
Contabilidad para constructores de casas especulativas: cronogramas WIP, el método del porcentaje de avance y por qué los constructores rentables se quedan sin efectivo
Un cronograma mensual de obra en curso (WIP) convierte cuatro cifras por proyecto —precio del contrato, costo estimado, costos incurridos a la fecha y facturación a la fecha— en una alerta temprana de sobrefacturación y subfacturación, los desfases de flujo de caja que hunden a constructores rentables. Los constructores especulativos también difieren de los constructores por contrato en el reconocimiento de ingresos, ya que las viviendas mantenidas como inventario suelen usar el método del contrato terminado bajo la exención para contratos de construcción de vivienda de la Sección 460 del IRC.










