
売主の3%住宅ローンを引き継ぐ:2026年のFHA・VA・USDAローン引き受けの仕組み
FHA・VA・USDAの住宅ローンは、新規ローンが6.76%のところを売主の3%金利で引き継ぐことが可能。ただし、決済時に支払うべき株式ギャップが課題となる。
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FHA・VA・USDAの住宅ローンは、新規ローンが6.76%のところを売主の3%金利で引き継ぐことが可能。ただし、決済時に支払うべき株式ギャップが課題となる。

OBBBAにより、2026年から529プランのK-12出金上限は生徒1人あたり年間2万ドルに倍増し、家庭教師費、受験料、資格プログラムが対象になりました。ただし、カリフォルニア州などの非準拠州では、依然として運用益に州税が課され、過去の控除を取り戻される可能性があります。

RSUは売却時ではなく権利確定日に通常所得として課税され、雇用主は100万ドルまでの補足的賃金に対して22%の定率源泉徴収を行います。そのため、32〜37%の税率区分に該当する従業員は、毎年4月に10〜15ポイント不足することになります。このガイドでは、非公開スタートアップにおけるダブルトリガー権利確定、RSUに83(b)選択が存在しない理由、そして同じ所得に対して二重課税を引き起こす1099-Bの税務基準額$0エラーについて解説します。

55歳になった暦年またはそれ以降に雇用主を離れ、その雇用主の401(k)からの分配金は10%の早期引き出しペナルティを回避できますが、通常の所得税は免除されず、IRAへのロールオーバーも対象外です。離職サービス例外の仕組み、50歳からの公安職員向けバージョン、20%の強制源泉徴収、そしてそれを失う5つの過ちについて解説します。

2026年度の課税年度において、学生ローン利子控除は上限2,500ドルで、Schedule 1でライン上に請求し、単身申告者のMAGIが85,000ドルから100,000ドルの間、共同申告者では175,000ドルから205,000ドルの間で段階的に廃止されます。このガイドでは、5つの適格性テスト、Form 1098-Eが報告する内容と報告しない内容、そして自営業者の借り手が利子をSchedule Cに移せない理由について説明します。

2026年分の所得税法第402条(g)項に基づく選択的繰延限度額は、1人あたり24,500ドル(50歳以上のキャッチアップを含めると32,500ドル、60歳から63歳では35,750ドル)で、年間を通じて拠出するすべての401(k)、403(b)、SIMPLE IRA、SARSEPを合算して計算されます。4月15日までに収益とともに還付されなかった超過額は、拠出年の給与として、また分配時に再度課税されるという二重課税となります。修正手順には、W-2のボックス12の繰延額の集計、プランへの書面による通知、1099-RのコードPとコード8の確認、および年度途中の転職後の給与天引きの上限設定が含まれます。

IRS通知CP87Aは、2つの申告書が同じ扶養親族の社会保障番号を申告したことを意味します。これは監査でも請求書でもありません。扶養親族を申告する権利がある場合、IRSは何もしないよう指示します。このガイドでは、適格な子の5つのテスト、タイブレーカーの優先順位、離婚判決が署名済みフォーム8332なしでは夜数のカウントに劣る理由、2025年の電子申告拒否に対するIP PINの修正、およびフォーム1040-Xによる修正申告の時期について説明します。

IRS個人情報保護PINは、あなたの社会保障番号を使って連邦申告書を電子申告することを誰にも防ぐ無料の6桁のコードです。誰が取得できるか、3つの申請方法、配偶者と扶養家族への適用、そして毎年の申告シーズンに拒否を引き起こすエラーについて説明します。

ターゲット・デート・ファンドは約4.9兆ドルを保有し、バンガードが追跡する自動加入401(k)プランの99%でデフォルトとなっています。ここでは、グライドパス、「トゥ」型と「スルー」型の設計、そして経費率が退職時の残高にどう影響するかを解説します。さらに、貯蓄者向けの15分間チェックアップと、プランを提供する事業主に求められる受託者責任についても説明します。

死亡時譲渡 deedは、銀行口座と同じように家の受益者を指定するものです。今記録し、いつでも撤回でき、死亡時にのみ効力が生じます。30以上の州とコロンビア特別区がこれを認めており、フロリダ州とミシガン州では代わりにレディ・バード(拡張終身財産) deedを使用します。ここでは、それぞれの機能、正しい記録方法、そして家族を9〜18ヶ月の検認手続きに逆戻りさせる記録エラーについて説明します。

学生ローン債務免除に対するARPAの除外措置は2025年12月31日に失効したため、2026年以降、20年または25年後の収入連動型返済(IDR)免除、学校閉鎖による免除、借り手保護による債務免除は再び連邦所得税の課税対象となります。一方、PSLF、教職員サービス、死亡・完全障害による免除は非課税のままです。49,000ドルのIDR免除では、連邦税が約5,800ドルから10,000ドル追加される可能性があります。Form 982の支払不能除外、早期のAGI計画、そしてご自身の返済記録が税負担を軽減するためのツールです。

MedicareのIRMAA追加保険料は、2024年の納税申告書に基づいて2026年のパートBおよびパートDの保険料が決定され、区分を1ドル超えただけで全階層の追加保険料が発生します。夫婦の場合、標準保険料を年間最大約14,000ドル上回ることもあります。ここでは、事業売却、Roth変換、RMD(必要最低分配)がどのようにIRMAAを引き起こすか、2026年の所得基準、そして退職後やその他の資格のある人生を変える出来事の後に書式SSA-44を提出する方法を説明します。