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La Regla del 78: Por Qué Pagar Anticipadamente un Préstamo de Equipo Ahorra Menos de lo que Crees

La Regla del 78 carga los intereses por adelantado, por lo que en un préstamo de equipo a 48 meses con $8,000 de intereses, el prestamista ya ha ganado alrededor del 74% de esos intereses para el mes 24, eliminando el ahorro del pago anticipado. Aquí te explicamos cómo funcionan los préstamos precalculados, dónde siguen siendo legales según la ley 15 U.S.C. § 1615, y cómo detectarlos antes de firmar.

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Explicación del índice de cobertura de intereses: el número que los prestamistas revisan primero

El índice de cobertura de intereses (TIE) — EBIT dividido entre gastos de intereses — indica a los prestamistas cuántas veces sus ganancias operativas cubren su factura de intereses. La mayoría de los prestamistas quieren al menos 2.5–3.0; por debajo de 1.5 señala un alto riesgo de incumplimiento. Aquí se explica cómo calcularlo, dónde se queda corto y cómo mejorarlo antes de una solicitud de préstamo.

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La Garantía de 90 % para Tiendas de Comestibles de la SBA: Una Guía de Financiamiento para Pequeños Comerciantes de Alimentos y Negocios Alimentarios

La Garantía del 90 % para Tiendas de Comestibles de la SBA, lanzada en mayo de 2026, eleva la garantía federal para préstamos de la cadena de suministro de alimentos del 75 % al 90 %, hasta $5 millones a 25 años, y aprobó $30 millones en su primer mes. Aquí te contamos quién califica, en qué se diferencia de un préstamo 7(a) estándar y qué necesitan ver los prestamistas en tus libros contables antes de solicitar.

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La nueva Garantía del 90% para Comercios de Alimentación de la SBA: una tabla de salvación financiera para pequeños comerciantes y proveedores de alimentos

La Garantía para Comercios de Alimentación de 2026 de la SBA eleva su garantía de préstamo del 75% al 90% para aproximadamente 20 códigos NAICS calificados de la cadena de suministro de alimentos, cubriendo préstamos de hasta $5 millones con plazos de hasta 25 años, y respaldó 19 préstamos por un total de más de $30 millones en su primer mes.

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Financiamiento C-PACE para Mejoras Energéticas en Propiedades Comerciales: Tasas, Plazos y el Problema del Consentimiento del Prestamista

El financiamiento C-PACE permite a los propietarios de inmuebles comerciales costear mejoras de HVAC, energía solar y resiliencia con financiamiento del 100%, reembolsado a través de la factura del impuesto predial a tasas fijas del 5.5%-9.5% durante 20-30 años, aunque la estructura de gravamen preferente requiere el consentimiento del prestamista hipotecario existente, lo cual es el obstáculo más común al cierre.

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Contabilidad de Acuerdos de Participación en Ingresos: Cómo Deberían Reconocer los Ingresos de ISA los Bootcamps

Los acuerdos de participación en ingresos rompen el supuesto de precio fijo de la ASC 606, y el Departamento de Educación dictaminó en marzo de 2022 que las ISA son préstamos educativos privados. Aquí se explica cómo los bootcamps y escuelas de oficios deben contabilizar los ingresos de ISA — contraprestación variable con la restricción, tratamiento como cuentas por cobrar de préstamos bajo ASC 310/326, y reservas por falta de pago a nivel de cohorte.

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La Pausa de Tipos de la Fed en 2026: Lo Que Significa para tu Préstamo SBA a Tipo Variable

La Fed mantuvo los tipos en el 3,50%-3,75% durante una cuarta reunión consecutiva en junio de 2026, manteniendo el tipo preferencial en el 6,75% y los tipos variables de la SBA 7(a) cerca del 9-11,5% TAE, por lo que refinanciar a un tipo fijo puede compensar una vez que se tienen en cuenta las penalizaciones por pago anticipado de la SBA (5%/3%/1% en los años uno a tres) y las comisiones del prestamista.

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