DSCR-кредити: пояснення — Як отримати фінансування орендної нерухомості на основі грошового потоку об'єкта, а не вашої W-2
DSCR-кредит схвалює інвестиційну нерухомість на основі її орендного доходу, а не податкових декларацій позичальника — щомісячна орендна плата, поділена на PITIA, зі схваленням зазвичай на рівні близько 1.0, ставками близько 6.5%–8%, першим внеском 20–30% та резервами на 3–6 місяців. Ось математика, яку використовують кредитори, вартість такого кредиту та пооб'єктні записи, які визначають рефінансування.
