#loans
Track and manage business loans, interest, and repayment schedules
Правило CFPB Раздела 1071 о кредитовании малого бизнеса вступает в силу 1 января 2028 года, обязывая кредиторов, выдающих не менее 1000 соответствующих кредитных операций малому бизнесу ежегодно, собирать и отчитываться по данным о заявителях с валовым годовым доходом в размере 1 миллиона долларов или менее, включая необязательную демографическую информацию.
43-дневная приостановка работы федерального правительства в 2025 году заморозила гарантированные SBA кредиты на сумму 5,3 миллиарда долларов для примерно 10 000 малых предприятий; заранее организованное бридж-финансирование и 30/45/60-дневный прогноз денежных средств — это практические способы продолжить работу, пока заявка на кредит SBA находится в очереди.
Страхование ключевых сотрудников — это полис, который компания оформляет на важного работника, выплачивая компании в 5-10 раз больше его годового оклада в случае смерти или инвалидности. При этом страховые премии не подлежат налоговому вычету согласно разделу 264(a)(1) Налогового кодекса, если до выдачи полиса не было получено уведомление и согласие по разделу 101(j).
Финансирование заказов на поставку напрямую оплачивает поставщику выполнение крупного заказа клиента, обычно обходится в 1-6% от стоимости поставщика за 30-дневный период (примерно 20-60% эффективной годовой процентной ставки), и лучше всего подходит для реселлеров с валовой маржой от 20% и заказами свыше 100 000 долларов США.
Нарушение кредитного ковенанта может привести к дефолту даже без просрочки платежа; это руководство объясняет ковенанты DSCR, финансового рычага и текущей ликвидности, пункты о перекрестном дефолте и MAC, а также как отслеживать соблюдение ежемесячно вместо ежеквартально.
Практическое руководство для независимых ипотечных брокерских компаний: разделение компенсаций за счет кредитора и за счет заемщика в соответствии с правилом LO Comp, создание резервов на возвраты EPO/EPD, классификация платежей по разделу 8 RESPA, отложение комиссий за блокировку ставки и заявку, а также подготовка данных на уровне сделок для подачи HMDA LAR.
Практическое руководство по бухгалтерии ломбарда — как учитывать займы как дебиторскую задолженность, начислять плату за услуги, переводить невостребованный залог в инвентарь по основной сумме долга, соблюдать правила формы ATF 4473 при выкупе оружия и подавать форму 8300 при операциях с наличными свыше 10 000 долларов.
59% малых предприятий с долгами подписывают личное поручительство, которое аннулирует ограниченную ответственность вашего ООО. Это руководство объясняет разницу между неограниченными и ограниченными поручительствами, оговорки bad-boy carve-outs, условия burn-off, правило 20% SBA и способы ведения переговоров.
Заем по ставке ниже рыночной подпадает под действие Статьи 7872, которая рассматривает недополученные проценты как налогооблагаемый доход кредитора, даже если фактической передачи денег не происходит. В этом руководстве рассматриваются исключения de minimis на суммы 10 000 и 100 000 долларов США, связь с налогом на дарение и способы избежать проблем путем начисления процентов по ставке AFR.
OBBBA восстанавливает вычет по процентам за личный автокредит — до $10 000 в год, выше черты (above-the-line), на налоговые годы с 2025 по 2028 — для новых автомобилей американской сборки, профинансированных после 31 декабря 2024 года. Рассматриваемые механизмы включают постепенную отмену вычета по MAGI, начинающуюся со $100 тыс. для одиноких / $200 тыс. для совместных деклараций, отчетность по форме 1098-VLI с 2026 года, обязательный ввод VIN в форме 1040, а также частные случаи рефинансирования, трейд-ин, лизинга и созаемщиков.
Раздел 163(h) определяет, составит ли ваша крупнейшая строка в Приложении A (Schedule A) вычет в размере $14 000 или $8 500. Узнайте, как на самом деле работают постоянный лимит TCJA в размере $750 000, «дедушкины» кредиты до 2018 года на сумму $1 млн, правило «существенного улучшения» для HELOC и возвращение вычета по страховым премиям по ипотеке в 2026 году — с практическими примерами и документами, необходимыми для аудита.
Практический разбор форм 4506-T, 4506-C, 8821 и пяти типов выписок IRS — что нужно ипотечным кредиторам и SBA перед первой выплатой, а также как заемщикам избежать задержек из-за проверки личности, несоответствия имен и ошибок отсутствия записей, мешающих закрытию сделки.
