17 мин чтения
Wall Street не может больше купить этот дом: что означает запрет на крупных инвесторов по Закону ROAD to Housing Act для небольших арендодателей и управляющих недвижимостью
Закон 21st Century ROAD to Housing Act (Public Law 119-101, принят 11 июля 2026 года) запрещает институциональным инвесторам, контролирующим 350+ односемейных домов, покупать их, за исключением программ строящейся аренды, реноваций стоимостью не менее 15% от цены покупки и аренды с правом выкупа. Вот как пороговые значения, исключения и двухлетний льготный период повлияют на небольших арендодателей и управляющих недвижимостью, а также о том, как вести учет количества домов и затрат на работы.
Mike Thrift
real-estateproperty-managementcompliance