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Reglas de depreciación bonificada del primer año, propiedad elegible y ahorros fiscales bajo la One Big Beautiful Bill Act
La SB 151 de Nuevo México obliga a las corporaciones C a revertir la depreciación bonificada federal del 100% a partir de 2027; los propietarios de entidades de flujo continuo la conservan. Ponga los activos en servicio en 2026.
El alquiler de almacenamiento portátil en EE. UU. es alquiler de equipos sujeto a impuesto, no renta inmobiliaria exenta: separa cinco flujos de ingresos y deprecia la flota.
Un presupuesto de CapEx para 2027 convierte las averías de equipos en compras programadas: haga inventario de activos, clasifique proyectos por payback y VAN, y programe las compras en torno a la Sección 179.
Los esquís de alquiler pierden valor más rápido de lo que asume el MACRS a 7 años; mantén un calendario de gestión y planifica la recuperación de la Sección 1245 del IRS en las ventas de demostración de primavera.
Dejar la nube por un rack de coubicación convierte el opex en capex: los servidores son propiedad MACRS a 5 años, pero la Sección 179 o la depreciación adicional del 100% pueden deducir el rack en el primer año.
Si más del 40% de tu base MACRS se pone en servicio en el cuarto trimestre, el IRS te obliga a usar la convención de mitad de trimestre en todos los activos: una compra a 5 años cae del 20% al 5%.
Desde 2018, canjear un vehículo de negocio es una venta gravable, no un intercambio libre de impuestos — la asignación de canje menos tu base ajustada es ganancia, la depreciación se recupera como ingreso ordinario en el Formulario 4797, y la base depreciable del vehículo nuevo es su costo total.
Cómo una cuadrilla de cosecha personalizada con cosechadora construye una tarifa por acre a partir de sus propios costos de combustible, mano de obra, reparaciones, depreciación y transporte en lugar del precio del vecino, registra los gastos del camino como alojamiento de la tripulación, traslados en lowboy, días de lluvia y declaración IFTA, gestiona la nómina estacional y H-2A, y deprecia una cosechadora de $500,000 como propiedad MACRS de 7 años utilizando la Sección 179 y el 100% de bonificación de depreciación.
Una empresa de alquiler de grúas son tres negocios compartiendo un mismo patio: equipo, mano de obra y logística. Esta guía cubre el tratamiento MACRS a 5 años para grúas, el límite de $2.5 millones de la Sección 179 y la depreciación de bonificación permanente del 100%, la separación de alquiler sin operador y con operador en el plan de cuentas, el costeo de trabajos por elevación incluyendo la movilización, y las matemáticas de utilización detrás de una flota inactiva que puede costar $209,000 al año.
La certificación de la Parte 107 de la FAA cuesta $175 por el examen de conocimiento más $5 por dron para el registro; el seguro de responsabilidad civil para drones va de $500 a $1,500 al año por una cobertura de $1 millón, mientras que el casco va del 8\% al 12\% del valor de la aeronave; y 2026 restaura el 100 por ciento de la depreciación adicional con un límite de la Sección 179 de $2.56 millones. Esta guía muestra cómo gastar la certificación, contabilizar los seguros prepagados, depreciar una flota de vida corta, fijar precios por entregable y manejar el impuesto sobre las ventas antes de su próximo vuelo.
Una flota de alquiler de 10 e-bikes cuesta $15,000–$30,000 para lanzar, pero cada batería intercambiable dura solo 500–1,000 ciclos y cuesta $400–$900 de reemplazo, a menudo dentro de un año con la utilización de alquiler. Esta guía muestra cómo capitalizar bicicletas y paquetes por separado, depreciar bajo la Sección 179 de 2026 y la bonificación de depreciación del 100% restaurada, conciliar los pagos netos de la aplicación con los ingresos brutos, y rastrear la utilización y los ingresos por bicicleta por día antes de que llegue la próxima ola de baterías.
Los parques ganan su margen en el libro mayor. El submetering o RUBS recupera el 80-100% de los costos variables de servicios públicos y típicamente eleva el ingreso neto en un 20-30%, y un estudio de segregación de costos reclasifica el 40-60% de la base depreciable en propiedades de 5 y 15 años que ahora califican para el 100% de depreciación de bonificación. Esta guía cubre la contabilidad de facturación con margen bruto, la separación de renta de lote vs. renta de casa, los flujos intercompañía entre entidades de tenencia y gestión, la asignación del Formulario 8594, y una lista de verificación de cierre mensual para parques de casas prefabricadas y RV.
