#loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Termínovaný úver účtuje úrok z celej jednorazovej sumy od prvého dňa; úverová linka účtuje len za to, čo skutočne čerpáte. Táto príručka porovnáva sadzby v roku 2026 (bankové termínované úvery 6.8%–11%, SBA 7(a) 9.75%–13.25%, bankové úverové linky 8%–14%), kvalifikačné požiadavky a rámec troch otázok na výber správneho produktu.
Vypočítajte FCCR s kompletným praktickým príkladom, porovnajte ho s DSCR a skontrolujte špecifické zaobchádzanie s nájmom, daňami, výplatami a hraničnými hodnotami podľa zmluvy.
Pravidlo 78 presúva úroky z úveru na začiatok, takže pri 48-mesačnom úvere na vybavenie s úrokom 8 000 USD si veriteľ do 24. mesiaca zarobí približne 74 % z tohto úroku – čím výrazne znižuje úspory z predčasného splatenia. Tu je vysvetlené, ako fungujú vopred vypočítané úvery, kde sú stále legálne podľa 15 U.S.C. § 1615 a ako ich rozpoznať pred podpisom.
Ukazovateľ úrokového krytia (TIE ratio) – EBIT vydelený nákladmi na úroky – hovorí veriteľom, koľkokrát váš prevádzkový zisk pokryje vaše úrokové platby. Väčšina veriteľov požaduje aspoň 2,5–3,0; hodnota pod 1,5 signalizuje vysoké riziko nesplatenia. Tu je návod, ako ho vypočítať, kde má svoje limity a ako ho zlepšiť pred podaním žiadosti o úver.
90% záruka SBA pre potraviny, spustená v máji 2026, zvyšuje federálnu záruku na úvery pre dodávateľský reťazec potravín zo 75 % na 90 % – až do výšky 5 miliónov dolárov na 25 rokov – a v prvom mesiaci schválila 30 miliónov dolárov. Tu je uvedené, kto má nárok, ako sa líši od štandardného úveru 7(a) a čo musia veritelia vidieť vo vašich účtovných knihách predtým, ako podáte žiadosť.
Program Grocery Guarantee, ktorý SBA spustila v roku 2026, zvyšuje záruku za pôžičku zo 75 % na 90 % pre približne 20 kvalifikovaných kódov NAICS z potravinového dodávateľského reťazca, pokrýva pôžičky až do výšky 5 miliónov USD so splatnosťou až 25 rokov a za prvý mesiac zaručila 19 pôžičiek v celkovej hodnote viac ako 30 miliónov USD.
SBA odpustila vstupné poplatky pri úveroch 7(a) a 504 pre výrobcov do septembra 2026 a spustila MARC, revolvingový úverový rámec až do výšky $5 million pre podniky NAICS 31-33, po tom, čo v decembri 2025 poskytla prvé úvery MARC vo výške $3.5 million štyrom výrobcom.
Financovanie C-PACE umožňuje vlastníkom komerčných nehnuteľností financovať modernizácie HVAC, solárnych systémov a odolnosti so 100% financovaním splácaným prostredníctvom dane z nehnuteľnosti pri fixných sadzbách 5.5%-9.5% počas 20-30 rokov, hoci štruktúra prednostného záložného práva vyžaduje súhlas existujúceho hypotekárneho veriteľa, čo je najčastejšou prekážkou pri uzatváraní obchodu.
NYDFS navrhol prvý štátny licenčný rámec pre BNPL, ktorý vyžaduje, aby si poskytovatelia úverov obstarali licenciu a obchodníci zasielali potvrdenia o dobropise do siedmich pracovných dní od schválenia vrátenia tovaru.
Vylepšenie SBA s názvom Made in America zvyšuje záruku úveru 7(a) International Trade Loan na 90% pri úveroch do $5 million pre výrobcov a do konca fiškálneho roka 2026 ruší poplatky za záruku, čím znižuje nezaručenú expozíciu veriteľa pri $3 million úvere z približne $750,000 na $300,000.
Dohody o zdieľaní príjmu narúšajú predpoklad pevnej ceny podľa ASC 606 a Ministerstvo školstva v marci 2022 rozhodlo, že ISA sú súkromné vzdelávacie pôžičky. Tu je návod, ako by bootcampy a odborné školy mali účtovať príjmy z ISA – variabilná protihodnota s obmedzením, účtovanie ako úverová pohľadávka podľa ASC 310/326 a rezervy na nesplácanie na úrovni kohorty.
Desať štátov teraz vyžaduje, aby poskytovatelia obchodných hotovostných záloh spolu s faktorovou sadzbou zverejňovali aj RPMN, čím sa nepriehľadné ceny MCA menia na porovnateľné čísla pre majiteľov malých firiem.
