#sba-loans
Sba Loans
SBA loan programs, requirements, and applications
Реальность в $350 000: Как новые правила SBA 7(a) 2026 года решают судьбу вашего кредита
В апреле 2025 года лимит малого кредита SBA 7(a) снизился с $500 000 до $350 000, минимальный балл SBSS вырос до 165, комиссии за гарантию вернулись, а долги по MCA больше нельзя рефинансировать за счет средств SBA — семь изменений жестких фильтров, которые решают вопрос одобрения до того, как ваш файл увидит человек.
ФРС держит паузу: что июньская точечная диаграмма 2026 года означает для вашего следующего бизнес-кредита
Июньская точечная диаграмма 2026 года сдвинула медианный прогноз ФРС по ставке на конец года с 3,4% до 3,8%, стерев возможность снижения, которой ждали многие заёмщики. Вот как прайм-ставка на уровне 6,75% влияет на ценообразование программ SBA 7(a), срочных кредитов и кредитных линий, когда следует зафиксировать фиксированную ставку вместо плавающей, и как ведение графика долга позволяет получить ставку на 0,5–1,0% ниже.
Ваш деловой партнер имеет грин-карту? Получить кредит SBA стало намного сложнее
С 1 марта 2026 года заявители на получение кредитов SBA 7(a), 504 и микрозаймов должны быть на 100% в собственности граждан США или лиц, состоящих в гражданстве США — держатели грин-карт исключаются из любой доли прямого или косвенного владения. Существующие кредиты сохраняют свою силу; новым заявителям, в цепочке владения которыми есть хотя бы один постоянный житель, придется обращаться в CDFI, государственные кредитные программы или программу финансирования USDA B&I.
Продажа бизнеса сотрудникам: что означает новый пилотный проект SBA по кредитованию рабочих кооперативов для владельцев, выходящих на пенсию
Ожидается, что к 2035 году шесть миллионов малых и средних предприятий США сменят владельцев, однако более 58% владельцев не имеют плана преемственности. Закон о развитии и поддержке национальных рабочих кооперативов, повторно внесенный в декабре 2025 года, создаст пилотный проект SBA, гарантирующий займы на сумму 60 миллионов долларов в течение десяти лет для преобразования в рабочие кооперативы — решая проблему требования личной гарантии для 20%-ных владельцев, которая блокирует большую часть финансирования кооперативов. Вот как пилотный проект, отсрочка налога на прирост капитала по Разделу 1042 и чистое ведение бухгалтерского учета вписываются в стратегию выхода на основе собственности сотрудников.
SBA SOP 50 10 8: Что новые правила по залогу и собственному вкладу означают для заемщиков по программе 7(a)
SOP 50 10 8 SBA, вступившая в силу 1 июня 2025 года, снизила порог требования залога по программе 7(a) с $500 000 до $50 000, требует залога личной недвижимости с долей капитала 25%+ для владельцев с долей 20%+, и ужесточила правила собственного вклада — HELOC требуют внешнего дохода, векселя продавца должны быть в полной отсрочке, а поэтапный выкуп доли владения отменен.
Стена погашений на $875 миллиардов: руководство для малого бизнеса по рефинансированию коммерческой недвижимости в 2026 году
Примерно $875 миллиардов кредитов под коммерческую недвижимость погашаются в 2026 году — около 17% всей задолженности по коммерческой ипотеке — со ставками на 150-250 базисных пунктов выше первоначальных. Практическое руководство для собственников и арендаторов, охватывающее разрыв в финансировании, целевые показатели DSCR 1.20x-1.35x, варианты SBA 504/7(a) и график рефинансирования на девять месяцев.
Как курс ФРС на самом деле влияет на ваш бизнес-кредит: Руководство по прайм-рейт 2026
Прайм-рейт, а не ставка по федеральным фондам, определяет платежи по плавающим бизнес-кредитам. В середине 2026 года он составляет 6,75%, при этом кредиты SBA 7(a) оцениваются как Прайм + 2,25%–3,0%. Вот расчет платежа при снижении на четверть процентного пункта (около $37 в месяц по кредиту в $250 000) и как планировать с учетом неопределенного курса ФРС.
SBA только что удвоила потолок кредитования до $10 миллионов: Как работают новые правила 7(a) + 504
С 4 июля 2026 года SBA разъединила лимиты по программам 7(a) и 504, позволив квалифицированным заемщикам комбинировать до $5 млн по каждой программе — всего $10 млн финансирования с гарантией SBA. Вот кому это выгодно, чем отличаются две программы и каких ошибок в структурировании следует избегать.
Правило SBA 2026 года о гражданстве: что могут сделать неграждане-владельцы бизнеса сейчас
С 1 марта 2026 года программы SBA 7(a), 504, микрокредитования и поручительства по облигациям требуют 100% владения гражданами или лицами, находящимися под юрисдикцией США (с 5%-ным исключением), что прекращает право на получение кредита для держателей грин-карт. Вот кого это касается и какие существуют альтернативы финансирования — обычные кредиты, CDFI, кредитование по ITIN и финансирование на основе выручки.
Почему для самой доступной кредитной программы SBA теперь требуется капитал в $750 000
Реформа программы Community Advantage от SBA в 2025–2026 годах ограничивает кредиты CA суммой $350 000, требует от кредиторов держать необременённый капитал в размере $750 000 по состоянию на 15 мая 2026 года и замораживает выдачу новых лицензий CA SBLC — вот что сокращение пула кредиторов означает для стартапов и недостаточно обслуживаемых заёмщиков, ищущих финансирование при поддержке SBA.
Заявления о финансировании UCC-1: 5-летний срок, окно продления и устаревшие залоги, блокирующие кредиты
Заявление о финансировании UCC-1 утрачивает силу ровно через пять лет после подачи, если кредитор не подаст заявление о продлении UCC-3 в течение шести месяцев до даты истечения срока — а оплаченные залоги, которые так и не были прекращены, могут незаметно заблокировать ваш следующий кредит SBA. Вот как проверить собственные записи UCC и очистить устаревшие заявления до того, как их найдет кредитор.
Закон о надзоре за рисками программы 7(a): что прозрачность кредиторов SBA означает для заёмщиков
Закон о надзоре за рисками программы 7(a) обяжет SBA публиковать данные об эффективности кредитов в разбивке по размеру кредита, сроку жизни кредита, возрасту заёмщика и типу кредитора — и размещать их в открытом доступе в течение семи дней после отчёта перед Конгрессом. Рассказываем, что данные о рисках на уровне отдельных кредиторов значат для более чем 70 000 предприятий, ежегодно занимающих по программе $31 млрд, и как держать свою отчётность готовой к проверке.