Preskočiť na hlavný obsah

#loans

Loans

Track and manage business loans, interest, and repayment schedules

Príspevkov: 112Zobraziť všetky štítkySpäť na všetky príspevky
14 min čítania

Odpočet úrokov z hypotéky podľa sekcie 163(h) v roku 2026: Limit 750 000 USD, pôvodné úvery a pravidlá pre HELOC

Sekcia 163(h) rozhoduje o tom, či váš najväčší riadok v Prílohe A (Schedule A) bude odpočet vo výške 14 000 USD alebo 8 500 USD. Tu je vysvetlenie, ako v praxi funguje trvalý limit 750 000 USD podľa TCJA, pôvodné úvery pred rokom 2018 do výšky 1 milióna USD, pravidlo „podstatného zlepšenia“ pre HELOC a návrat odpočtu poistného na hypotéku v roku 2026 – s praktickými príkladmi a dokumentáciou potrebnou pre audit.

Mike Thrift

tax-deductionsreal-estatehome-ownership
15 min čítania

SSARS 21 Kompilácie, previerky a prípravy: Výber správnej služby CPA bez preplácania za uistenie

Praktický sprievodca prípravou podľa AR-C 70, kompiláciou podľa AR-C 80 a preverovacími zákazkami podľa AR-C 90 – čo jednotlivé služby prinášajú, typické cenové rozpätia a ako súkromné spoločnosti priraďujú správnu úroveň požiadavkám veriteľov, ručiteľov a investorov bez toho, aby platili za nevyužité uistenie.

Mike Thrift

cpacompliancefinancial-statements
14 min čítania

Úverové podmienky pre malých podnikateľov: Ako DSCR, FCCR a čisté hmotné imanie rozhodujú o splatnosti riadne splácaného úveru

Úverové podmienky (kovenanty) – DSCR, krytie fixných nákladov, čisté hmotné imanie a limity zadlženosti – môžu priviesť malého podnikateľa do stavu zlyhania, aj keď sú všetky splátky uhradené včas. Praktický prehľad o afirmatívnych, negatívnych a finančných kovenantoch, obdobiach na nápravu, žiadostiach o výnimku a o tom, čo vyjednať pred podpísaním úverovej zmluvy.

Mike Thrift

loanssmall-businessbusiness-loans
12 min čítania

Vysvetlenie ASC 326 CECL: Odhad celoživotných úverových strát pre súkromné spoločnosti, komunitné banky a družstevné záložne

Model ASC 326 pre aktuálne očakávané úverové straty (CECL) vyžaduje, aby súkromné spoločnosti, komunitné banky a družstevné záložne účtovali celoživotné očakávané straty z pohľadávok a úverov od prvého dňa. Táto príručka sa zaoberá metódami odhadu (miera strát, WARM, vintage, migrácia, DCF), segmentáciou portfólií, prístupmi k reverzii a praktickým zjednodušením ASU 2025-05 z júla 2025, ktoré umožňuje subjektom vynechať výhľadové prognózy pre aktuálne obchodné pohľadávky.

Mike Thrift

financial-reportingaccounts-receivablecompliance
14 min čítania

Výbery z 401(k) z dôvodu finančnej tiesne a pôžičky z plánu podľa SECURE 2.0: Kedy siahnuť na dôchodkové úspory bez ohrozenia vašej budúcnosti

Rekordných 6 % účastníkov 401(k) uskutočnilo v roku 2025 výber z dôvodu finančnej tiesne. Táto príručka porovnáva výbery v tiesni, pôžičky z plánu a distribúcie bez sankcií podľa SECURE 2.0 – vrátane reálnych daňových výpočtov, pascí v podobe predpokladaných distribúcií a rozhodovacieho rámca, kedy siahnuť na dôchodkové úspory.

Mike Thrift

retirement-savingsretirement-planspersonal-finance
11 min čítania

Vysvetlenie podaní UCC: Ako staré záložné práva blokujú váš ďalší podnikateľský úver

Finančné vyhlásenie UCC-1 platí päť rokov a môže zablokovať budúce financovanie, ak veriteľ po splatení zabudne podať ukončenie UCC-3. Táto príručka sa zaoberá konkrétnymi verzus všeobecnými záložnými právami, spôsobom vyhľadávania v štátnych záznamoch a tým, ako si vynútiť ukončenie podľa článku 9.

Mike Thrift

loanssmall-businesslegal
8 min čítania

Ako sa pripraviť na žiadosť o podnikateľský úver: Kompletný sprievodca

Takmer 80 % žiadostí o podnikateľský úver pre malé podniky je pri prvom podaní zamietnutých – nie preto, že by bol podnik slabý, ale preto, že majiteľ nebol pripravený. Tento sprievodca pokrýva päť kľúčových faktorov úverovej bonity (Five Cs of Credit), výpočet DSCR, požadovanú dokumentáciu, výber typu úveru a bežné chyby, ktoré potopia žiadosti skôr, než sa vôbec začnú.

Mike Thrift

loanssmall-businesssba
Začať zadarmo→Dokumentácia