#loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Срочный кредит начисляет проценты на всю сумму сразу с первого дня; кредитная линия взимает плату только за то, что вы фактически используете. В этом руководстве сравниваются ставки 2026 года (банковские срочные кредиты 6.8%–11%, SBA 7(a) 9.75%–13.25%, банковские кредитные линии 8%–14%), требования к квалификации и трёхвопросная модель выбора правильного продукта.
Рассчитайте FCCR на полном примере, сравните его с DSCR и проверьте, как в конкретном соглашении учитываются аренда, налоги, распределения и пороговые значения ковенантов.
Правило 78 смещает проценты по кредиту вперед, так что к 24-му месяцу 48-месячного кредита на оборудование с процентами $8,000 кредитор зарабатывает около 74% этих процентов — резко снижая экономию от досрочного погашения. Вот как работают предварительно начисленные кредиты, где они все еще разрешены согласно 15 U.S.C. § 1615, и как распознать такой кредит до подписания договора.
Коэффициент покрытия процентов (TIE) — EBIT, деленная на расходы по процентам, — показывает кредиторам, во сколько раз ваша операционная прибыль покрывает ваши процентные расходы. Большинство кредиторов хотят видеть значение не менее 2,5–3,0; ниже 1,5 сигнализирует о высоком риске дефолта. Вот как его рассчитать, где он показывает недостатки и как улучшить его перед подачей заявки на кредит.
90% государственная гарантия SBA для продуктовых магазинов, запущенная в мае 2026 года, повышает федеральную гарантию по кредитам на цепочку поставок продуктов питания с 75% до 90% — до 5 миллионов долларов на срок до 25 лет — и одобрила 30 миллионов долларов в первый же месяц. Вот кто имеет право на участие, чем это отличается от стандартного кредита 7(a) и что кредиторам нужно увидеть в вашей бухгалтерии до подачи заявки.
Гарантия SBA по продуктовым магазинам 2026 года повышает гарантию по кредиту с 75% до 90% для примерно 20 подходящих кодов NAICS в цепочке поставок продуктов питания, охватывая кредиты на сумму до $5 миллионов на срок до 25 лет, и за первый месяц обеспечила 19 кредитов на общую сумму более $30 миллионов.
SBA отменила первоначальные комиссии по кредитам 7(a) и 504 для производителей до сентября 2026 года и запустила MARC — возобновляемую кредитную линию до $5 млн для предприятий NAICS 31-33, после того как в декабре 2025 года выдала первые MARC-кредиты на $3.5 млн четырём производителям.
Финансирование C-PACE позволяет владельцам коммерческой недвижимости финансировать модернизацию HVAC, солнечных систем и повышение устойчивости к 100% под ставки 5,5–9,5% годовых на срок 20–30 лет с погашением через счёт по налогу на недвижимость, однако структура старшего залога требует согласия действующего ипотечного кредитора, что чаще всего становится узким местом на закрытии сделки.
NYDFS Нью-Йорка предложил первую в стране систему лицензирования BNPL на уровне штата, обязывающую кредиторов получать лицензию, а продавцов — передавать сведения о возврате средств кредитору в течение семи рабочих дней после одобрения возврата.
Программа SBA «Сделано в Америке» повышает гарантию по международному торговому кредиту 7(a) до 90% для кредитов на сумму до $5 млн для производителей и отменяет гарантийные сборы до конца 2026 финансового года, снижая незащищённую гарантией часть риска кредитора по кредиту в $3 млн примерно с $750,000 до $300,000.
Соглашения о разделе доходов нарушают допущение ASC 606 о фиксированной цене, а Министерство образования в марте 2022 года постановило, что ISA являются частными образовательными кредитами. Вот как школам программирования и профтехучилищам следует отражать выручку по ISA: переменное возмещение с ограничением, учет как кредиторской задолженности по ASC 310/326 и резервы по неплатежам на уровне когорт.
Десять штатов теперь требуют от поставщиков мерчант кэш-эдванс раскрывать эффективную годовую ставку (APR) наряду с коэффициентом фактора, превращая непрозрачное ценообразование MCA в сопоставимые для малого бизнеса условия.
