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Treasury Offset Programにより、財政サービス局は連邦税の還付金を保留し、過去の養育費、滞納した連邦学生ローンやSBA融資、州所得税、失業関連債務を、この優先順位で支払いに充てることができます。債権機関は、照会の少なくとも60日前に相殺予告通知を郵送する必要があり、これにより支払い、返済契約への署名、または債務への異議申し立てを行う時間が確保されます。債務が配偶者だけに帰属する場合、フォーム8379 被害を受けた配偶者の配分により、共同申告の還付金のうち自分の取り分を約8〜14週間で取り戻すことができます。
SBA規則では、20%以上の持分を持つすべての所有者に対して無制限の個人保証を義務付けており、また債務を抱える中小企業の59%が個人保証を提供しています。ここでは、SBAフォーム148が実際にあなたに課す義務、創業者が見落としがちな5つの罠（所有権を手放した後も存続する保証を含む）、およびサインする前に交渉する価値のある上限、バーンオフ、および解除状について解説します。
州小規模事業信用イニシアチブ（SSBCI）は、約100億ドルの連邦資金を州のローン保証、担保支援、ローン参加、資本アクセス、ベンチャープログラムに配分し、地元の銀行を通じて提供します。融資上限は2,000万ドル、従業員数上限は750人です。このガイドでは、対象となる資格、SSBCIとSBA 7(a)の違い、重複利用禁止ルール、参加金融機関にローンを登録してもらうための5つのステップを解説します。
2025年4月、SBA 7(a)の小口融資上限は50万ドルから35万ドルに引き下げられ、SBSSの最低スコアは165に引き上げられ、保証料が復活し、MCA債務はSBA融資で借り換えできなくなりました。担当者があなたのファイルを確認する前に承認を左右する7つのハードフィルター変更です。
2026年6月のドットプロットは、連邦準備制度理事会(FRB)の年末時点のフェデラルファンド金利見通し中央値を3.4%から3.8%へと引き上げ、多くの借り手が待ち望んでいた利下げを消し去った。ここでは、プライムレート6.75%がSBA 7(a)、タームローン、信用枠の価格設定にどのように反映されるか、固定金利を固定すべき時、変動金利を選択すべき時、そして融資額を0.5%〜1.0%引き下げるための債務スケジュールを作る簿記について解説します。
2026年3月1日より、SBA 7(a)、504、マイクロローンの申請者は、事業の100%を米国市民または米国国民が所有している必要があります。グリーンカード保持者は、直接・間接を問わず、いかなる所有権も持つことができません。既存のローンは従来の条件が適用されますが、新規申請者で、所有構造のどこかに永住者がいる場合は、代わりにCDFI、州のローン制度、またはUSDA B&I融資を検討する必要があります。
2035年までに600万の米国企業が所有者を変えると予想される一方、58%以上のオーナーが承継計画を立てていない。2025年12月に再提出された全国ワーカー協同組合開発・支援法は、ワーカー協同組合への転換のために10年間で6000万ドルの融資を保証するSBAパイロットプログラムを創設する。これは、ほとんどの協同組合融資を阻む20%オーナーの個人保証問題を解決するものだ。本記事では、このパイロットプログラム、セクション1042キャピタルゲイン繰延、そして明確な簿記が従業員所有による出口戦略にどのように適合するかを解説する。
2025年6月1日施行のSBA SOP 50 10 8は、7(a)ローンの担保発動基準を50万ドルから5万ドルに引き下げ、20%以上の株式を保有する経営者には25%以上の持分を有する個人用不動産への抵当権設定を義務付け、自己資金注入ルールを厳格化しました。HELOCは外部収入による裏付けが必要、売り手による手形は完全スタンバイ状態が必須、段階的なオーナーシップ買収は廃止されました。
2026年に満期を迎える商業用不動産ローンはおよそ8750億ドルに上り、これは全商業用不動産担保債務の約17％に相当します。その金利は融資実行時よりも150～250ベーシスポイント高い水準です。このガイドでは、自己使用事業者やテナント向けに、資金調達ギャップ、DSCR目標（1.20倍～1.35倍）、SBA 504/7(a)の選択肢、そして9ヶ月の借り換えスケジュールを実践的に解説します。
事業ローンの変動金利の支払いを動かすのは、FF金利ではなくプライムレートです。2026年央時点で6.75%であり、SBA 7(a)ローンはプライムレート+2.25%～3.0%で組成されています。ここでは、0.25%の利下げ（25万ドルのローンで月々約37ドル相当）が支払いに与える影響と、不確実なFRBの金利見通しにどう備えるかを解説します。
2026年7月4日より、SBAは7(a)と504の融資上限を分離し、資格のある借り手は各プログラムから最大500万ドルを組み合わせることが可能に — 合計1,000万ドルのSBA保証融資。恩恵を受ける事業者、両プログラムの違い、避けるべき構成上のミスについて解説します。
2026年3月1日より、SBA 7(a)、504、マイクロローン、および保証債プログラムでは、100%の米国市民または国民による所有（5%の例外枠あり）が必須となり、グリーンカード保持者の適格性は終了しました。影響を受ける人々と、従来型ローン、CDFI、ITIN貸付、収益連動型融資といった代替資金調達手段について解説します。
