
La Regla de Augusta: Cómo alquilar su casa a su negocio por hasta 14 días libres de impuestos
La Regla Augusta (26 USC § 280A(g)) permite alquilar tu casa a tu negocio hasta 14 días al año y excluir el alquiler del impuesto federal sobre la renta.
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Maximiza deducciones fiscales y reduce tu carga tributaria legalmente

La Regla Augusta (26 USC § 280A(g)) permite alquilar tu casa a tu negocio hasta 14 días al año y excluir el alquiler del impuesto federal sobre la renta.

Cómo la Cuenta de Ahorros para la Salud de 2026 combina contribuciones libres de impuestos, crecimiento libre de impuestos y retiros médicos libres de impuestos — y cómo la estrategia de la caja de zapatos convierte un límite familiar de $8,750 en un vehículo de jubilación de seis a siete cifras para los 65 años.

La Sección 183 del Código de Rentas Internas deniega las deducciones por pérdidas para actividades que no se realizan con fines de lucro. El IRS aplica una prueba de nueve factores y un puerto seguro de tres de cada cinco años (dos de siete para caballos) para distinguir un negocio real de un pasatiempo; aquí explicamos qué pondera cada factor y cómo documentar el motivo de lucro antes de una auditoría.

Los planes de pensiones de saldo de efectivo en EE. UU. permiten a médicos, abogados y consultores independientes deducir entre $100,000 y $370,000 anuales además de un Solo 401(k). Límites de contribución para 2026, un ejemplo práctico para un médico de 54 años y los compromisos actuariales a considerar antes de firmar.

El puerto seguro de minimis de EE. UU. (Treas. Reg. 1.263(a)-1(f)) permite a las empresas gastar propiedad tangible de hasta $2,500 por artículo en la declaración federal.

La Sección 461(l) limita las pérdidas comerciales excesivas de 2026 a $128,000 para solteros y $256,000 para declaración conjunta, según la OBBBA. Los propietarios de pass-through usan el Formulario 461 para reportar la limitación.

Un HRA de cobertura individual permite a los pequeños empleadores reembolsar a los trabajadores libre de impuestos por planes individuales de la ACA sin límite de contribución, con 11 clases de empleados y un umbral de asequibilidad del 9,96 % para 2026. Así es como funcionan realmente la mecánica, el tratamiento fiscal, la contabilidad y el despliegue de 90 días.

Una guía de 2026 sobre el Impuesto a las Entidades de Transferencia Directa (PTET): cómo más de 36 jurisdicciones permiten que las S-corps y las sociedades conviertan los impuestos sobre la renta estatales limitados en un gasto comercial federal totalmente deducible, incluso después de que la OBBBA aumentara el límite SALT a $40,400.

Cómo la Sección 121 permite a los propietarios en EE. UU. excluir hasta $250,000 ($500,000 para declaraciones conjuntas) de ganancias de capital en la venta de una vivienda principal, cubriendo las pruebas de propiedad y uso de 24 meses, la regla de frecuencia de dos años, exclusiones parciales, recuperación de depreciación y la asignación por uso no calificado.

La OBBBA restauró permanentemente el cálculo del ATI basado en el EBITDA para la Sección 163(j) a partir de 2025, ampliando los intereses comerciales deducibles para empresas intensivas en capital. Una guía sobre el límite del 30%, la exención para pequeñas empresas de ~$31 millones, la trampa del sindicato del 35%, las asignaciones de EBIE de sociedades, diferencias en corporaciones S y el reporte del Formulario 8990.

La Sección 199A permite a los inversores deducir el 20% de los dividendos REIT cualificados de los ingresos imponibles, reduciendo la tasa federal máxima del 37% a aproximadamente el 29,6%. Esta guía cubre la casilla 5 del Formulario 1099-DIV, la regla del periodo de mantenimiento de 45 días, el Formulario 8995 y cómo la OBBBA hizo que la deducción fuera permanente.

La Sección 280F limita la depreciación del primer año para vehículos de pasajeros a $20,300 en 2026, pero los SUV y camionetas con un GVWR superior a 6,000 libras evitan esos límites y pueden combinar una deducción de la Sección 179 de $32,000 con el 100% de depreciación adicional. Una guía práctica sobre las cifras de 2026, las excepciones para vehículos pesados y camionetas, el límite del 50% de uso comercial y los estándares de registro de kilometraje que espera un auditor del IRS.