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Contracts

Client contracts, scope of work agreements, and legal documentation for service businesses

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Kaliforniens neue 5%-Einbehaltsgrenze: Was Auftragnehmer 2026 bei der Einbehaltung ändern müssen

Der kalifornische SB 61 begrenzt die Einbehaltung bei privaten Bauverträgen, die am oder nach dem 1. Januar 2026 unterzeichnet werden, auf 5% pro Abschlagszahlung und insgesamt auf 5% des Vertragspreises – gegenüber der bisherigen Branchennorm von 10%. Hier erfahren Sie, wen es betrifft, welche Ausnahmen für Wohngebäude und Bürgschaften gelten und wie Sie Ihren Einbehaltungsplan für Forderungen neu aufbauen, damit das freigesetzte Geld tatsächlich auf Ihrem Konto landet.

mike

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Wem gehört die Arbeit Ihres Auftragnehmers? Ein Leitfaden für Start-up-Gründer zur IP-Übertragung

Die Bezahlung eines Auftragnehmers überträgt kein geistiges Eigentum. Nach US-Recht ist der Urheber der Eigentümer des Urheberrechts und der Erfinder der Inhaber der Patentrechte, sofern keine schriftliche Vereinbarung vorliegt, und "Arbeit auf Bestellung" umfasst nur neun enge gesetzliche Kategorien, die kundenspezifische Software ausschließen. Dieser Leitfaden behandelt die sieben Klauseln, die eine IP-Übertragung durch Auftragnehmer benötigt, warum "hiermit überträgt" besser ist als "stimmt zu zu übertragen", und worauf Investoren bei der Due Diligence achten.

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Estoppel-Bescheinigungen und SNDAs: Die zwei Mieterdokumente, die eine Mietaufstellung vor dem Closing verifizieren

Eine Estoppel-Bescheinigung ist eine vom Mieter unterschriebene Erklärung über Miete, Laufzeit, Kautionen, Optionen und Vertragsverstöße, die den Mieter rechtlich daran hindert, ihr später zu widersprechen; eine SNDA ist die Drei-Parteien-Vereinbarung, die diesen Mietvertrag bei einer Zwangsvollstreckung am Leben erhält. Dieser Leitfaden erklärt, was ein Käufer in jedem der beiden Dokumente verlangen sollte, welche Warnsignale eine Neubewertung des Geschäfts rechtfertigen und wie bestätigte Kautionen und vorausbezahlte Mieten in der Eröffnungsbilanz landen.

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Wenn Stahl- und Kupferpreise nach Ihrem Angebot steigen: Ein Leitfaden für Bauunternehmer zu Kalkulationen und Nachträgen, die Bestand haben

Stahlwalzprodukte sind nach der Neustrukturierung der Section-232-Zölle im April 2026, die einen Zollsatz von 50 Prozent auf metallintensive Güter festlegte, im Jahresvergleich um rund 21 Prozent und Kupferprodukte um 16–25 Prozent gestiegen. Dieser Leitfaden zeigt Bauunternehmern, wie sie Metalle als datierte Positionen ausweisen, Eskalationsklauseln an einen veröffentlichten BLS-Index mit klaren Schwellenwerten und Nachweispflichten koppeln und monatliche Kostenstellen-Reviews durchführen, damit Preisspitzen zu genehmigten Nachtragsangeboten werden und nicht zu verlorener Marge.

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Buchhaltung für Aufzugsservice-Unternehmen: Jeden Rückruf zu den voll belasteten CET-Sätzen kalkulieren

Wie Aufzugsservice-Unternehmen Vollwartungs- sowie Inspektions- und Schmierverträge pro Einheit auftragskalkulieren – Vorauszahlungen als abgegrenzte Erlöse buchen, Rückrufe zu einem voll belasteten CET-Mechanikersatz von 85 bis 100 Dollar pro Stunde statt des 52-Dollar-Lohns kalkulieren, Lagersortiment als Bestand führen und Verlängerungen anhand von zwölf Monaten Rückrufhistorie bepreisen.

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Pay-if-paid vs. Pay-when-paid: Die Subunternehmerklausel, die darüber entscheidet, ob Sie bezahlt werden, wenn der Bauherr zögert

Eine Pay-if-paid-Klausel macht die Zahlung des Bauherrn zu einer aufschiebenden Bedingung und verlagert das gesamte Risiko der Nichtzahlung durch den Bauherrn auf den Subunternehmer, während eine Pay-when-paid-Klausel lediglich den Zeitpunkt festlegt und den Generalunternehmer weiterhin zur Zahlung verpflichtet. Gerichte setzen Pay-if-paid nur durch, wenn die Bedingungsformulierung ausdrücklich ist, und mindestens acht Bundesstaaten (Kalifornien, Illinois, Massachusetts, New York, North Carolina, South Carolina, Virginia, Wisconsin) erklären sie für nichtig. Dieser Leitfaden behandelt, wie man die Klauseln unterscheidet, was man vor der Unterzeichnung verhandeln sollte, die 90-Tage-Frist und die Ein-Jahres-Klagefrist des Miller Act sowie die Verbuchung bedingter Forderungen, damit Ihr Altersbericht und Ihre Cashflow-Prognose der Wahrheit entsprechen.

