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Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
La regla de préstamos para pequeñas empresas de la Sección 1071 del CFPB entra en vigor el 1 de enero de 2028, exigiendo a los prestamistas que originen al menos 1,000 transacciones de crédito para pequeñas empresas cubiertas anualmente que recopilen e informen datos sobre solicitantes con ingresos brutos anuales de $1 millón o menos, incluyendo información demográfica opcional.
El cierre federal de 43 días en 2025 congeló 5.300 millones de dólares en préstamos garantizados por la SBA para aproximadamente 10.000 pequeñas empresas; el financiamiento puente preestablecido y una previsión de flujo de caja a 30/45/60 días son las formas prácticas de seguir operando mientras un cierre de la SBA permanece en la cola.
El seguro de persona clave es una póliza que una empresa posee sobre un empleado crítico, pagando a la compañía de 5 a 10 veces la compensación anual de esa persona si fallece o queda incapacitada, y las primas no son deducibles de impuestos bajo la Sección 264(a)(1) del IRC a menos que la notificación y el consentimiento de la Sección 101(j) se completen antes de la emisión de la póliza.
La financiación de órdenes de compra paga directamente a tu proveedor para cumplir con un pedido grande de un cliente, costando típicamente del 1 al 6% de los costos del proveedor por período de 30 días (aproximadamente del 20 al 60% de APR efectivo), y es más adecuada para revendedores con márgenes brutos superiores al 20% y pedidos de más de $100,000.
El incumplimiento de un pacto de préstamo puede provocar un impago incluso sin haber omitido un pago; esta guía explica los pactos de DSCR, apalancamiento y ratio de liquidez, las cláusulas de incumplimiento cruzado y MAC, y cómo hacer un seguimiento del cumplimiento mensualmente en lugar de trimestralmente.
Un manual práctico para corredurías hipotecarias independientes: separar compensación pagada por prestamista y prestatario bajo la Regla de Compensación LO, acumular reservas para clawbacks EPO/EPD, clasificar pagos bajo RESPA Sección 8, diferir tarifas de bloqueo y solicitud, y preparar datos a nivel de préstamo para el reporte HMDA LAR.
Una guía práctica para la contabilidad de casas de empeño — cómo registrar préstamos prendarios como cuentas por cobrar, devengar cargos por servicios, transferir garantías decomisadas al inventario por el capital, cumplir con las reglas del Formulario 4473 de la ATF sobre redención de armas de fuego y presentar el Formulario 8300 cuando el efectivo supera los $10,000.
El 59% de las pequeñas empresas con deudas firman una garantía personal, la cual anula la responsabilidad limitada de su LLC. Esta guía explica las garantías ilimitadas frente a las limitadas, las cláusulas bad-boy, las disposiciones de caducidad gradual, la regla del 20% de la SBA y cómo negociar o liberarse de ellas.
Un préstamo con una tasa inferior a la del mercado activa la Sección 7872, que trata el interés no percibido como ingreso gravable para el prestamista, incluso cuando no hay intercambio de efectivo. Esta guía cubre las excepciones de minimis de $10,000 y $100,000, la relación con el impuesto sobre donaciones y cómo cobrar la AFR evita todo el problema.
La OBBBA restablece la deducción de intereses por préstamos personales de automóviles (hasta $10,000 por año, "above-the-line", para los años fiscales 2025 a 2028) en vehículos nuevos ensamblados en EE. UU. financiados después del 31 de diciembre de 2024. Se cubren detalles como la eliminación gradual según el MAGI a partir de $100K individual / $200K conjunto, el reporte del Formulario 1098-VLI desde 2026, el ingreso obligatorio del VIN en el Formulario 1040 y casos especiales de refinanciamiento, canjes, arrendamientos y cosignatarios.
La Sección 163(h) determina si la línea más grande de su Anexo A es una deducción de $14,000 o de $8,500. Aquí explicamos cómo funcionan realmente el límite permanente de $750,000 de la TCJA, los préstamos de $1 millón anteriores a 2018 protegidos por antigüedad, la regla de "mejoras sustanciales" de HELOC y el regreso en 2026 de la deducción de primas de seguro hipotecario, con ejemplos prácticos y los registros necesarios para una auditoría.
Un desglose práctico del Formulario 4506-T, el Formulario 4506-C, el Formulario 8821 y los cinco tipos de transcripciones del IRS; lo que los prestamistas hipotecarios y de la SBA necesitan antes del primer desembolso, y cómo los prestatarios pueden evitar retenciones de identidad, discrepancias de nombres y errores de falta de registros que retrasan los cierres.
