#depreciation
Methods and strategies for depreciating fixed assets including straight-line, MACRS, and accelerated depreciation
Aprenda cómo el Formulario 8825 consolida la actividad de alquiler para sociedades y corporaciones S, transfiere ingresos/pérdidas netos al Anexo K-1 e interactúa con la
Una guía práctica del Anexo F para agricultores y ganaderos, que cubre el aplazamiento de seguros de cosechas bajo la Sección 451, alivio para ganado por condiciones climáticas (Secciones 451(g) y 1033(e)), deducciones por conservación de suelo y agua de la Sección 175 limitadas al 25% de los ingresos brutos agrícolas, Sección 179 y depreciación adicional, y la promediación de ingresos del Anexo J utilizando los ingresos agrícolas elegidos a lo largo de tres años base.
El Impuesto Mínimo Alternativo Corporativo impone un gravamen del 15% sobre los Ingresos Netos Ajustados de Estados Financieros (AFSI) para corporaciones que promedian más de $1 mil millones en AFSI. Una guía práctica sobre quién califica, cómo se calcula el AFSI bajo la sección 56A, la prueba de $100 millones en EE. UU. del FPMG, la mecánica del Formulario 4626 y el puerto seguro simplificado interino.
Cuando vende una propiedad comercial depreciada, la Sección 1245 recupera la depreciación anterior como ingreso ordinario (hasta un 37%), mientras que la Sección 1250 limita la recuperación sobre bienes raíces al 25%, convirtiendo una deducción por depreciación adicional del 100% en una cuantiosa factura fiscal al momento de la salida, a menos que planifique con segregación de costos, intercambios 1031 y un registro de activos fijos limpio.
La OBBBA restauró permanentemente el 100% de la bonificación por depreciación y elevó el límite de la Sección 179 a $2.56 millones para 2026. Un marco práctico para que las pequeñas empresas elijan entre ellas, cubriendo límites de ingresos imponibles, desacoplamiento estatal, topes para SUV y la nueva deducción por propiedad de producción calificada bajo la Sección 168(n).
La Sección 197 exige que los compradores en una adquisición de activos gravable amorticen los intangibles adquiridos —plusvalía, listas de clientes, fuerza laboral existente, pactos de no competencia— de forma lineal durante 180 meses. Esta guía explica la asignación del precio de compra del Formulario 8594, las reglas contra la rotación ficticia para transacciones entre partes relacionadas, la regla de no pérdida en disposiciones y la presentación de informes del Formulario 4562 durante todo el ciclo de 15 años.
Una elección de la Sección 754 activa un incremento de la base interna 743(b) cuando un socio fallece, vende o se incorpora, evitando que los herederos y los nuevos socios paguen impuestos dos veces sobre la misma plusvalía. Esta guía cubre la mecánica de las secciones 743(b) y 734(b), la asignación de la Sección 755 entre clases de activos, la regla de pérdida inherente sustancial, la revocación del Formulario 15254 y cuándo el coste administrativo supera el beneficio.
Una guía de campo de LIHTC de 2026 para desarrolladores — cómo se diferencian los créditos del 9% y 4%, cómo se calculan la base calificada y los subsidios de valor presente del 70%/30%, los tres cronogramas de cumplimiento superpuestos, los formularios del IRS (8609, 8609-A, 8586, 8611), la mecánica de sindicación y los cambios de la Ley One Big Beautiful Bill Act que redujeron la prueba de financiamiento con bonos del 50% al 25%.
El Anexo M-3 entra en vigor al alcanzar los 10 millones de dólares en activos totales al cierre del ejercicio y exige un detalle en cuatro columnas de cada diferencia contable-fiscal; el M-1 se mantiene en una sola página por debajo de ese límite. Una guía para directores financieros sobre cómo funciona la conciliación, las diferencias permanentes y temporarias recurrentes y los hábitos que mantienen el anexo impecable.
El Formulario 8594 asigna el precio de compra de una venta empresarial entre siete clases de activos según la Sección 1060 del IRC. La discrepancia entre las declaraciones del comprador y del vendedor conlleva multas de hasta $50,000.
Una comparación detallada entre el método simplificado de $5 por pie cuadrado y el método de gastos reales del Formulario 8829 para la deducción por oficina en casa de 2026, con ejemplos prácticos, cálculos de recuperación de depreciación, reglas de arrastre y un marco de decisión para contribuyentes que trabajan por cuenta propia.
Una guía práctica sobre el Estatus de Profesional Inmobiliario bajo la Sección 469(c)(7) — las pruebas de 750 horas y de más de la mitad del tiempo, la regla del cónyuge, la participación material y la elección de agrupación, fallos comunes en auditorías y cómo el 100% de la depreciación adicional en 2026 hace que el REPS valga el costo de la documentación.
