#loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Fed ponechal sadzby na úrovni 3,50 % – 3,75 % už na štvrtom zasadnutí po sebe v júni 2026, čím udržal základnú sadzbu na 6,75 % a variabilné sadzby SBA 7(a) na úrovni približne 9 – 11,5 % APR, takže refinancovanie na fixnú sadzbu sa môže vyplatiť, keď zohľadníte sankcie za predčasné splatenie SBA (5 %/3 %/1 % v prvom až treťom roku) a poplatky veriteľa.
Od 4. júla 2026 SBA oddelila svoje úverové programy 7(a) a 504, pričom ich spoločný strop 5 miliónov dolárov nahradila nezávislými limitmi 5 miliónov dolárov pre každý program – čím poskytuje oprávneným malým podnikom prístup až k 10 miliónom dolárov v kombinovanom financovaní garantovanom SBA.
Pravidlo CFPB oddielu 1071 o pôžičkách pre malé podniky nadobúda účinnosť 1. januára 2028 a vyžaduje od veriteľov, ktorí ročne poskytnú aspoň 1 000 krytých úverových transakcií pre malé podniky, aby zhromažďovali a hlásili údaje o žiadateľoch s hrubým ročným príjmom 1 milión USD alebo menej, vrátane voliteľných demografických informácií.
43-dňová federálna odstávka v roku 2025 zmrazila pôžičky garantované SBA v hodnote 5,3 miliardy USD pre približne 10 000 malých podnikov; vopred dohodnuté prechodné financovanie a prognóza peňažného toku na 30/45/60 dní sú praktické spôsoby, ako udržať prevádzku, kým sa čaká na uzavretie pôžičky SBA.
Poistenie kľúčovej osoby je poistná zmluva, ktorú podnik vlastní na kritického zamestnanca, pričom spoločnosti vyplatí 5 až 10-násobok ročnej mzdy tejto osoby, ak zomrie alebo sa stane invalidnou, a poistné nie je daňovo odpočítateľné podľa sekcie IRC 264(a)(1), pokiaľ nie je pred vydaním zmluvy dokončené oznámenie a súhlas podľa sekcie 101(j).
Financovanie nákupných objednávok platí priamo vášmu dodávateľovi za splnenie veľkej zákazníckej objednávky, pričom zvyčajne stojí 1-6% z nákladov dodávateľa za 30-dňové obdobie (približne 20-60% efektívna ročná percentuálna sadzba), a je najvhodnejšie pre predajcov s hrubými maržami 20%+ a objednávkami nad 100 000 USD.
Porušenie úverovej podmienky môže viesť k zlyhaniu aj bez zmeškanej platby; tento sprievodca vysvetľuje podmienky DSCR, zadlženosti a bežného pomeru, krížové klauzuly o zlyhaní a klauzuly o podstatnej nepriaznivej zmene (MAC), ako aj to, ako sledovať dodržiavanie podmienok mesačne namiesto štvrťročne.
Funkčný manuál pre nezávislé hypotekárne maklérske spoločnosti: oddelenie kompenzácie hradenej veriteľom a dlžníkom podľa pravidla LO Comp, časové rozlíšenie rezerv na vrátenia EPO/EPD, klasifikácia platieb podľa oddielu 8 RESPA, odloženie poplatkov za uzamknutie a žiadosť a príprava dát na úrovni úverov pre podanie HMDA LAR.
Praktická príručka pre účtovníctvo záložní — ako evidovať záložné pôžičky ako pohľadávky, časovo rozlišovať poplatky za služby, prevádzať prepadnutý kolaterál do zásob v hodnote istiny, dodržiavať pravidlá formulára ATF 4473 pri výkupe zbraní a podávať formulár 8300 pri prekročení hotovosti 10 000 USD.
59 % malých podnikov s dlhom podpisuje osobnú záruku, ktorá ruší obmedzené ručenie vašej s.r.o. Táto príručka vysvetľuje neobmedzené verzus obmedzené záruky, výnimky pre nekalé konanie (bad-boy carve-outs), doložky o postupnom zániku (burn-off provisions), 20 % pravidlo SBA a spôsob, ako o nich vyjednávať alebo dosiahnuť uvoľnenie.
Pôžička pod trhovú cenu aktivuje paragraf 7872, ktorý považuje ušlý úrok za zdaniteľný príjem veriteľa, aj keď nedochádza k žiadnemu prevodu hotovosti. Táto príručka sa zaoberá výnimkami de minimis vo výške 10 000 USD a 100 000 USD, súvislosťou s daňou z darovania a tým, ako účtovanie sadzby AFR predchádza celému problému.
Zákon OBBBA obnovuje odpočet úrokov z osobnej pôžičky na auto – až do výšky 10 000 USD ročne, odpočítateľných od základu dane, pre zdaňovacie obdobia 2025 až 2028 – na nové vozidlá zmontované v USA financované po 31. decembri 2024. Rozoberané mechanizmy zahŕňajú postupné znižovanie MAGI začínajúce na 100 000 USD pre jednotlivcov / 200 000 USD pre spoločné priznania, vykazovanie na formulári 1098-VLI začínajúce v roku 2026, povinné zadávanie VIN do formulára 1040 a okrajové prípady pre refinancovanie, protiúčty, lízingy a spoludlžníkov.
