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August 6, 2026·mike

Real Estate Agent Bookkeeping After the NAR Settlement: Tracking Off-MLS Commission Negotiations

Post-NAR settlement, real estate brokers must track buyer-agent commissions across buyer agreements, seller offers, and purchase contracts. This guide covers documentation requirements, trust-account reconciliation, and the specific ledger entries that keep your 1099s honest and your licensing board satisfied.

Google Analytics 4 전환 설정 완벽 가이드: 소규모 비즈니스 오너가 실제로 효과 있는 마케팅을 확인하는 방법

GA4는 기본적으로 이벤트를 추적하지만 직접 주요 이벤트로 지정하지 않으면 전환을 0으로 보고합니다 — 30분이면 해결 가능합니다. 이 가이드는 이벤트 → 주요 이벤트 → 전환 체인, 업종별 추적해야 할 이벤트, 마지막 클릭 기여 모델의 함정, 채널 데이터를 장부와 연결하는 방법을 다룹니다.

보트 대여 부기: Boatsetter, GetMyBoat, 그리고 Schedule C/Schedule E 구분

Boatsetter와 GetMyBoat는 순 정산액이 아니라 총 거래액을 Form 1099-K에 보고하므로, 전체 차터 요금을 수익으로, 플랫폼 수수료를 별도의 비용으로 기록해야 합니다. 또한 선장을 추가하면 소득이 Schedule E에서 Schedule C 자영업세로 전환되므로 베어보트 예약과 캡틴 예약을 구분해서 관리해야 합니다.

업무용 차량의 개인적 사용: 간주 소득 및 W-2 보고

업무용 차량의 개인적 사용은 과세 대상 급여에 해당합니다. 이 가이드는 IRS의 세 가지 가치 평가 방법인 연간 리스 가치법, 마일당 비용법(2026년 기준 72.5¢), 그리고 $1.50 통근 규정을 구체적인 계산 사례 및 W-2 보고 절차와 함께 비교하여 설명합니다.

IRS 마일리지 공제율: 차량 세금 공제를 극대화하기 위한 전체 가이드

2026년 IRS 표준 마일리지 공제율은 마일당 72.5센트로, 20,000 업무용 마일 주행 시 14,500달러를 공제받을 수 있습니다. 이 가이드는 공제 대상 마일, 표준 공제율과 실제 비용 방법 중 선택하는 법, 주행 기록부 필수 기재 사항, 그리고 공제가 거부되는 흔한 실수들을 다룹니다.

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