Vysvetlenie opravných účtov: Prečo váš veriteľ číta čistú sumu, nie hrubú
Opravné účty kompenzujú svoje materské účty bez toho, aby ich vymazali: veritelia posudzujú čisté pohľadávky, čistú hodnotu zariadení a čisté tržby — nie hrubé.
#depreciation
Depreciation
Methods and strategies for depreciating fixed assets including straight-line, MACRS, and accelerated depreciation
Realitný obchodník vs. investor: Prečo je rovnaký zisk bežným príjmom pre „flippera“ a kapitálovým ziskom pre prenajímateľa
Obchodníci pri „flippingu" čelia bežnej dani z príjmu podľa IRS plus dani zo samostatnej zárobkovej činnosti; investori pri predaji získavajú sadzby kapitálových ziskov, splátkové predaje a 1031 výmeny.
Porovnanie metód odpisovania: lineárna, degresívna, výkonová a metóda súčtu rokov
Všetky štyri metódy odpisovania odpisujú rovnakú celkovú sumu — líšia sa len v časovaní. Porovnajte vzorce, zaobchádzanie so zostatkovou hodnotou a to, kedy sa ktorá hodí.
Správcovské účtovné výnosy, vysvetlené: Ako správcovia oddeľujú istinu od výnosov
Správcovské účtovné výnosy, nie zdaniteľný príjem, určujú rozdelenie z trustu — dividendy a nájom pre výnosového beneficienta, kapitálové zisky do istiny.
Odpisy metódou jednotiek výkonu – vysvetlené: Ako premeniť celoživotný výkon na odpis na jednotku
Vydeľte obstarávaciu cenu zníženú o zostatkovú hodnotu celoživotným výkonom a získate sadzbu na jednotku, ktorú potom vynásobíte skutočnou produkciou — ideálne pre zariadenia s nerovnomerným využitím.
Odpisy hmotného a nehmotného majetku: Aké náklady vykazuje každá metóda a splátkový kalendár, ktorý mýli každého
Odpisy hmotného majetku vykazujú náklady na hmotný majetok znížené o zostatkovú hodnotu; amortizácia nehmotného majetku odpisuje nehmotný majetok, ktorý zostatkovú hodnotu nemá — a IRS rozkladá nadobudnutý nehmotný majetok na 15 rokov.
Zmena účtovného odhadu vs. zmena účtovnej zásady: Prečo dlhšia životnosť pôsobí prospektívne, kým prechod z LIFO na FIFO prepisuje minulosť podľa ASC 250
Zmeny odhadov sa uplatňujú prospektívne; zmeny zásad prepisujú históriu cez nerozdelený zisk — a IRS žiada formulár 3115 pre daňovú stránku.
Reverzné 1031 výmeny vysvetlené: Ako kúpa náhradnej nehnuteľnosti ako prvej stále odkladá vaše dane
Reverzná 1031 výmena vám umožňuje kúpiť náhradnú nehnuteľnosť ako prvú v rámci bezpečného prístavu IRS — a potom predať starú do 180 dní.
Kapitálová politika vysvetlená: Bezvýznamné bezpečné prístavy 2 500 a 5 000 USD, ročné vyhlásenie o voľbe a sprievodné pravidlá
IRS bezvýznamný bezpečný prístav — zaúčtujte do nákladov predmety podnikania do 2 500 USD (5 000 USD s auditovanou účtovnou závierkou) pomocou písomnej politiky a ročnej voľby.
Formulár 4562 vysvetlený: Ako malé podniky vykazujú odpočet podľa Section 179, bonusové a MACRS odpisy, vymenovaný majetok a amortizáciu
Formulár 4562 vykazuje odpočet podľa Section 179, bonusové a MACRS odpisy v šiestich častiach — najprv výdavok, potom bonus, potom MACRS na zvyšok.
Historická cena vs. reálna hodnota: Prečo vaša súvaha zaznamenáva to, čo ste zaplatili, a nie to, čo to má hodnotu
GAAP účtuje o aktívach v cene, ktorú ste zaplatili, nie v hodnote, ktorú majú — s výnimkou cenných papierov, odpisov zo zníženia hodnoty a kryptomien, ktoré sa riadia reálnou hodnotou.
Prenájom vs. kúpa obchodného vybavenia: Ako vykonať analýzu tak, ako by to urobil váš bankár
Prenájom vs. kúpa sa redukuje na čistú súčasnú hodnotu po zdanení — Section 179 zvýhodňuje kúpu, riziko zastarania zvýhodňuje prenájom. Rozhodnite sa pomocou NAL.