
ハウスハッキングの税金:デュプレックスをスケジュールEと住宅に分割する方法(売却時にセクション121控除を維持する方法)
ハウスハッキングとは、一つの屋根の下にある二つの税務上の資産、つまりスケジュールEの賃貸とスケジュールAの住宅のことです。共用コストは文書化されたパーセンテージで按分し、賃貸部分のみを27.5年にわたって減価償却し、MAGIが100,000ドル未満の場合には賃貸損失を最大25,000ドルまで給与所得と相殺でき、売却時には過去の減価償却に対して最大25%の未回収セクション1250利益が課されることを想定してください。










