2026, zvýšil minimálnu občianskoprávnu sankciu za nelegálne podnikanie z 200 na 1 500 USD za každé porušenie, s horným limitom 15 000 USD, 30 000 USD za pomoc pri nelegálnej práci a inflačným prispôsobovaním každých päť rokov. Tento návod vysvetľuje celý súhrn sankcií, vrátane pravidla 7031 B&P Code, ktoré umožňuje klientom zísť späť každý dolár, ktorý zaplatili, a predstavuje stavebným podnikateľom osemkrokový kontrolný zoznam dodržiavania predpisov a vedenia účtovníctva, ktorý zahŕňa overené stanice licencie, kalendáre s exspiráciou, súbory kritérií pre subdodávateľov a nevýdavateľné účtovanie sankcií.

mike

constructioncompliancelicenses

Pay-If-Paid vs. Pay-When-Paid: Klauzula v subdodávateľskej zmluve, ktorá rozhoduje o tom, či dostanete zaplatené, keď vlastník mešká

Klauzula pay-if-paid robí platbu vlastníka podmienkou predchádzajúcou a presúva celé riziko neplatenia vlastníka na subdodávateľa, zatiaľ čo klauzula pay-when-paid len určuje čas platby a stále zaväzuje generálneho dodávateľa. Súdy presadzujú pay-if-paid len vtedy, keď je podmienka predchádzajúca výslovná, a prinajmenšom osem štátov (Kalifornia, Illinois, Massachusetts, New York, Severná Karolína, Južná Karolína, Virgínia, Wisconsin) ju úplne ruší. Táto príručka vysvetľuje, ako rozlíšiť tieto klauzuly, čo vyjednať pred podpisom, 90-dňovú výpoveď a jednoročné lehoty na podanie žaloby podľa Millerovho zákona a ako účtovať podmienené pohľadávky, aby váš prehľad pohľadávok a prognóza hotovosti hovorili pravdu.

mike

constructioncontractsaccounts-receivable

Washington's Homeowner Recovery Program Is Live: How Contractors Should Reserve for Judgment Claims That No Longer Go Away

Since July 1, 2026, Washington homeowners can collect up to $25,000 of an unpaid contractor judgment from the state's Homeowner Recovery Program, after which L&I can pursue the contractor for reimbursement with interest on payment plans of up to 36 months. This guide explains the eligibility rules, the post-2024 bond levels of $30,000 general and $15,000 specialty, and how a residential contractor should log disputes, accrue probable losses under ASC 450, fund a separate cash reserve, and amortize a state repayment plan in a plain-text ledger.

mike

constructionsmall-businessrisk-management

Virgínsky nový zákon o zodpovednosti za mzdy: Čo znamená HB 238 pre generálnych dodávateľov po 1. júli 2026

Virgínsky HB 238 robí generálnych dodávateľov automaticky spoločne a nerozdielne zodpovednými za mzdy dlžné zamestnancom subdodávateľa na stavebných zmluvách uzavretých 1. júla 2026 alebo neskôr – bez ohľadu na vedomosť, a dokonca aj vtedy, keď prísahami potvrdené mzdové certifikácie tvrdia, že mzdy boli vyplatené. Tu je, čo sa zmenilo, a ako znížiť expozíciu prísnejšími zmluvami, overenou mzdovou agendou a čistým účtovníctvom nákladov na projekty.

mike

constructionpayrollcompliance

Účtovníctvo pokrývača striech: Harmonogram WIP, ktorý vám povie, či váš bankový zostatok klame

Harmonogram WIP pre pokrývača striech viaže výnosy na skutočne dokončenú prácu, nie na to, kedy ste vystavili faktúru – percento dokončenia sa rovná nákladom k dnešnému dňu vydeleným celkovými odhadovanými nákladmi a dosiahnutý výnos sa rovná percentu dokončenia vynásobenému revidovanou zmluvnou cenou. Táto príručka prevedie matematiku na príklade TPO strechy za 192 000 USD, vysvetľuje nadmernú verzus podfakturáciu, pohľadávku z retencie a rezervy na záruky a pokrýva, kedy § 460 vyžaduje metódu percenta dokončenia pre daňové účely (približne 31 miliónov USD priemerných hrubých príjmov pre rok 2026 alebo zmluvy trvajúce dlhšie ako dva roky).

mike

constructionjob-costingrevenue-recognition
Začať zadarmo→Dokumentácia