#capital-gains
Проследяване и отчитане на капиталови печалби от инвестиции
Общо правомощие за назначаване по член 2041 придърпва доверителното имущество във вашето облагаемо наследство; ограничено правомощие или формулировка по стандарта HEMS го оставя извън него.
Съгласно член 1221(b)(3) авторите на песни плащат 20% данък върху капиталовите печалби при продажба на каталог вместо 37% обикновени ставки върху възнагражденията, като изборът се прави за всяка песен поотделно.
TIC дяловете са нотариално прехвърлен недвижим имот, а не дялове в съдружие — затова могат да отговарят на условията за отлагане по член 1031, ако съвместната собственост покрива условията на данъчната служба.
Раздел 1061 дава на carried interest дългосрочни ставки само когато активите се държат над 3 години; в противен случай дялът от печалбата на управляващия се облага като обикновен доход.
ISO не се облагат с редовен данък при упражняване, но задействат AMT; спредът по NQSO се отчита във вашия W-2 като заплата от IRS. Плюс правилото за $100 000, което превръща ISO в NQSO.
Правило 144 позволява препродажба на ограничени акции след 6-месечен или 1-годишен период на държане; свързаните лица също трябва да спазват лимити за обем и да подават Формуляр 144.
Член 121 изключва печалба от продажба на дом до $250,000/$500,000, но амортизацията за домашен офис след 1997 г. е изключена и се облага с до 25%.
Упражняването на ISO пропуска редовния данък, но може да задейства AMT; NSO разликата попада в W-2 — периоди на държане на IRS, пропуски в удържането и лимитът от $100K.
Парични средства, опрощаване на дълг или несходна собственост в размяна по 1031 представляват облагаем бут до размера на печалбата ви — а паричните средства компенсират ипотечния бут, но никога обратното.
Инвеститорите се сблъскват с правилото за измиване на сделки и таван от $3,000 за загуби; квалифицираните търговци, които изберат Section 475(f), получават обикновено третиране без нито едно от двете.
Амортизацията свива QBI зад вашето 20% приспадане по Section 199A, после се връща като до 25% възстановяване при продажба — съобразете и двете с вашия период на държане.
Член 631(a) позволява на коледните ферми да облагат стойността на дървесината към 1 януари като капиталова печалба — по-ниски ставки и без данък за самонаетост.
