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Contabilidad inmobiliaria, seguimiento de propiedades y gestión de inversiones
Sal de un tiempo compartido ya pagado de cuatro maneras: rescinde en días, cédele la escritura, revéndelo a valor de mercado o dona con tasación. Nunca pagues una tarifa de salida por adelantado.
Tucson grava los alquileres de corta duración con un 10% desde el 1 de marzo de 2026 — por encima de la tasa del 9% para hoteles. Los anfitriones de Arizona ahora deben un 16.05% total con las capas estatal y del condado.
Los ingresos de KB Home en el tercer trimestre de FY2026 cayeron un 20% hasta 1.300 millones de dólares y el beneficio neto un 41% hasta 65,3 millones, pero el margen residencial subió al 16,5% y la cartera de pedidos creció por primera vez en cuatro años.
La Rev. Proc. 2008-16 del IRS permite que una casa vacacional califique para un intercambio 1031: alquílala 14+ días al año a precio de mercado y limita el uso personal, 24 meses antes y después.
Un fideicomiso de tierras comunitarias te vende la casa y conserva el terreno bajo un arrendamiento de suelo a 99 años: un precio mucho más bajo ahora, con ganancias de reventa limitadas a cerca del 25 %.
La deuda hipotecaria cancelada vuelve a ser ingreso tributable en 2026 — la exclusión del IRS para residencia principal expiró. La insolvencia y la bancarrota en el Formulario 982 pueden protegerte.
Florida grava las escrituras a $0.70 por cada $100 y las hipotecas a $0.35 más $0.20 por cada $100 — $5,700 en una compra de $500K con un préstamo de $400K, antes de las tarifas de título.
Cualquier copropietario de una propiedad de herederos puede forzar la venta de toda la parcela. Cómo funcionan las ventas de partición, qué cambió la Ley Uniforme y cómo ayudan los préstamos del USDA.
Gane una apelación de impuesto predial en EE. UU. con pruebas: corrija errores en el registro, presente de 3 a 5 comparables de mercado y añada un reclamo por tasación desigual antes del plazo de 30 a 60 días.
El dinero por llaves paga a un inquilino para que se vaya voluntariamente, a menudo entre $1,000 y $2,500 frente a más de $4,000 por desalojarlo. Aquí tienes el acuerdo, las normas locales y el 1099-MISC del IRS.
Los compradores deben retener el 15% de tu precio bruto de venta en EE. UU. bajo FIRPTA. Presenta el Formulario 8288-B del IRS antes del cierre para reducirlo, o reclama el exceso en el Formulario 1040-NR.
Los créditos de humedales de la Sección 404 cuestan entre $30,000 y $360,000 por acre impactado en Florida; comprar créditos de banco transfiere tu responsabilidad de mitigación al patrocinador.
