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Partnerships

Partnership accounting, profit sharing, and financial management

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15 min de lectura

Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) Sección 42: Cómo los desarrolladores utilizan créditos del 9% y 4% para financiar proyectos de vivienda asequible

Una guía de campo de LIHTC de 2026 para desarrolladores — cómo se diferencian los créditos del 9% y 4%, cómo se calculan la base calificada y los subsidios de valor presente del 70%/30%, los tres cronogramas de cumplimiento superpuestos, los formularios del IRS (8609, 8609-A, 8586, 8611), la mecánica de sindicación y los cambios de la Ley One Big Beautiful Bill Act que redujeron la prueba de financiamiento con bonos del 50% al 25%.

Mike Thrift

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Crédito Fiscal Histórico de la Sección 47: Una guía de campo de 2026 para desarrolladores y sus contadores públicos

La Sección 47 del Código de Impuestos Internos permite a los desarrolladores reclamar un crédito fiscal federal del 20 por ciento sobre los gastos de rehabilitación cualificados para estructuras históricas certificadas, reclamados de forma prorrateada durante cinco años desde la TCJA. Esta guía recorre la certificación de tres partes del NPS, la prueba de rehabilitación sustancial, qué se considera un QRE, las reglas de recuperación de cinco años y cómo se estructura la sindicación bajo el puerto seguro del Rev. Proc. 2014-12.

Mike Thrift

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La condonación de multas por primera vez será automática en 2026: Alivio del IRS por cumplimiento limpio para multas por falta de presentación, pago y depósito

A partir de la temporada de declaración de 2026, el IRS aplicará automáticamente la condonación de multas por primera vez para contribuyentes con un historial de cumplimiento limpio de tres años, eliminando multas por falta de presentación, pago y depósito sin necesidad de llamadas o del Formulario 843. Así funciona la implementación, quiénes califican y cuándo la causa razonable es la mejor opción.

Mike Thrift

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Elección de Clasificación de Entidades del Formulario 8832: Cómo las LLC y las Entidades Extranjeras Utilizan las Reglas Check-the-Box

El Formulario 8832 permite a las entidades elegibles (LLC nacionales y la mayoría de las empresas extranjeras) elegir ser gravadas como una entidad no considerada, sociedad o corporación C. Esta guía cubre las clasificaciones predeterminadas, el bloqueo de 60 meses, el alivio por elección tardía según el Rev. Proc. 2009-41 y en qué se diferencia el Formulario 8832 del Formulario 2553.

Mike Thrift

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Sección 162(m) y el límite de $1 millón: Por qué su lista de empleados cubiertos está a punto de alargarse mucho en 2026

La Sección 162(m) limita la deducción federal de una empresa pública por remuneración de ejecutivos a 1 millón de dólares por persona. A partir de 2026, la OBBBA agregará la compensación en todo el grupo controlado según el IRC § 414, incluidas las sociedades y LLC, y la expansión de la ARPA añadirá a los cinco empleados mejor pagados a la lista de cubiertos en 2027.

Mike Thrift

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Elección de la Sección 754: Cómo las sociedades utilizan los ajustes al alza de la base interna para proteger a los nuevos socios y herederos de las ganancias fantasma

Una elección de la Sección 754 permite que una sociedad ajuste la base interna de sus activos cuando se transfiere una participación o se distribuyen bienes, evitando que los nuevos socios y herederos tributen por una revalorización que económicamente pertenecía al vendedor. La elección es permanente, cubre tanto los ajustes 743(b) como 734(b), y es de gran importancia para sociedades inmobiliarias, familiares y de servicios profesionales.

Mike Thrift

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Limitación de intereses comerciales de la Sección 163(j): El límite del 30% del ATI y la restauración del EBITDA de la OBBBA

La OBBBA restauró permanentemente el cálculo del ATI basado en el EBITDA para la Sección 163(j) a partir de 2025, ampliando los intereses comerciales deducibles para empresas intensivas en capital. Una guía sobre el límite del 30%, la exención para pequeñas empresas de ~$31 millones, la trampa del sindicato del 35%, las asignaciones de EBIE de sociedades, diferencias en corporaciones S y el reporte del Formulario 8990.

Mike Thrift

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