Будьте банком: Посібник для початківців з інвестування в іпотечні розписки
Інвестування в іпотечні розписки — це купівля позики нижче її непогашеного залишку. Оцінюйте до стягнення, обмежуйте ITV на рівні 60–70% і наймайте ліцензованого сервісера.
#loans
Позики
Відстежуйте та керуйте бізнес-позиками, відсотками й графіками погашення
Фінансові результати Nubank за Q2 2026: перший квартал з $1 млрд, 139 млн клієнтів і чиста процентна маржа 22,9%
Nubank заробив $1,06 млрд у Q2 2026 — свій перший квартал з $1 млрд: 138,9 млн клієнтів за $1 місячної вартості обслуговування, NIM 22,9% і $6,59 млрд резервів на збитки.
Компіляція, огляд чи аудит: яка послуга з фінансової звітності насправді потрібна для вашого банківського кредиту?
Компіляції форматують цифри без жодних гарантій, огляди додають обмежені гарантії, аудити перевіряють їх — підберіть послугу відповідно до умов вашого кредиту, перш ніж платити.
Один нерівномірний розподіл може поставити під загрозу ваш вибір S: правило єдиного класу акцій
S-Corp втрачає свій вибір, якщо будь-яка акція отримує різні права на розподіл. П'ять пасток IRS, а також безпечна гавань прямого боргу для позик акціонерам.
Як позбутися PMI: скасування при 80% LTV, автоматичне припинення при 78% і чому кредити FHA грають за іншими правилами
Звичайний PMI припиняється двома способами: письмовий запит на скасування при 80% LTV або очікування автоматичного припинення при 78%. MIP для FHA може діяти протягом усього строку кредиту.
Доведіть відповідність податковим вимогам за лічені хвилини: Новий звіт IRS про податкову відповідність із цифровою автентифікацією
Звіт IRS про податкову відповідність (Лист 6201/6574) підтверджує, що ви подали звітність і сплатили податки вчасно, завдяки вбудованому цифровому сертифікату — без розкриття даних про доходи.
Реформа SBIC від SBA на 2026 рік: новий канал фінансування поза банками та венчурним капіталом
Правило SBIC від SBA, що набуло чинності 2 лютого 2026 року, відкриває програму на $53 млрд для виробників і постачальників — борг від $250 тис. до $10 млн під 9–16%, капітал від $100 тис. до $5 млн.
Позика чи капітальний внесок? Як документально оформити аванси акціонерів, щоб IRS визнав борг
Аванси акціонерів витримують перевірку IRS завдяки поведінці, а не ярликам: письмова розписка за ставкою не нижче AFR, несубординовані умови та платежі, які ви справді здійснюєте.
Позичати власні гроші як професію: ліцензування, обмеження лихварських відсотків і бухгалтерія для хард-мані кредиторів
Приватне кредитування в США: позики бізнес-призначення уникають ліцензування та обмежень лихви лише за належного оформлення, пункти вважаються відсотками, а правила IRS Section 166 регулюють безнадійні борги.
Угоди про власний капітал: скільки насправді коштує готівка з розподілом приросту
Угоди про власний капітал обмінюють готівку зараз на частку майбутньої вартості вашого дому — без відсотків, але з одноразовим розрахунком і без податкового відрахування на відсотки за іпотекою.
Кредити SBA для міжнародної торгівлі тепер мають 90% гарантію: що розширення 2026 року означає для вашого бізнесу
Травневе розширення SBA 2026 року надає кредитам для міжнародної торгівлі 90% гарантію та визнає всі виробничі та продовольчі ланцюги постачання NAICS такими, що постраждали від імпорту.
Припущення іпотеки продавця під 3%: як працює переоформлення кредитів FHA, VA та USDA у 2026 році
Іпотечні кредити FHA, VA та USDA можна переоформити за ставкою продавця 3%, тоді як нові кредити коштують 6,76%; проблема полягає в розриві власного капіталу, який потрібно покрити при закритті угоди.