Salta al contingut principal

#real-estate

Béns Arrels

Comptabilitat immobiliària, gestió de propietats i seguiment d'inversions

176 entradesVeure totes les etiquetesRetorna a Totes les Publicacions

El Canadà ha eliminat l'impost sobre l'habitatge infrautilitzat. Si hi teniu una propietat, la paperassa encara no està feta.

El Canadà va derogar l'impost federal sobre l'habitatge infrautilitzat per a l'any 2025 en endavant el 26 de març de 2026, però la derogació no és retroactiva. Els propietaris nord-americans de propietats al Canadà encara han de presentar les declaracions de l'UHT, les multes i els interessos dels anys 2022 a 2024. A més, l'impost sobre l'especulació i la vacant de la Colúmbia Britànica, l'impost sobre els habitatges buits de Vancouver i l'impost sobre l'habitatge vacant de Toronto continuen en vigor.

mike

taxtax-complianceinternational-tax

Renovació de lloguers comercials el 2026: límits de lloguer al detall vs. avantatge dels inquilins d'oficines

La desocupació nacional al detall se situa per sota del 6% mentre que la desocupació d'oficines ronda el 19-20% el 2026, de manera que els inquilins del detall haurien de negociar un límit d'escalada de lloguer vinculat a l'IPC del 3-5%, mentre que els inquilins d'oficines poden exigir entre $75 i $150 per peu quadrat en assignacions per millores de l'inquilí i diversos mesos de lloguer gratuït.

mike

leasesreal-estateproperty-management

Finançament C-PACE per a millores energètiques d'immobles comercials: tipus d'interès, terminis i l'entrebanc del consentiment del creditor

El finançament C-PACE permet als propietaris d'immobles comercials finançar millores de climatització, energia solar i resiliència amb un finançament del 100% que es reemborsa a través de la factura de l'impost sobre béns immobles a tipus fixos del 5,5%-9,5% durant 20-30 anys, tot i que l'estructura de gravamen preferent requereix el consentiment del creditor hipotecari existent, que sol ser l'entrebanc més habitual en el tancament de l'operació.

mike

financingreal-estateproperty-management

Comptabilitat de gestió de propietats comercials: comptabilitat fiduciària i conciliació de CAM explicades

Barrejar fons fiduciaris amb fons operatius és il·legal als 50 estats, amb multes que van de $1,000 a $25,000 per infracció, i els errors de conciliació de CAM poden desencadenar auditories d'inquilins anys després — així és com la conciliació a tres bandes i un pla de comptes específic per a cada propietat mantenen la comptabilitat comercial en compliment normatiu.

mike

property-managementreal-estatetrust

Arrendaments de terres agrícoles per a plaques solars: guia del propietari sobre tarifes, impostos retroactius i clàusules contractuals

Els arrendaments de terrenys solars en terres agrícoles paguen $500-$1,200 per acre anualment a escala nacional un cop comença la construcció, però els propietaris que s'estalvien la fiança de desmantellament, el reemborsament dels impostos retroactius i la clàusula d'escalada solen perdre més del que guanyen al llarg d'un termini de 20 a 35 anys.

mike

solarfarmingleases

Comptabilitat de comunitats d'habitatges manufacturats: lloguer del solar, compliment de RUBS i la divisió TOH/POH

Els operadors d'habitatges manufacturats necessiten comptes separats per a TOH i POH, partides de subministraments detallades i un seguiment específic de la inversió en infraestructura, ja que les prohibicions de la facturació RUBS a Minnesota i Colorado ja estan reformulant com s'ha de documentar la recuperació dels costos de subministraments el 2026.

mike

real-estateproperty-managementcompliance

Making Tax Digital for Income Tax: què han de fer els autònoms i els propietaris del Regne Unit abans d'abril del 2026

A partir d'abril del 2026, els autònoms i propietaris del Regne Unit amb uns ingressos bruts combinats superiors a £50,000 hauran de presentar actualitzacions digitals trimestrals a HMRC en lloc d'una única declaració anual d'autoliquidació (Self Assessment), amb presentació tardana sense sanció només durant el primer any.

mike

taxtax-compliancetax-filing

Comptabilitat d'Arbitratge de Lloguer: Com Configurar els Llibres per a un Negoci d'Airbnb Llogat

La comptabilitat d'arbitratge de lloguer difereix de la comptabilitat de propietaris perquè el lloguer és una despesa operativa pura sense patrimoni net, només el mobiliari és amortitzable durant 3-5 anys, i la majoria dels operadors acaben a l'Annex C en lloc de l'Annex E quan l'estada mitjana dels hostes és inferior a 30 dies i s'ofereixen serveis.

mike

real-estateproperty-managementself-employment-tax
Comença gratis→Documentació