#capital-gains
Отслеживание и отчётность о приросте капитала от инвестиций
Общее полномочие назначения по разделу 2041 втягивает имущество траста в вашу налогооблагаемую массу наследства; ограниченное полномочие или формулировка HEMS оставляет его вовне.
Согласно разделу 1221(b)(3), авторы песен платят 20% налога на прирост капитала при продаже каталога вместо 37% обычных ставок на роялти, с выбором по каждой песне.
Доли TIC — это оформленная в собственность недвижимость, а не доли в товариществе, поэтому они могут подпадать под отсрочку по разделу 1031, если совместное владение соответствует условиям решения IRS.
Статья 1061 даёт carried interest льготные долгосрочные ставки только тогда, когда активы удерживаются более трёх лет; в противном случае доля прибыли управляющего облагается как обычный доход.
ISO не облагаются обычным налогом при исполнении, но запускают AMT; спред по NQSO попадает в вашу W-2 как заработная плата IRS. Плюс правило $100 000, которое превращает ISO в NQSO.
Правило 144 допускает перепродажу ограниченных акций по истечении 6- или 12-месячного периода владения; аффилированные лица также должны соблюдать лимиты объёма и подавать форму 144.
Раздел 121 исключает доход от продажи дома до $250 000/$500 000, но амортизация домашнего офиса после 1997 года вырезается и облагается налогом по ставке до 25%.
Исполнение ISO не облагается обычным налогом, но может запустить AMT; спред по NSO попадает в W-2 — периоды удержания по IRS, пробелы в удержании и лимит $100 000.
Наличные, прощение долга или неравноценное имущество в обмене по разделу 1031 — это налогооблагаемый бут в пределах вашей прибыли, причем наличные зачитываются против ипотечного бута, но никогда наоборот.
Инвесторы сталкиваются с правилом wash sale и лимитом убытков в $3,000; квалифицированные трейдеры, сделавшие выбор по разделу 475(f), получают обычный режим налогообложения без обоих ограничений.
Амортизация уменьшает QBI, лежащий в основе вашего 20%-го вычета по Section 199A, а затем возвращается в виде возврата амортизации по ставке до 25% при продаже — рассчитывайте время с учётом срока владения.
Раздел 631(a) позволяет рождественским ёлочным фермам облагать стоимость древесины на корню на 1 января как прирост капитала — по пониженным ставкам и без налога на самозанятость.