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Buchhaltung für Denkmäler und Grabsteine: Warum eine 50%-Anzahlung kein Umsatz ist (und warum Friedhofsverträge getrennte Bücher brauchen)

Denkmalgeschäfte kassieren Anzahlungen Monate vor der Lieferung und halten 25.000 bis 90.000 Dollar in Granit – daher müssen Anzahlungen bis zur Installation als abgegrenzte Erlöse behandelt werden, Granit muss per Einzelbewertung inklusive Fracht bewertet werden, und Laufkundschaft im Einzelhandel benötigt einen völlig separaten Gewinnbereich von Friedhofs-Großhandel.

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Das FDCPA hilft Ihnen nicht, diese unbezahlte Rechnung einzutreiben: Ein B2B-Inkasso-Leitfaden für Kleinunternehmer

Der Fair Debt Collection Practices Act gilt für Verbraucherschulden, die von Dritten eingezogen werden, und regelt daher nicht, wie ein Unternehmen seine eigenen überfälligen B2B-Rechnungen einzieht — maßgeblich sind vielmehr Vertragsrecht, UCC Article 2 und staatliche Gesetze gegen unlautere Geschäftspraktiken. Dieser Leitfaden erläutert die beiden FDCPA-Tests, die die meisten gewerblichen Forderungen nicht bestehen, und gibt eine fünfstufige Einzugschronologie vor: von Vertragsklauseln und einer Nachfass-Rhythmus über ein Mahnschreiben, kleine Forderungen vor Gericht oder ein Inkassounternehmen mit 15–40 % Erfolgshonorar bis zur Vollstreckung des Urteils.

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Kalifornien und New York begrenzen Bau-Einbehalte auf 5 %: Was Auftragnehmer für 2026 tun sollten

Kaliforniens SB 61 begrenzt Einbehalte bei privaten Projekten auf 5 % für Verträge, die am oder nach dem 1. Januar 2026 unterzeichnet werden. New Yorks S5655 erklärt ab dem 19. Dezember 2025 jede Einbehaltsklausel über 5 % bei betroffenen privaten Verträgen ab 150.000 $ für nichtig. Hier erfahren Sie, was sich geändert hat, welche Ausnahmen gelten und wie Auftragnehmer Einbehaltsforderungen in ihren Büchern verfolgen sollten.

mike

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Wenn Ihr Vertrag keinen Preis festlegt, wer entscheidet dann, was Sie bekommen?

Nach § 2-305 des US-amerikanischen Uniform Commercial Code (UCC) kann ein Vertrag ohne vereinbarten Preis beide Parteien dennoch binden – Gerichte füllen die Lücke mit einem „angemessenen Preis zum Zeitpunkt der Lieferung", der anhand von Marktpreisen, bisheriger Geschäftspraxis und Handelsbrauch ermittelt wird. Erfahren Sie, wie offene Preisklauseln funktionieren, warum die durch Zölle bedingte Kostenvolatilität im Jahr 2026 sie häufiger macht und wie Sie sie vertraglich gestalten, dokumentieren und in Rechnung stellen können.

mike

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New Yorks Freelance Isn't Free Act: Was die 528.817-Dollar-Splashlight-Vergleichszahlung für Unternehmen bedeutet, die Freiberufler einstellen

Das New Yorker DCWP verhängte gegen die Produktionsfirma Splashlight eine Strafe von 528.817 $, weil weniger als einer von fünf Freiberuflerverträgen pünktlich bezahlt wurde. Hier erfahren Sie, was der Freelance Isn't Free Act vorschreibt – schriftliche Verträge für Arbeiten über 800 $, Zahlung innerhalb von 30 Tagen, sechs Jahre Aufbewahrung von Aufzeichnungen – und wie ähnliche Gesetze in Illinois und Kalifornien nun landesweit gelten.

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Buchhaltung für professionelle Puppenspieler: Preisgestaltung für Aufträge, Anzahlungen und Designrechte

Maßgefertigte Puppen kosten zwischen 500 und 1.500 Dollar, benötigen aber 20 bis 100 Stunden Bauzeit. Unerfasste Arbeitsstunden schmälern daher leise die Gewinnspanne. Wie professionelle Puppenmacher Aufträge mit der Formel Material + Arbeit + Gemeinkosten + Gewinn bepreisen, 50 % Anzahlungen als Rechnungsabgrenzungsposten statt als Einkommen verbuchen, Designlizenzierung von Fertigungseinnahmen trennen und die Umsatzsteuer für überregionale Theaterkunden nach Wayfair handhaben sollten.

mike

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