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Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
Contabilidad de multipropiedad y propiedad vacacional: cuotas de mantenimiento, derramas extraordinarias y financiación de reservas
Las cuotas de mantenimiento, las derramas extraordinarias y los fondos de reserva necesitan libros contables separados — mezclarlos es la razón por la que los complejos de multipropiedad y propiedad vacacional terminan emitiendo derramas sorpresa que promedian 1800 dólares o más por propietario cuando las reservas se agotan.
Renta Porcentual Explicada: Una Guía para Inquilinos Minoristas y de Restaurantes
La renta porcentual añade un cargo variable —típicamente del 5-10% de las ventas brutas por encima del punto de inflexión de un contrato de arrendamiento— además de la renta base en la mayoría de los arrendamientos de centros comerciales, galerías y restaurantes, y los propietarios pueden auditar los registros de ventas del inquilino para hacerla cumplir.
Contabilidad fiduciaria de gestión de propiedades: La conciliación a tres bandas que te mantiene fuera de problemas regulatorios
Las cuentas fiduciarias de gestión de propiedades requieren una conciliación mensual a tres bandas que haga coincidir el saldo bancario, el libro mayor y los submayores de inquilinos al céntimo, e incluso una diferencia de un dólar se considera una cuenta no conforme por parte de los reguladores inmobiliarios estatales.